近日，北京市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)《北京市“十三五”時(shí)期民用建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃》(以下簡(jiǎn)稱《發(fā)展規(guī)劃》)，提出未來(lái)5年北京將推動(dòng)超低能耗建筑試點(diǎn)示范，特別是在北京城市副中心等具備條件的綠色生態(tài)示范區(qū)提高綠色建筑的普及率。
　　《發(fā)展規(guī)劃》顯示，未來(lái)5年，北京將開(kāi)展不少于30萬(wàn)平方米超低能建筑示范區(qū)，其中政府投資的項(xiàng)目不低于20萬(wàn)平方米的面積。
　　中國(guó)建筑設(shè)計(jì)院高級(jí)建筑師王凌云接受中國(guó)城市報(bào)記者采訪時(shí)表示，目前，國(guó)內(nèi)綠色建筑的發(fā)展以政府主導(dǎo)為主，許多城市由政府將綠色建筑的要求寫在規(guī)劃意見(jiàn)書中，作為項(xiàng)目建設(shè)的前置條件，同時(shí)也是保障綠色建筑得到推廣的有力手段。
　　綠色建筑距離老百姓有多遠(yuǎn)
　　什么是綠色建筑?在建筑的全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護(hù)環(huán)境，減少污染，為人們提供健康、適用和高效的適用空間，達(dá)到與自然和諧相處的目標(biāo)。王凌云指出，綠色建筑的突出優(yōu)勢(shì)就是減少能源占用與消耗，建筑可持續(xù)并與人需求相適應(yīng)。
　　中國(guó)綠色建筑促進(jìn)會(huì)韓全衛(wèi)在接受中國(guó)城市報(bào)記者采訪時(shí)說(shuō)：“滿足了人們感官需求，注重使用者的心理感受，是建造綠色建筑的最大意義。當(dāng)人們疲憊期間而面對(duì)一片植物墻、綠化屋面時(shí)，可以感受到原始自然的神秘博大，心靈受到強(qiáng)烈震憾，享受它散發(fā)的自然純真、樸實(shí)、活力等。當(dāng)人們心理感受綠色建筑時(shí)，認(rèn)為所處建筑是通過(guò)環(huán)保材料、廢物利用、節(jié)能減排等措施建成，其心理愉悅、社會(huì)責(zé)任、自我貢獻(xiàn)等心理感受獲得滿足。
　　在大多數(shù)眼里，與綠色建筑聯(lián)系起來(lái)的是大量的高科技的運(yùn)用，智能化的操作。綠色建筑以其高昂的價(jià)格和“貴族化”的定位讓老百姓望而卻步。
　　王凌云在接受記者采訪時(shí)指出，綠色建筑在節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材以及環(huán)保等方面有價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)強(qiáng)制項(xiàng)(綠色建筑的必備條款)、一般項(xiàng)(可選擇項(xiàng)目)和優(yōu)選項(xiàng)(難度較大、指標(biāo)要求較高的項(xiàng)目)的分?jǐn)?shù)累加形成三個(gè)星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。強(qiáng)制項(xiàng)和一般項(xiàng)都是用傳統(tǒng)手法和優(yōu)化設(shè)計(jì)可以實(shí)現(xiàn)的，成本增加的并不多。
　　韓全衛(wèi)表示，影響綠色建筑普及的因素很多，其中價(jià)格的影響較為突出。開(kāi)發(fā)一平方米三星級(jí)綠色建筑的成本比普通建筑高出200多元，但在用地、設(shè)計(jì)、審批等方面的花費(fèi)仍舊不菲。因此，由于開(kāi)發(fā)成本較高的，現(xiàn)有的綠色建筑項(xiàng)目多數(shù)以中高端市場(chǎng)定位為主，“綠色住宅”目前基本上定位于改善型需求類產(chǎn)品，離錙銖必較的普通剛需購(gòu)房者還有一定距離。
　　“盡管國(guó)家規(guī)定購(gòu)買綠色建筑在金融貸款上有一定優(yōu)惠，但實(shí)際上還并沒(méi)有形成具體可行的強(qiáng)制執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，即使日后形成了完整的貸款利率優(yōu)惠政策，其幅度也是個(gè)問(wèn)題，能否讓優(yōu)惠的幅度超過(guò)綠色建筑成本帶來(lái)的漲價(jià)幅度，目前來(lái)看是很難的。那么，消費(fèi)者在住房體驗(yàn)相差不大的情況下，很難主動(dòng)選擇“綠色建筑”。如果消費(fèi)者沒(méi)有動(dòng)力購(gòu)買，開(kāi)發(fā)商就沒(méi)有動(dòng)力建設(shè)，“綠色建筑”要普及起來(lái)，仍有阻力?！表n全衛(wèi)告訴記者。
　　今年年底北京將建3棟超低能耗公租房
　　據(jù)記者了解，位于北京焦化廠的3棟公租房將開(kāi)展超低能耗建筑的建設(shè)，標(biāo)志著北京住宅領(lǐng)域超低能耗建筑邁出了第一步。
　　北京“十二五”期間提出的民用建筑節(jié)能規(guī)劃已初見(jiàn)成效，北京住宅節(jié)能率基本達(dá)到75%。當(dāng)前北京發(fā)布的《發(fā)展規(guī)劃》是節(jié)能目標(biāo)的延續(xù)，主要推動(dòng)節(jié)能建筑向超低能耗建筑規(guī)模化發(fā)展，節(jié)能率從75%提升到90%。
　　王凌云告訴記者，北京的節(jié)能規(guī)劃與環(huán)境污染整治，降低能源成本，提高居民居住品質(zhì)密切相關(guān)。
　　韓全衛(wèi)表示，《發(fā)展規(guī)劃》的出臺(tái)，在政策層面上，是國(guó)務(wù)院辦公廳2013年1號(hào)文件《綠色建筑行動(dòng)方案》積極落實(shí)，強(qiáng)調(diào)建筑全壽命期內(nèi)最大限度地節(jié)約資源。在技術(shù)層面上，被動(dòng)式低能耗居住建筑(簡(jiǎn)稱被動(dòng)房)技術(shù)日臻成熟，大力推廣指日可待。其它超低能耗建筑技術(shù)也在示范、改善中，催熟技術(shù)、集成技術(shù)等科技創(chuàng)新方案不斷涌現(xiàn)，因此，北京剛剛發(fā)布的《發(fā)展規(guī)劃》，是適時(shí)的、科學(xué)的，完全能夠?qū)崿F(xiàn)的宏偉藍(lán)圖。
　　縱觀全國(guó)來(lái)看，深圳所擁有的綠色建筑項(xiàng)目的數(shù)量位居全國(guó)第一。據(jù)悉，深圳市大力推動(dòng)裝配式建筑。此類建筑采用裝配作業(yè)，減少原始現(xiàn)澆作業(yè)，成本低廉，符合綠色建筑的要求。
　　韓全衛(wèi)認(rèn)為，深圳作為我國(guó)特區(qū)，其社會(huì)責(zé)任甚為可貴。深圳已經(jīng)從傳統(tǒng)思想“經(jīng)濟(jì)特區(qū)”演繹為具有鮮明“特區(qū)政策”“特區(qū)實(shí)施”“特區(qū)環(huán)?！钡纫庾R(shí)現(xiàn)代化的城市，讓深圳發(fā)展速度在神奇延續(xù)。深圳在近幾年迅速發(fā)展的綠色建筑完全可以證明：發(fā)展經(jīng)濟(jì)不能以犧牲環(huán)境為代價(jià)。
　　據(jù)記者了解，繼2013年8月20日《深圳市綠色建筑促進(jìn)辦法》實(shí)施之后，深圳又陸續(xù)發(fā)布實(shí)施《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于加強(qiáng)新建民用建筑施工圖設(shè)計(jì)審查工作執(zhí)行綠色標(biāo)志的通知》等多個(gè)文件。同時(shí)，深圳著力深入實(shí)施一系列建筑節(jié)能與綠色建筑簡(jiǎn)政放權(quán)優(yōu)化服務(wù)新舉措。
　　韓全衛(wèi)告訴記者，深圳很多項(xiàng)目快速落地，決策層不優(yōu)柔寡斷。綠色建筑和城市建設(shè)可持續(xù)發(fā)展注重實(shí)效，公共建筑節(jié)能改造走在全國(guó)前列。
　　王凌云說(shuō)，目前我國(guó)綠色建筑的最大問(wèn)題是綠色建筑評(píng)價(jià)即設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià)。因?yàn)橹挥袃蓚€(gè)評(píng)價(jià)都達(dá)標(biāo)才是真正的綠色建筑。取得設(shè)計(jì)認(rèn)證較為容易，取得運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)就很難。運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià)需要合理嚴(yán)禁科學(xué)的監(jiān)控管理手段，不是技術(shù)可以解決的問(wèn)題。
　　當(dāng)前，我國(guó)住建部和建材的主管部門已開(kāi)始協(xié)調(diào)建筑業(yè)與建材業(yè)。住建部、工信部聯(lián)合發(fā)文“關(guān)于成立綠色建材推廣和應(yīng)用協(xié)調(diào)組的通知”、“促進(jìn)綠色建材生產(chǎn)和應(yīng)用行動(dòng)方案”等，促進(jìn)綠色建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。
　　韓全衛(wèi)指出，相關(guān)部門應(yīng)在綠色建筑發(fā)展上“統(tǒng)一思想、統(tǒng)一行動(dòng)、統(tǒng)一規(guī)范”，推動(dòng)相關(guān)行業(yè)間交流和滲透，修訂系列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，共同促進(jìn)綠色建筑產(chǎn)業(yè)科學(xué)發(fā)展。