兩會過后，樓市調(diào)控潮又起。3月份以來，全國約30個城市發(fā)布樓市調(diào)控新政。其中，廈門、杭州、廣州等城市多次發(fā)布升級版調(diào)控政策;北京更是“多箭齊發(fā)”，打出調(diào)控“組合拳”。

　　新一輪不斷收緊的樓市政策，牽動著廣大購房者的心，也引發(fā)了各行各業(yè)的熱議。其中，與房地產(chǎn)緊密相關的建材家居行業(yè)更是眾說紛紜。部分建材家居企業(yè)認為，限購政策會導致房產(chǎn)成交量銳減，作為房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)的建材家居行業(yè)必然受到牽連，他們不免開始擔心自身的發(fā)展情況。而有些企業(yè)則認為，房產(chǎn)是國民長期的剛性需求，不會因為限購就沒人買房了，長遠來看，對建材行業(yè)沒有太大不良的影響。

　　限購限的是“投機炒房”行為，建材家居企業(yè)應理性看待

　　眾所周知，樓市與建材家居行業(yè)存在微妙的關系，如果稱房地產(chǎn)是建材家居市場的晴雨表，其實也不為過。一般理解是，住房限購，符合相關條件買樓房的人減少，那么裝修人群也會減少，一定程度上會影響建材家居產(chǎn)品的銷量，對企業(yè)發(fā)展來說似乎不利。

　　然而，有專家表示，房產(chǎn)是國民長期的剛性需求，不會因為限購而導致實際成交量下降。而且政府推行新一輪的“樓市限購”，旨在維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，抑制投機炒房行為，引導樓市回歸到健康的發(fā)展軌道，讓住房回歸居住屬性。

　　“關于樓市限購帶來的影響，市場上有不少聲音，部分經(jīng)銷商可能會聽信市場謠言，擔心消費人群減少，影響店面銷量，從而焦慮不安，自亂陣腳?！睔W式門窗十大品牌鏗固門窗蔡總表示，市場情況變化多端，不管遇到什么情況，首先要冷靜分析、理性看待。特別是作為經(jīng)銷商的強大的后盾，企業(yè)面對樓市變動等情況下，更不可慌亂，而是要深入了解市場動向，根據(jù)實際情況作出調(diào)整，穩(wěn)住經(jīng)銷商的經(jīng)營信心。

　　為此，鏗固門窗及時組織團隊對市場進行調(diào)查，分析樓市限購帶來的影響，并多次組織交流會，給經(jīng)銷商講解市場的具體情況，并提出解決方案。此外，鏗固門窗還派人到經(jīng)銷商店面指導銷售，了解并解決經(jīng)銷商在經(jīng)營中遇到的問題，幫助他們在特殊時期做好店面銷售、管理。

　　限購政策下，剛需不變，建材家居企業(yè)當把握商機

　　另外，有業(yè)內(nèi)人士表示，限購政策下，仍有大量人群符合購房條件，在政策看緊的情況下，這類人群會加快買房速度。而目前較符合購房條件的最大剛需群體是哪些呢?據(jù)某權威機構調(diào)查顯示，不少80后已參與工作多年，交社保年限已足，且有較穩(wěn)定的經(jīng)濟來源，符合購房條件。同時，這類人群大部分已成家，渴望有一套屬于自己的住房或者換一套更理想的住房，限購政策對他們買房起到了一個助推的作用。

　　“如今限購令已出，原本還擔心店面銷量多多少少會受到影響，但是目前來看，倒是沒什么影響，仍有不少人來店里買門窗?！辩H固門窗蔡總表示，店面銷量保持穩(wěn)定，可能有兩個方面的原因：第一，限購政策推行，嚴格管控房價漲幅，房地產(chǎn)開發(fā)商不敢亂來，很多城市年輕白領抓準時機，買了房。第二，白領作為年輕消費群體，追求生活品質(zhì)，對門窗的個性化要求較高，而鏗固門窗產(chǎn)品種類多樣，且為設計新穎、簡約時尚的歐式風格，符合他們的口味。

　　談及如何把握商機、吸引年輕消費者關注，鏗固門窗蔡總透露，企業(yè)組建了一支由外籍或有歐洲留學經(jīng)歷的精英所組成的設計團隊，并定期派遣團隊去歐洲進行交流學習和游歷旅行，尋找產(chǎn)品設計靈感，確保產(chǎn)品更新和所設計產(chǎn)品“獨一無二”。在企業(yè)的培養(yǎng)下，設計團隊緊跟歐洲最新時尚潮流，做到每2月研發(fā)一款產(chǎn)品，不斷推出具有推出具有歐洲簡約、優(yōu)雅韻味的原創(chuàng)新品，深受消費者喜愛。

　　專家表示，房地產(chǎn)的大環(huán)境在變化，但是“萬變不離其宗”，不論環(huán)境怎么樣改變，門窗企業(yè)要想在激烈的市場競爭中站穩(wěn)腳跟，還需像鏗固門窗如此理性看待市場變化，并修煉好企業(yè)內(nèi)功，方能獲得較好發(fā)展。