【鋁博士網(wǎng)】19日，第119屆廣交會(huì)第一期順利閉幕。鮮為人知的是，在廣交會(huì)場(chǎng)址移師琶洲的13年來(lái)，這個(gè)亞洲最大的展館也在悄然進(jìn)行著綠色的變革——經(jīng)過(guò)對(duì)其中建筑面積最大、使用年限最長(zhǎng)的A區(qū)展館進(jìn)行暖通空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)及室外照明設(shè)備等節(jié)能升級(jí)改造，展館每年節(jié)省用電量不低于270萬(wàn)度。近期，廣交會(huì)展館A區(qū)成功獲“LEED既有建筑運(yùn)營(yíng)與維護(hù)”金獎(jiǎng)?wù)J證。這是展覽館項(xiàng)目中的國(guó)內(nèi)首個(gè)LEED金獎(jiǎng)項(xiàng)目。
全省城市工作會(huì)議召開在即，如何推進(jìn)綠色發(fā)展和綠色建設(shè)成為熱門關(guān)注議題。省住建廳數(shù)據(jù)顯示，我省新建建筑設(shè)計(jì)階段和竣工驗(yàn)收階段的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率達(dá)到100%，高于全國(guó)平均水平。
隨著綠色低碳逐漸成為社會(huì)共識(shí)，綠色建筑認(rèn)證越來(lái)越普遍。除了節(jié)能，綠色建筑認(rèn)證也具有經(jīng)濟(jì)效應(yīng)并為建筑物樹立良好的形象。以目前全球適用范圍最廣的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)“LEED”為例，有研究通過(guò)對(duì)比北上廣深等地相同地段LEED認(rèn)證項(xiàng)目和非LEED認(rèn)證項(xiàng)目表明，經(jīng)LEED認(rèn)證的住宅樓盤比未經(jīng)LEED認(rèn)證的住宅樓盤平均溢價(jià)超30%。
除了LEED，2015年起實(shí)施的新國(guó)標(biāo)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》亦被廣為認(rèn)可。目前在綠色建筑認(rèn)證市場(chǎng)上呈現(xiàn)出以中國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)為主導(dǎo)的多元化國(guó)際化格局。如何看待綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)多頭并舉、甚至出現(xiàn)“洋為中用”的局面?什么樣的標(biāo)準(zhǔn)最適合我國(guó)？
廣東
綠色建筑面積位居全國(guó)前列
綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估建設(shè)項(xiàng)目綠色化程度的重要工具，屬于推薦性標(biāo)準(zhǔn)，除2015年新修訂的國(guó)家《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(簡(jiǎn)稱“綠標(biāo)”)外，廣東還有《廣東省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》?！毒G色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》將綠色建筑等級(jí)分為一、二、三星級(jí)，三星級(jí)為最高等級(jí)的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，廣東省根據(jù)夏熱冬暖地區(qū)建筑節(jié)能應(yīng)注重遮陽(yáng)、隔熱、通風(fēng)的特點(diǎn)，制定了綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的地方標(biāo)準(zhǔn)。
“從基本國(guó)情出發(fā)，新‘綠標(biāo)’提出各項(xiàng)要求，比如對(duì)人均用地面積有明確的規(guī)定，倡導(dǎo)節(jié)地；同時(shí)，還強(qiáng)調(diào)節(jié)水和雨水利用?！睒I(yè)內(nèi)專家表示。位于深圳蛇口的南海意庫(kù)3號(hào)樓，就曾于2009年獲住建部綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)三星級(jí)(最高等級(jí))、2013年度綠色建筑運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)三星級(jí)項(xiàng)目。通過(guò)綜合運(yùn)用了7大類近60種綠色技術(shù)，綜合節(jié)能率達(dá)66%，每年節(jié)電約240萬(wàn)度，節(jié)約用水1萬(wàn)噸。
據(jù)了解，國(guó)家新“綠標(biāo)”通過(guò)明確綠色建筑的定義、評(píng)價(jià)指標(biāo)和評(píng)價(jià)方法，確立了我國(guó)以“四節(jié)一環(huán)保”為核心內(nèi)容的綠色建筑發(fā)展理念和評(píng)價(jià)體系，有效指導(dǎo)和推進(jìn)了我國(guó)綠色建筑實(shí)踐工作。
值得注意的是，綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)在中國(guó)的應(yīng)用具有強(qiáng)制性，這對(duì)新建建筑節(jié)能非常重要，新“綠標(biāo)”強(qiáng)調(diào)政府及第三方監(jiān)管方面發(fā)揮的作用，如施工圖審查制度、工程監(jiān)理驗(yàn)收制度等，有很強(qiáng)的導(dǎo)向性，作為政策工具來(lái)引導(dǎo)市場(chǎng)朝良性方向發(fā)展?！笆濉逼陂g，廣東綠色建筑面積8104萬(wàn)平方米，位居全國(guó)前列，實(shí)現(xiàn)了綠色建筑在我省地級(jí)以上市全覆蓋發(fā)展。
目前，由于“綠標(biāo)”是由政府自上而下的推動(dòng)，同時(shí)也是衡量地方建設(shè)部門工作業(yè)績(jī)的一個(gè)指標(biāo)，故獲評(píng)綠標(biāo)的項(xiàng)目類型繁多，從高端到中低端都可申請(qǐng)，具有更強(qiáng)的適用價(jià)值，無(wú)論是公租房，還是高檔別墅，都可以成為綠色建筑。
除政府推動(dòng)和普及外，新“綠標(biāo)”也同樣具有經(jīng)濟(jì)效益。中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)綠色地產(chǎn)研究中心主任黃俊鵬曾做研究表明，對(duì)比研究北京、上海、深圳、廣州、成都、長(zhǎng)沙、杭州7個(gè)城市相同地段“綠標(biāo)”認(rèn)證項(xiàng)目和非“綠標(biāo)”認(rèn)證項(xiàng)目的18個(gè)商品住宅樓盤與4個(gè)寫字樓顯示，經(jīng)“綠標(biāo)”認(rèn)證的住宅樓盤比未經(jīng)“綠標(biāo)”認(rèn)證的住宅樓盤平均售價(jià)高出11%;經(jīng)“綠標(biāo)”認(rèn)證的寫字樓比未經(jīng)“綠標(biāo)”認(rèn)證的寫字樓平均日租金高出25%。
據(jù)了解，目前“綠標(biāo)”得到了越來(lái)越多的應(yīng)用和推廣，同時(shí)更加區(qū)域化、本地化、平民化，日漸變成建筑行業(yè)的一個(gè)通行規(guī)則。從普及綠色建筑的角度看，有利于我國(guó)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
現(xiàn)實(shí)
國(guó)內(nèi)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)中外并舉
目前，除應(yīng)用最多的“綠標(biāo)”以外，世界各地綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)在中國(guó)大都有實(shí)踐。其中LEED是美國(guó)民間綠色建筑認(rèn)證獎(jiǎng)項(xiàng)，成功的商業(yè)運(yùn)作和市場(chǎng)定位得到了世界范圍內(nèi)的認(rèn)可和追隨，如今它已經(jīng)成為全球默認(rèn)的主流綠色建筑評(píng)級(jí)體系，而中國(guó)是最熱衷于LEED認(rèn)證的國(guó)家之一。國(guó)內(nèi)一些建筑還采用英國(guó)BREEAM、德國(guó)DGNB、加拿大等地的綠色建筑體系。
自2011年利通廣場(chǎng)在廣州地區(qū)首獲LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證以來(lái)，近期在美國(guó)有線電視新聞網(wǎng)(CNN)評(píng)出的2016年全球九大最令人期待的新城市地標(biāo)中，深圳平安金融中心以獲LEED金級(jí)認(rèn)證“綠色建筑”入圍，成為全球新城市地標(biāo)。
“由于中國(guó)幅員遼闊，氣候帶比較多，有些綠色建筑在北方合適，在南方不合適。因此不同開發(fā)商和不同單位合作，采用不同的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)開展一些有益實(shí)踐?！盇ECOM建筑可持續(xù)發(fā)展執(zhí)行總監(jiān)汪洪說(shuō)。
“包括英國(guó)BREEAM、德國(guó)DGNB、加拿大等地的綠色建筑體系在內(nèi)，由于均來(lái)自于北方，這些寒冷地區(qū)一年中24小時(shí)不間斷的采暖往往長(zhǎng)達(dá)幾個(gè)月甚至半年，因此非常重視節(jié)能，對(duì)于保溫的要求比較高，強(qiáng)調(diào)建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)?！?/span>
他舉例，在氣溫長(zhǎng)期處于零下的環(huán)境中，要保持20攝氏度左右的室內(nèi)溫度，溫差可超30攝氏度，建筑的墻體和窗戶就非常重要。因?yàn)橹挥羞@些圍護(hù)結(jié)構(gòu)做得好能夠保溫，才能夠節(jié)能?！盎诖?，出現(xiàn)了很多適合北方地區(qū)的體系和理念，被動(dòng)房或者說(shuō)微能耗住宅等等，都是從北邊推廣過(guò)來(lái)的?！蓖艉檎f(shuō)。
據(jù)了解，在青島等地的中德合作項(xiàng)目中，就有采用德國(guó)DGNB和被動(dòng)屋項(xiàng)目實(shí)踐，其中對(duì)玻璃傳熱系數(shù)、外墻保溫隔熱等都有嚴(yán)格的要求，也選用最新型的地源熱泵、熱電聯(lián)供、光伏發(fā)電等供熱方式來(lái)節(jié)能。還有一類綠色建筑認(rèn)證的體系和標(biāo)準(zhǔn)從南方推廣而來(lái)，比如新加坡GREEN MARK等。
SGS中國(guó)全球綠色建筑經(jīng)理Hichem Tabka表示，各國(guó)的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)差異是基于自身國(guó)情的綜合性考慮，主要差異在于認(rèn)證途徑與方法、兼容性與適應(yīng)性、品牌與國(guó)際認(rèn)知、長(zhǎng)遠(yuǎn)建筑環(huán)境影響等方面。
專家建議，中國(guó)可綜合借鑒世界上先進(jìn)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)綠色建筑發(fā)展。
專家
不可脫離實(shí)際盲目追求“高技術(shù)”
談及多種綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，不少專家表示，不能脫離客觀情況盲目跟風(fēng)追求“高技術(shù)”和各種認(rèn)證，中國(guó)要走自己適宜的發(fā)展道路，不能盲目跟風(fēng)。
資料顯示，一些項(xiàng)目盡管獲得了一些國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證，但實(shí)際能耗遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他同類建筑。究其原因主要在于國(guó)外的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中只要運(yùn)用了某些技術(shù)就能加分，但技術(shù)的疊加并不一定導(dǎo)致節(jié)能，反而或更加高耗能。
有研究表明，對(duì)比中外住宅空調(diào)系統(tǒng)全年電耗發(fā)現(xiàn)，我國(guó)所采用的分體機(jī)時(shí)耗電為3.33千瓦時(shí)/平方米，而國(guó)外某建筑所采用的多聯(lián)機(jī)時(shí)電耗卻達(dá)5.28千瓦時(shí)/平方米。如果采用集中空調(diào)采暖，則可以通過(guò)自動(dòng)調(diào)節(jié)、自動(dòng)檢測(cè)、新風(fēng)熱回收等技術(shù)措施的高分，否則一切技術(shù)措施均得不上高分。為了得高分而采取高能耗的做法顯然不是綠色建筑真正追求的。
還有觀點(diǎn)認(rèn)為，不少綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和認(rèn)證體系都傾向于“技術(shù)節(jié)能”而忽視“被動(dòng)式設(shè)計(jì)節(jié)能”，導(dǎo)致一些綠色建筑不是在設(shè)計(jì)上考慮綠色，而是不斷加入高技術(shù)，雖然高檔，而忽視了實(shí)際節(jié)能效果與舒適度。綠色建筑并不是要絕對(duì)依賴“高技術(shù)”和“高投入”，要用更自然的手段達(dá)到綠色和節(jié)能，更多地嘗試通過(guò)合理通風(fēng)設(shè)計(jì)、采光等設(shè)計(jì)達(dá)到讓居住者更舒適的節(jié)能效果。
也有專家指出標(biāo)準(zhǔn)引導(dǎo)發(fā)展的另一種重要性，“在某些方面政府應(yīng)當(dāng)通過(guò)提高標(biāo)準(zhǔn)引導(dǎo)市場(chǎng)設(shè)計(jì)和建造出更高質(zhì)量的建筑。”深圳洛賽聲學(xué)技術(shù)有限公司董事長(zhǎng)劉韜舉例，“有些綠色建筑的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)參照的是國(guó)內(nèi)現(xiàn)行規(guī)范的最低標(biāo)準(zhǔn)，比如隔聲參照的就是1988年頒布的《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》，沿用至今已經(jīng)有28年了。社會(huì)不斷在發(fā)展，價(jià)格也在提高，房屋的質(zhì)量不能總在原地踏步?！?/span>
同時(shí)他還強(qiáng)調(diào)，為推廣和發(fā)展綠色建筑，要更重視全民環(huán)保意識(shí)的提高和市場(chǎng)的培養(yǎng)，促進(jìn)社會(huì)接受綠色建筑?！耙匾暩脑炖砟詈退枷耄瘸蔀榫G色的人，再改變生活方式，然后才是改設(shè)備和做法?！?/span>
其中，在重視市場(chǎng)需求方面，以LEED為例，其通過(guò)市場(chǎng)作用引導(dǎo)建筑行業(yè)不斷向著節(jié)能、可持續(xù)方向發(fā)展。通過(guò)鼓勵(lì)綠色建筑設(shè)計(jì)者們的創(chuàng)造，有更強(qiáng)的多樣性和靈活性，注重專業(yè)人員在全過(guò)程綠色建設(shè)中的指導(dǎo)和監(jiān)督作用。
而事實(shí)上，國(guó)家的建筑綠標(biāo)近年也在積極汲取國(guó)際上的經(jīng)驗(yàn)加以改進(jìn)并部分接軌。如新國(guó)標(biāo)從條數(shù)計(jì)數(shù)法改為分?jǐn)?shù)計(jì)數(shù)法判定級(jí)別，這是新標(biāo)準(zhǔn)重大的更新元素。結(jié)構(gòu)體系也已在國(guó)際大量工程中落地應(yīng)用，評(píng)價(jià)方法和結(jié)構(gòu)體系的更新升級(jí)，顯現(xiàn)出國(guó)內(nèi)綠色建筑逐漸踏入國(guó)際主流軌道。
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