樓房里取消了傳統(tǒng)的集中供熱，冬天也能保持18到22攝氏度的室溫。讓建筑物實(shí)現(xiàn)“自我御寒”的辦法之一，就是貼一層25厘米厚的保溫層，像是給房子穿件羽絨服：涼空氣進(jìn)不來(lái)，熱乎勁出不去。今年，北京市就將在保障房領(lǐng)域嘗試建設(shè)這種超低能耗的建筑，節(jié)能率從75%提升到90%。
　　日前，北京市政府常務(wù)會(huì)審議通過(guò)《北京市“十三五”時(shí)期民用建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃》，未來(lái)5年，北京市將推動(dòng)超低能耗建筑試點(diǎn)示范，特別是在北京城市副中心等具備條件的綠色生態(tài)示范區(qū)推動(dòng)超低能耗建筑規(guī)?；l(fā)展，主要指標(biāo)達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。
　　超低能耗建筑不低于30萬(wàn)平方米
　　最早在今年年底，位于焦化廠的3棟公租房將以超低能耗建筑模式開工建設(shè)，這也是北京住宅領(lǐng)域超低能耗建筑邁出的第一步。
　　根據(jù)《發(fā)展規(guī)劃》，未來(lái)5年這樣的建筑會(huì)越來(lái)越多。《發(fā)展規(guī)劃》顯示，未來(lái)5年，北京市將開展不少于30萬(wàn)平方米超低能耗建筑示范，其中政府投資的項(xiàng)目中建設(shè)不低于20萬(wàn)平方米超低能耗示范項(xiàng)目，在北京城市副中心等具備條件的綠色生態(tài)示范區(qū)推動(dòng)超低能耗建筑規(guī)模化發(fā)展。
　　表面上看沒什么差別，但超低能耗的節(jié)能效率非同小可。中國(guó)建筑設(shè)計(jì)院高級(jí)建筑師王凌云說(shuō)，目前北京市住宅節(jié)能率基本是75%，而這3棟超低能耗公租房的節(jié)能率能達(dá)到90%以上，節(jié)能效果堪稱一流。
　　更值得一提的是，北京市在“十三五”時(shí)期，還將建立超低能耗建筑的技術(shù)路線和標(biāo)準(zhǔn)體系，形成符合北京氣候特點(diǎn)、建筑特點(diǎn)、施工特點(diǎn)及居民生活習(xí)慣的超低能耗建筑技術(shù)路線；并培育超低能耗建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈，為適時(shí)出臺(tái)強(qiáng)制推廣政策提供技術(shù)儲(chǔ)備。
　　保障性住房和政府投資的民用建筑還將全部采用裝配式建造，推行結(jié)構(gòu)裝修一體化成品交房。根據(jù)計(jì)劃，到2020年，北京市將實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑30%以上。
　　城鎮(zhèn)民用建筑“綠色”比例要超25%
　　根據(jù)《發(fā)展規(guī)劃》，北京市還將提升高星級(jí)綠色建筑比例。
　　具體來(lái)看，在新建政府投資公益性建筑及大型公共建筑中全面執(zhí)行二星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)；綠色建筑示范區(qū)、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)內(nèi)的新建民用建筑，按照綠色建筑二星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的建筑面積比例達(dá)到40%以上；北京城市副中心市級(jí)行政辦公區(qū)全部建筑達(dá)到綠色建筑二星級(jí)以上水平，其中三星級(jí)綠色建筑比例達(dá)到70%；在社會(huì)資金開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中鼓勵(lì)執(zhí)行綠色建筑二星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)。
　　“實(shí)際上，目前北京市所要求的新建民用建筑最低標(biāo)準(zhǔn)是一星級(jí)綠色建筑。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京城市副中心行政辦公區(qū)的星級(jí)水平如此之高，也反映出這些建筑在節(jié)地、節(jié)水、環(huán)境保護(hù)等多方面實(shí)現(xiàn)更高水平的“綠色化”。據(jù)了解，2020年底，北京市綠色建筑面積占城鎮(zhèn)民用建筑總面積比例達(dá)到25%以上，綠色建材在新建建筑上應(yīng)用比例達(dá)到40%。
　　農(nóng)民住宅抗震加固與節(jié)能改造并重
　　數(shù)據(jù)顯示，2015年底，全市城鎮(zhèn)民用建筑總面積達(dá)80570萬(wàn)平方米，其中節(jié)能民用建筑59937萬(wàn)平方米，占比74.4%，比2010年提高了17.3個(gè)百分點(diǎn)；公共建筑面積為31623萬(wàn)平方米，占城鎮(zhèn)民用建筑總面積的39.3%，其中節(jié)能公共建筑14812萬(wàn)平方米，占比46.8%，比2010年提高了20.2個(gè)百分點(diǎn)。
　　北京的節(jié)能建筑還將繼續(xù)在“十三五”時(shí)期擴(kuò)展。《發(fā)展規(guī)劃》顯示，未來(lái)5年，北京市將全面完成城鎮(zhèn)及農(nóng)村既有非節(jié)能居住建筑節(jié)能改造，其中城鎮(zhèn)非節(jié)能居住建筑節(jié)能改造完成3000萬(wàn)平方米；在公共建筑節(jié)能綠色化改造方面，完成600萬(wàn)平方米公共建筑節(jié)能改造，改造后的普通公共建筑能耗下降15%，大型公共建筑能耗下降20%。
　　與此同時(shí)，農(nóng)民住宅將在未來(lái)5年繼續(xù)節(jié)能改造。記者了解到，北京市將結(jié)合農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施改造提升工程和村容村貌整治工作，實(shí)行“整村推進(jìn)”，全面完成既有農(nóng)民住宅的抗震加固和節(jié)能改造。
　　根據(jù)《發(fā)展規(guī)劃》制定的目標(biāo)，到2020年，本市民用建筑能源消費(fèi)總量要控制在4100萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤以內(nèi)，2020年新建城鎮(zhèn)居住建筑單位面積能耗比“十二五”末城鎮(zhèn)居住建筑單位面積平均能耗下降25%，建筑能效達(dá)到國(guó)際同等氣候條件地區(qū)先進(jìn)水平。