2016年1-8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資64387億元，同比名義增長5.4%，增速比1-7月份提高0.1個百分點。其中，住宅投資43076億元，增長4.8%，增速提高0.3個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為66.9%。
　　具體來看房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況，全國房屋新開工、施工面積同比增速繼續(xù)回落。2016年1-8月，全國房屋新開工面積為106834萬平方米，同比增長12.2%，增幅較1-7月收窄1.5個百分點；其中，住宅新開工面積為73563萬平方米，同比增長11.7%，較1-7月收窄1.4個百分點。全國房屋施工面積達(dá)70.0億平方米，同比增長4.6%，增幅較1-7月收窄0.2個百分點；其中，住宅施工面積為48.0億平方米，同比增長2.9%，較1-7月收窄0.2個百分點。全國房屋竣工面積為50592萬平方米，同比增長19.1%，增速較1-7月回落2.2個百分點；其中，住宅竣工面積為37239萬平方米，同比增長18.2%，增幅較1-7月收窄2.1個百分點。
　　8月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為93.70，比7月份回落0.31點。今年以來，尤其最近兩個月，一、二線城市房價還是比較堅挺，但是三四線城市尤其四線城市房價相對比較穩(wěn)定，庫存相對比較大。這兩個特點今后一段時間還會持續(xù)，房地產(chǎn)的價格表現(xiàn)最終還是要取決于房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系。此外，住房是一種很特殊的商品，地域性很強(qiáng)，房地產(chǎn)市場分化調(diào)整的走勢是今后一個時期的主基調(diào)，這就決定了房地產(chǎn)調(diào)控政策一定要因地制宜、因城施策，遵循房地產(chǎn)市場本身的客觀規(guī)律。同時，房地產(chǎn)去庫存得到了明顯的效果，今年前8個月，商品房待售面積累計減少了3000萬平方米。截至今年8月末，全國商品房待售面積70870萬平方米，比7月末減少512萬平方米，已經(jīng)連續(xù)6個月減少。9月初，盡管房地產(chǎn)市場進(jìn)入傳統(tǒng)意義的“金九”銷售旺季，但是由于月初住建部等系列調(diào)控政策的發(fā)布，市場成交反應(yīng)平淡，其中一線城市降溫明顯。在新一輪調(diào)控開啟的背景下，樓市“金九”能否如約而至仍需繼續(xù)觀察。卓創(chuàng)預(yù)計9月份房地產(chǎn)行業(yè)用銅量或?qū)⒆兓淮蟆?/p>