據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)分析及市場研究報(bào)告顯示，2016年11月房地產(chǎn)市場行情呈現(xiàn)全國房地產(chǎn)市場宅用地供應(yīng)量、成交價(jià)上升，房屋銷售量下滑的趨勢。

　　土地供應(yīng)方面，全國重點(diǎn)城市住宅用地供應(yīng)量有所上升。11月30重點(diǎn)城市（4個一線城市，26個二線城市）供應(yīng)住宅類用地合計(jì)263宗，供應(yīng)面積1562萬方，對應(yīng)規(guī)劃建面為3969萬方（環(huán)比增加98.1%、同比減少2.6%），平均起拍樓面價(jià)4122元每平米。

　　土地成交方面，11月30重點(diǎn)城市住宅類用地成交159宗，成交面積922萬方，對應(yīng)規(guī)劃建面為2224萬方（環(huán)比增加72.9%、同比減少3.8%），成交總價(jià)1667億（環(huán)比增加185.2%、同比增加24.4%），平均成交樓面價(jià)7494元每平米，住宅類用地成交溢價(jià)率為50.9%。

　　房屋銷量有所下滑：11月32樣本城市新房銷量環(huán)比減少15%、同比減少13%、累計(jì)同比增加24%，其中二線城市環(huán)比減少9%，中西部環(huán)比減少3%，銷量環(huán)比下跌相對較少;同比來看，二線城市持平、中西部增加16%，增速相對領(lǐng)先。11月26樣本城市二手房成交量環(huán)比減少11%、同比減少2%，累計(jì)同比增加39%。

　　去化周期持平：11月15樣本城市平均去化周期與10月的9.5個月持平，其中上海、南京和合肥仍在3個月以內(nèi)，溫州仍在15個月以上。