一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

　　2016年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資102581億元，比上年名義增長(zhǎng)6.9%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)7.5%），增速比1-11月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資68704億元，增長(zhǎng)6.4%，增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為67.0%。

　　2016年，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資56233億元，比上年增長(zhǎng)5.6%，增速比1-11月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資23286億元，增長(zhǎng)10.7%，增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資23061億元，增長(zhǎng)6.2%，增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　2016年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積758975萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)3.2%，增速比1-11月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積521310萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.9%。房屋新開(kāi)工面積166928萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.1%，增速提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積115911萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.7%。房屋竣工面積106128萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)6.1%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積77185萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.6%。

　　2016年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積22025萬(wàn)平方米，比上年下降3.4%，降幅比1-11月份收窄0.9個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款9129億元，增長(zhǎng)19.8%，增速回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　2016年，商品房銷售面積157349萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)22.5%，增速比1-11月份回落1.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)22.4%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)31.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)16.8%。商品房銷售額117627億元，增長(zhǎng)34.8%，增速回落2.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)36.1%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)45.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)19.5%。

　　2016年，東部地區(qū)商品房銷售面積72894萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)22.7%，增速比1-11月份回落2.8個(gè)百分點(diǎn)；銷售額72331億元，增長(zhǎng)38.7%，增速回落3.6個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積46108萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)28.4%，增速回落2.3個(gè)百分點(diǎn)；銷售額25250億元，增長(zhǎng)38.7%，增速回落3.3個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積38346萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)15.6%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；銷售額20046億元，增長(zhǎng)18.3%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　2016年末，商品房待售面積69539萬(wàn)平方米，比11月末增加444萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少200萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加195萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加234萬(wàn)平方米。

　　三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　2016年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金144214億元，比上年增長(zhǎng)15.2%，增速比1-11月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款21512億元，增長(zhǎng)6.4%；利用外資140億元，下降52.6%；自籌資金49133億元，增長(zhǎng)0.2%；其他資金73428億元，增長(zhǎng)31.9%。在其他資金中，定金及預(yù)收款41952億元，增長(zhǎng)29.0%；個(gè)人按揭貸款24403億元，增長(zhǎng)46.5%。

　　四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

　　2016年12月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為94.08，比上月提高0.04點(diǎn)。

表1 2016年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況

表2 2016年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況

表3 2016年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況