由中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋁門(mén)窗幕墻分會(huì)主辦的第28屆全國(guó)鋁門(mén)窗幕墻行業(yè)年會(huì)，2022年3月10日在廣州南豐國(guó)際會(huì)展中心隆重召開(kāi)。

第28屆全國(guó)鋁門(mén)窗幕墻行業(yè)年會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

鋁門(mén)窗幕墻分會(huì)李福臣會(huì)長(zhǎng)，在年會(huì)上發(fā)表《2021-2022年度全國(guó)鋁門(mén)窗幕墻行業(yè)年會(huì)工作報(bào)告及2022年工作規(guī)劃》。

中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋁門(mén)窗幕墻分會(huì)會(huì)長(zhǎng)李福臣作《鋁門(mén)窗幕墻行業(yè)工作報(bào)告》

在報(bào)告中李福臣會(huì)長(zhǎng)結(jié)合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，有關(guān)建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策及要求，對(duì)行業(yè)發(fā)展運(yùn)行現(xiàn)狀做出了重要終結(jié)，公布了行業(yè)年度統(tǒng)計(jì)調(diào)查數(shù)據(jù)的結(jié)果，談到了年度內(nèi)協(xié)會(huì)重點(diǎn)推進(jìn)的相關(guān)工作以及取得的成績(jī)，并對(duì)2022年即將開(kāi)展的工作規(guī)劃進(jìn)行了詳細(xì)的部署。

新目標(biāo) 新方向 2021-2022鋁門(mén)窗幕墻行業(yè)發(fā)展報(bào)告

第一部分 國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)

2021年是“十四五”規(guī)劃的開(kāi)局之年，也是建黨百年之際，近年來(lái)我國(guó)GDP總量依舊呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲的趨勢(shì)，但增速逐年放緩，中國(guó)經(jīng)濟(jì)正由高速增長(zhǎng)，轉(zhuǎn)為中高速增長(zhǎng)，長(zhǎng)期積累的深層次矛盾逐步暴露。同時(shí)，新冠疫情的影響依然持續(xù)，在國(guó)際、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，各種風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇共存。

當(dāng)前，我們正處在一個(gè)大變革的時(shí)代，建筑業(yè)、房地產(chǎn)進(jìn)入到“確定性和不確定性”并存的新時(shí)期!首先可以確定的是“低增長(zhǎng)，低利潤(rùn)，低預(yù)期、低容錯(cuò)”成為了新階段的發(fā)展主基調(diào);而不確定性，則表現(xiàn)在一系列高強(qiáng)度、大力度的政策，正在連續(xù)推出，包括：教培行業(yè)的大調(diào)整，三胎政策的亮相，對(duì)暴利行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)巨頭、娛樂(lè)明星的打壓，對(duì)學(xué)位房的動(dòng)真格調(diào)節(jié)，以及最新提出“共同富?！钡男聦?dǎo)向……

在新一輪的經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，“兩新一重”既新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，交通、水利等重大工程建設(shè)，是“十四五”期間重要的投資方向;而“房住不炒”的基本國(guó)策，決定了未來(lái)調(diào)控的方向和標(biāo)準(zhǔn)。隨著時(shí)代的發(fā)展變化，國(guó)家、行業(yè)、企業(yè)以及個(gè)人的轉(zhuǎn)型升級(jí)迫在眉睫。

1、全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)簡(jiǎn)述

2021年隨著全球疫情形勢(shì)好轉(zhuǎn)，世界經(jīng)濟(jì)逐步復(fù)蘇，但呈現(xiàn)出顯著的分化和不均衡態(tài)勢(shì)，國(guó)際貿(mào)易、投資以及制造業(yè)等加速恢復(fù)，發(fā)達(dá)國(guó)家的貨幣寬松政策及轉(zhuǎn)向預(yù)期對(duì)全球金融市場(chǎng)帶來(lái)一定波動(dòng)，新興市場(chǎng)和發(fā)展中國(guó)家內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境更加脆弱，全球供應(yīng)鏈短缺危機(jī)也愈發(fā)突出。在外貿(mào)出口方面，各國(guó)盛行地方貿(mào)易保護(hù)主義，導(dǎo)致國(guó)內(nèi)價(jià)格優(yōu)勢(shì)過(guò)于明顯的低端產(chǎn)品出口不利，全球之間的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易交流速度較疫情前有所減緩，對(duì)國(guó)際上的幾大主要經(jīng)濟(jì)體包括中國(guó)在內(nèi)造成了一定的影響，但國(guó)際間的貿(mào)易指數(shù)恢復(fù)與增長(zhǎng)速度平穩(wěn)中略有提升且保持了一定的增速。

在國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面，第一產(chǎn)業(yè)、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)和社會(huì)領(lǐng)域投資增長(zhǎng)較快，整體經(jīng)濟(jì)走勢(shì)平穩(wěn)，從行業(yè)發(fā)展來(lái)看制造業(yè)投資恢復(fù)進(jìn)度較慢，主要是受到汽車(chē)、通用設(shè)備、紡織業(yè)、金屬制品等的拖累，IT行業(yè)如計(jì)算機(jī)和通信，醫(yī)藥制造以及基建投資等的增長(zhǎng)勢(shì)頭良好，房地產(chǎn)業(yè)雖然脫離了黃金時(shí)代，但依然表現(xiàn)了較強(qiáng)的韌性和活力，是當(dāng)前拉動(dòng)投資增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿χ?，這得益于固定資產(chǎn)投資仍保持了穩(wěn)定態(tài)度。

2、雙碳目標(biāo)與雙控影響下的發(fā)展

在“2030碳達(dá)峰”和“2060碳中和”的“雙碳”目標(biāo)下，“碳”將成為一個(gè)重要的經(jīng)濟(jì)變量，縱觀(guān)國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家的發(fā)展軌跡，可以看到了高碳的情形下，經(jīng)濟(jì)往往會(huì)處于持續(xù)高速的增長(zhǎng)。而要想轉(zhuǎn)變，發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)，將會(huì)突出五個(gè)方面的利好，第一是能源、糧食自主自立，工業(yè)制造自主自強(qiáng);第二個(gè)是我們的國(guó)民經(jīng)濟(jì)依賴(lài)世界市場(chǎng)的程度將會(huì)有所減少;第三是高標(biāo)準(zhǔn)的商品和要素循環(huán)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系;第四是中國(guó)的產(chǎn)業(yè)鏈配套安全;第五是作為內(nèi)循環(huán)的第一動(dòng)力，中國(guó)老百姓消費(fèi)能力將有較大的提升。

以部分產(chǎn)業(yè)為例，在雙碳目標(biāo)與雙控的影響下，商業(yè)地產(chǎn)的“綠色浪潮”即將來(lái)到，綠色地產(chǎn)的增長(zhǎng)給綠色資產(chǎn)的發(fā)展注入動(dòng)力，譬如在建筑租賃市場(chǎng)中，擁有綠色認(rèn)證的辦公樓，比非綠色認(rèn)證的辦公樓，租金更高;而綠色建筑的內(nèi)部收益率(IRR)，也比投資于非綠色建筑更高。

在門(mén)窗與幕墻行業(yè)方面，大力發(fā)展節(jié)能低碳建筑，持續(xù)提高新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，加快推進(jìn)超低能耗、近零能耗，甚至創(chuàng)造能源，這些都對(duì)建筑門(mén)窗幕墻產(chǎn)品提出了更高的要求。綠色、環(huán)保和節(jié)能材料的應(yīng)用，包括鋁型材、建筑玻璃、五金配件、密封膠、門(mén)窗幕墻加工設(shè)備，以及隔熱條和密封膠條等都需要滿(mǎn)足低碳建筑規(guī)?；l(fā)展的快速增長(zhǎng)，綠色低碳建材作為市場(chǎng)未來(lái)建筑材料的主體，從應(yīng)用到再循環(huán)成為全行業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

同時(shí)，綠色門(mén)窗幕墻產(chǎn)品的評(píng)估與認(rèn)證，以及綠色低碳建材包括輔料、配件等的評(píng)估與認(rèn)證，也將有更大的市場(chǎng)空間與市場(chǎng)需求;在行業(yè)內(nèi)的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)與施工環(huán)節(jié)中，環(huán)保要求提高，低碳的目標(biāo)才能更好的達(dá)到，對(duì)可再生資源以及可再生材料的應(yīng)用技術(shù)大力開(kāi)發(fā)，尤其是在BIPV領(lǐng)域中光伏幕墻、光電玻璃類(lèi)新能源產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與應(yīng)用。

3、城市更新背景下的行業(yè)轉(zhuǎn)型之路

建筑改造和城市更新是提升城市品質(zhì)，促進(jìn)城市長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的重要環(huán)節(jié)，“十四五”期間中國(guó)城市更新將全面推進(jìn)發(fā)展，在“城市更新”概念提出之前，我國(guó)前期推行的“棚戶(hù)改造”行動(dòng)、“舊改”工程等，也均屬于城市更新的范疇;但與“棚改”、“舊改”相比，城市更新涉及的范圍更廣、市場(chǎng)化程度更高，除了居民住宅，城市更新的對(duì)象還包括工業(yè)廠(chǎng)房、商業(yè)設(shè)施等。

既有建筑改造和城市更新有利于促進(jìn)資本、土地等要素優(yōu)化再配置，推動(dòng)城市結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升城市品質(zhì)，同時(shí)也是社會(huì)空間利益的再分配。當(dāng)前我國(guó)城市更新進(jìn)入新的發(fā)展階段，城市更新產(chǎn)業(yè)生態(tài)逐漸成熟，產(chǎn)城融合進(jìn)一步加深，建筑改造面向更加專(zhuān)業(yè)化、品質(zhì)化、關(guān)注社會(huì)公平均衡的方向發(fā)展。在新的歷史時(shí)期，需要持續(xù)探討的是如何在改造中防止大拆大建，保留城市記憶和文化，保障社會(huì)公平與和諧，穩(wěn)步推進(jìn)城市更新與改造的可持續(xù)發(fā)展模式。

2021年11月住建部也公布了“第一批城市更新試點(diǎn)工作城市”的名單，城市更新的發(fā)展對(duì)建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)提出了更高的要求，尤其是在低碳、綠色的要求下，既有建筑綠色改造的作用與貢獻(xiàn)，對(duì)于建筑改造與城市更新有著巨大的作用。行業(yè)領(lǐng)域中的前期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)策研、檢測(cè)咨詢(xún)、設(shè)計(jì)流程、材料研發(fā)、運(yùn)營(yíng)管理等各階段，都需要配合城市更新的背景進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級(jí)，進(jìn)行實(shí)踐、思考和發(fā)展。

第二部分 產(chǎn)業(yè)鏈上下游年度現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)

1979年至2020年以來(lái)，我國(guó)GDP年均增長(zhǎng)9.2%，經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)快速增長(zhǎng)，在此期間，房產(chǎn)一直是我國(guó)居民的主要家庭資產(chǎn)，是重要的社會(huì)財(cái)富承載主體。過(guò)去的一年，我國(guó)經(jīng)濟(jì)總體量首次突破100萬(wàn)億大關(guān)，成為了“疫情時(shí)代”全球唯一實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)正增長(zhǎng)的主要經(jīng)濟(jì)體，其中房地產(chǎn)業(yè)及建筑業(yè)的綜合增加值占GDP比重達(dá)14.5%，位列各行業(yè)第三位。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局1月17日發(fā)布數(shù)據(jù)，2021年，中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)為1143670億元，比上年增長(zhǎng)8.1%，兩年平均增長(zhǎng)5.1%，實(shí)現(xiàn)“十四五”良好開(kāi)局。

2021年全年房地產(chǎn)業(yè)及建筑業(yè)的發(fā)展情況穩(wěn)定，在“三道紅線(xiàn)”、“雙控多改”、“兩集中”等政策影響下，門(mén)窗幕墻上下游產(chǎn)業(yè)更加注重綠色建筑、智能建造、可持續(xù)發(fā)展，同時(shí)注重資產(chǎn)持有及輕資產(chǎn)運(yùn)作。

1、建筑業(yè)2021現(xiàn)狀

如今，作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)已處于由高速增長(zhǎng)階段向高質(zhì)量發(fā)展階段轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵期，“兩新一重”的“十四五規(guī)劃”發(fā)展重心的提出，建筑業(yè)面臨的任務(wù)，是如何推動(dòng)我國(guó)從“建造大國(guó)”向“建造強(qiáng)國(guó)”邁進(jìn)，要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，必須借助新技術(shù)，打造建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)。

2021年全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到29.3萬(wàn)億，同比增長(zhǎng)11.0%，增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重達(dá)到7%，并為社會(huì)提供了超過(guò)5000萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位。建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展重點(diǎn)在于新型建筑工業(yè)化、智能化、綠色化的深度融合，而新型建筑工業(yè)化的“新”，是傳統(tǒng)建筑工業(yè)化需要與信息技術(shù)相結(jié)合，與“雙碳”目標(biāo)相融合，以裝配式建筑等新建造方式為載體。新型建筑工業(yè)化能夠更有效提升工程質(zhì)量、促進(jìn)節(jié)能環(huán)保、提高建造效率、降低建設(shè)成本，5G、人工智能等現(xiàn)代信息技術(shù)，將催生全新的建造施工方式，建筑業(yè)智能化發(fā)展勢(shì)不可擋。

我國(guó)建筑業(yè)全過(guò)程的碳排放量，約占全國(guó)總量40%-50%，建筑碳減排大有可為，我國(guó)綠色建筑年度新增市場(chǎng)規(guī)模約6.5萬(wàn)億元，每年還有約1.4萬(wàn)億元規(guī)模的綠色建筑存量市場(chǎng)改造。國(guó)家發(fā)改委等十部門(mén)印發(fā)《“十四五”全國(guó)清潔生產(chǎn)推行方案》，要求到2025年，城鎮(zhèn)新建建筑全面達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)提高新建建筑節(jié)能要求，進(jìn)一步加快推進(jìn)超低能耗、近零能耗、低碳建筑規(guī)模化發(fā)展。

2、房地產(chǎn)業(yè)2021現(xiàn)狀

2021年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資14.7萬(wàn)億，比上年增長(zhǎng)4.4%;比2019年增長(zhǎng)11.7%，兩年平均增長(zhǎng)5.7%。其中，住宅投資超過(guò)11萬(wàn)億，比上年增長(zhǎng)6.4%。

當(dāng)前房地產(chǎn)的發(fā)展除了城鎮(zhèn)化建設(shè)以外，將更多的依靠城市更新、商業(yè)地產(chǎn)中的綠色地產(chǎn)升級(jí)，2021年的相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，新建房屋面積與2020年基本持平，未來(lái)將會(huì)是一個(gè)折舊縮減的區(qū)間。同時(shí)，在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方面，智能建筑的市場(chǎng)占比提升明顯，與2012年相比提高率達(dá)到65%左右，綠色建筑的市場(chǎng)占比同樣明顯，在未來(lái)的市場(chǎng)空間巨大。

隨著“三條紅線(xiàn)”、“兩集中”、“五檔房貸”、“保障性租賃住房”、“二手房指導(dǎo)價(jià)”等政策的陸續(xù)落地，尤其是“房住不炒”政策導(dǎo)向的長(zhǎng)期確定，都宣告著房地產(chǎn)行業(yè)的賽道規(guī)則，已經(jīng)發(fā)生翻天覆地的變化。多家TOP房地產(chǎn)企業(yè)債臺(tái)高筑，因此房企的競(jìng)賽策略也不得不做出相應(yīng)的調(diào)整，以往比拼的是誰(shuí)沖得快，如今面對(duì)新的賽道規(guī)則，只有跑得穩(wěn)才更可能是跑到最后的贏家。

3、門(mén)窗幕墻行業(yè)2021現(xiàn)狀

在“房住不炒”總基調(diào)下，房地產(chǎn)調(diào)控易緊難松，一些制約因素的影響在帶給房地產(chǎn)投資走勢(shì)較大不確定性的情況下，建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)受到了一定程度的影響，尤其是年內(nèi)頭部地產(chǎn)企業(yè)的負(fù)債危機(jī)，帶來(lái)了眾多對(duì)上游房地產(chǎn)業(yè)的質(zhì)疑，接連不斷的“負(fù)面消息”，勢(shì)必會(huì)嚴(yán)重打擊到建筑門(mén)窗幕墻企業(yè)的合作信心。

事分兩頭，以房地產(chǎn)TOP10為首全國(guó)大型房地產(chǎn)企業(yè)，在擴(kuò)展時(shí)撬動(dòng)過(guò)不少杠桿，如今只是開(kāi)始回歸正?，F(xiàn)金流渠道時(shí)，為以前的行為買(mǎi)單，房地產(chǎn)業(yè)的投資熱度和韌度，保證了它的投資地位和增長(zhǎng)速度維持在一個(gè)較高的區(qū)間。

新基建與新城鎮(zhèn)建設(shè)帶來(lái)的項(xiàng)目，需要建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)消化很長(zhǎng)一段時(shí)間，同時(shí)因?yàn)樗哂幸欢ǖ恼咝?，在滿(mǎn)足節(jié)能減排，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，加強(qiáng)資源綜合利用的要求下，無(wú)論是門(mén)窗或是幕墻都必須更加“綠色化”，這樣的要求推動(dòng)了行業(yè)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)。

在門(mén)窗與幕墻的產(chǎn)品研發(fā)風(fēng)口，必須跟著政策導(dǎo)向與市場(chǎng)導(dǎo)向，從早幾年風(fēng)行的“系統(tǒng)門(mén)窗”、“裝配式幕墻”、“被動(dòng)式門(mén)窗幕墻”、“耐火、防火門(mén)窗”……到今天的全行業(yè)談及的“雙碳”趨勢(shì)，門(mén)窗幕墻的產(chǎn)品對(duì)鋁型材、玻璃、五金配件、密封膠，以及隔熱條和密封膠條都提出了更高的要求。

以上是門(mén)窗幕墻行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的風(fēng)口與需求端，那么在門(mén)窗幕墻行業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀中，盡管有國(guó)家出臺(tái)的“限期付款”政策支持，但由于房企遭遇土地政策與資金問(wèn)題帶來(lái)的資金鏈緊張，以及建筑業(yè)總包方EPC模式的大力推行。產(chǎn)業(yè)鏈上、下游之間的資金結(jié)算方式不斷更新，出現(xiàn)了越來(lái)越多的股權(quán)合作、金融合作，甚至在三四線(xiàn)不斷涌現(xiàn)“工抵房”，打破了傳統(tǒng)的直接占款、商票支付、供應(yīng)鏈合作等合同模式。

強(qiáng)基礎(chǔ)、補(bǔ)短板、兩新一重，建筑業(yè)新老基建共同發(fā)力，構(gòu)建系統(tǒng)完備、高效實(shí)用、智能綠色、安全可靠的現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施體系。而房地產(chǎn)業(yè)在“三道紅線(xiàn)”的影響下，將對(duì)開(kāi)發(fā)商的影響加速分化，出現(xiàn)強(qiáng)者愈強(qiáng)的局面。

4、幕墻顧問(wèn)咨詢(xún)行業(yè)2021現(xiàn)狀

截止2021年底，市場(chǎng)體量保守估計(jì)應(yīng)在20-30億之間，國(guó)內(nèi)顧問(wèn)公司規(guī)模30人左右的占比較大，行業(yè)整體從業(yè)人數(shù)仍然在上升，不少的幕墻公司從業(yè)人員進(jìn)入到了顧問(wèn)行業(yè)內(nèi)，顧問(wèn)公司的技術(shù)人員總數(shù)量，已經(jīng)達(dá)到甚至超越國(guó)內(nèi)的部分中型幕墻公司的技術(shù)人員配置。

多數(shù)企業(yè)已經(jīng)涵蓋了幕墻咨詢(xún)、建筑咨詢(xún)、門(mén)窗咨詢(xún)、照明咨詢(xún)、膜結(jié)構(gòu)咨詢(xún)、鋼結(jié)構(gòu)咨詢(xún)等業(yè)務(wù)，部分企業(yè)還涉及了智能化咨詢(xún)、物流咨詢(xún)、綠建咨詢(xún)及其他方面。在行業(yè)人才儲(chǔ)備與培養(yǎng)方面，注冊(cè)建造師及注冊(cè)結(jié)構(gòu)師，在顧問(wèn)公司的技術(shù)人員中占比日漸上升，隨著公司規(guī)模的擴(kuò)大，薪酬及福利水平的提高，更多的尖端人才將進(jìn)入到該領(lǐng)域。

目前顧問(wèn)咨詢(xún)行業(yè)依然存在著一些亂象和難題，項(xiàng)目收款難，匯款周期長(zhǎng)的現(xiàn)狀，制約了行業(yè)企業(yè)的人才儲(chǔ)備及技術(shù)升級(jí)投入，同時(shí)人才的競(jìng)爭(zhēng)異常激烈。未來(lái)，更多的顧問(wèn)公司將朝著房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)“全過(guò)程”服務(wù)方向發(fā)展，把顧問(wèn)咨詢(xún)工作滲透到工程建設(shè)與設(shè)計(jì)的每一個(gè)環(huán)節(jié)，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與行業(yè)發(fā)展雙重激勵(lì)下，突現(xiàn)深化設(shè)計(jì)與咨詢(xún)服務(wù)的更大價(jià)值。

5、原材料供應(yīng)鏈2021現(xiàn)狀

2021年是原材料價(jià)格的“高位運(yùn)行年”，這幾乎是房地產(chǎn)、建筑業(yè)，與門(mén)窗幕墻產(chǎn)業(yè)鏈從業(yè)人士的共識(shí)，雖然國(guó)家連續(xù)多年來(lái)實(shí)行防房地產(chǎn)過(guò)熱、防通貨膨脹的“雙防”宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)政策，但此輪經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)周期遠(yuǎn)未結(jié)束。僅管新冠疫情反復(fù)、僅管GDP增速放緩，在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)并未出現(xiàn)“項(xiàng)目減少、人力過(guò)剩”的預(yù)期，相反卻出現(xiàn)了新一輪猛烈的價(jià)格上漲，市場(chǎng)庫(kù)存銳減，對(duì)鋁型材、建筑玻璃、五金配件、密封膠，以及隔熱條和密封膠條的剛性需求依然強(qiáng)烈。

2021年開(kāi)年以來(lái)，鋁錠、玻璃、五金、密封膠，以及包裝材料等原材料價(jià)格大幅上漲，伴隨著一段時(shí)間以來(lái)的，多地拉閘限電，能源供應(yīng)偏緊的問(wèn)題非常嚴(yán)重，原煤價(jià)格上漲，運(yùn)輸費(fèi)用過(guò)高等，油、氣、電等均保持了較長(zhǎng)時(shí)間的增長(zhǎng)，原材料供應(yīng)鏈2021關(guān)鍵詞非常明確——“漲”+“缺”。同時(shí)，回收廢鋁、充油密封膠、廢標(biāo)隔熱條、甚至不銹“鐵”等魚(yú)目混珠的材料，也充斥在門(mén)窗幕墻行業(yè)市場(chǎng)中。

在“碳中和”趨勢(shì)興起以前，各類(lèi)原材料價(jià)格已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)“波段上漲”，到2021年1-3季度連續(xù)上漲，倒逼著材料企業(yè)們不得不謹(jǐn)慎接單，或者一單一價(jià)，甚至存在每生產(chǎn)一件就虧一點(diǎn)錢(qián)的現(xiàn)狀，2021年度行業(yè)難逃原料成本“劫”。

在原材料上漲、房地產(chǎn)下行趨勢(shì)下，門(mén)窗幕墻行業(yè)“增收不增利”現(xiàn)象短期內(nèi)或很難得到改善，面對(duì)年末又突然出現(xiàn)的原材料價(jià)格持續(xù)下跌，揭示出建材行業(yè)內(nèi)受資本炒作的痕跡。眾多的生產(chǎn)企業(yè)在無(wú)法確定轉(zhuǎn)變形勢(shì)的前提下，無(wú)法準(zhǔn)確作出預(yù)判，“不確定性因素”的增加，成為了市場(chǎng)內(nèi)的另一顆“炸彈”，使得任何企業(yè)也不敢親身嘗試。

2021對(duì)于門(mén)窗幕墻行業(yè)的發(fā)展是重要的“轉(zhuǎn)型升級(jí)”時(shí)期，Z時(shí)代經(jīng)濟(jì)造就了不同的市場(chǎng)需求，更多的項(xiàng)目中智能建造、綠色建筑，才能更好的應(yīng)對(duì)“兩新一重”的發(fā)展方向，成為行業(yè)企業(yè)帶來(lái)創(chuàng)新動(dòng)力與投資機(jī)遇的契機(jī)。

同時(shí)，應(yīng)對(duì)行業(yè)市場(chǎng)內(nèi)企業(yè)生存環(huán)境的困難點(diǎn)，項(xiàng)目結(jié)算方式必須做出改變，工程造價(jià)、質(zhì)量、進(jìn)度將會(huì)是工程管理的三大核心要素，在應(yīng)對(duì)外部要求提高，原材料溢價(jià)嚴(yán)重等情況下，需要合理調(diào)整，提高工程實(shí)施期內(nèi)的支付比例，切實(shí)縮短項(xiàng)目結(jié)算周期，緩解施工單位資金壓力，優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境。

6、2021年度統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)調(diào)查報(bào)告

歷年來(lái)中國(guó)門(mén)窗幕墻行業(yè)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)工作，獲得了行業(yè)企業(yè)及甲方、設(shè)計(jì)院(所)、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)、展覽公司等的大力支持。收據(jù)到的數(shù)據(jù)既有來(lái)自于中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋁門(mén)窗幕墻分會(huì)會(huì)員單位的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，亦有第三方平臺(tái)等提供的部分參考數(shù)據(jù)。

我國(guó)建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)2021年度總產(chǎn)值接近7000億元，繼續(xù)保持著2017年度以來(lái)，持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)的一年，在上述的總產(chǎn)值的增長(zhǎng)中，規(guī)?；笾行推髽I(yè)，以及各類(lèi)品牌材料生產(chǎn)廠(chǎng)家的貢獻(xiàn)明顯，今年更是要疊加原材料漲價(jià)的成分。

但面對(duì)“喜人”的產(chǎn)值增長(zhǎng)，行業(yè)企業(yè)的利潤(rùn)率進(jìn)一步下滑，不良資產(chǎn)率激增，尤其是門(mén)窗工程企業(yè)，今年在面對(duì)鋁型材、玻璃、密封膠等主要原材料漲價(jià)，以及主要服務(wù)對(duì)象房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)頻發(fā)的雙重壓力下，現(xiàn)金流十分緊張，經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀較為糟糕。

上述情況，在2021年建筑幕墻各類(lèi)型企業(yè)產(chǎn)值匯總中能夠清晰看到變化，“強(qiáng)者愈強(qiáng)”的格局在一定時(shí)期內(nèi)很難被打破，尤其是受到疫情與銀行貸款嚴(yán)控的雙重壓力下，幕墻項(xiàng)目的運(yùn)作與結(jié)算機(jī)制沒(méi)有發(fā)生更本性轉(zhuǎn)變的前提下，擁有更多資本與資金抗壓風(fēng)險(xiǎn)的大型企業(yè)，獲得了更多的市場(chǎng)份額。同時(shí)低價(jià)中標(biāo)與原材料價(jià)格上漲的因素，也導(dǎo)致了部分中小企業(yè)謹(jǐn)慎接單或不敢接單。

從統(tǒng)計(jì)結(jié)果中來(lái)看，建筑幕墻行業(yè)100強(qiáng)企業(yè)的產(chǎn)值匯總數(shù)據(jù)中，一半以上的企業(yè)保持了穩(wěn)定，其余的一半上升，一半下降，總產(chǎn)值方面相較去年有所上升。

統(tǒng)計(jì)結(jié)果表明中小企業(yè)的狀況非常不理想，工程合作中大多數(shù)企業(yè)都簽署了閉口合同，原材料的上漲導(dǎo)致企業(yè)在項(xiàng)目中，不僅無(wú)法獲取足夠的利潤(rùn)，連企業(yè)運(yùn)營(yíng)的合理資金都無(wú)法保障，這樣的市場(chǎng)現(xiàn)狀讓很多中小企業(yè)心生疑慮，裹足不前。

相應(yīng)的我們也應(yīng)該看到，這是由于特定時(shí)期(疫情反復(fù))和特殊情況(原材料與人工等成本急劇上升)帶來(lái)的結(jié)果，它對(duì)市場(chǎng)的沖擊更多的是打掉一些行業(yè)內(nèi)的低端企業(yè)與高風(fēng)險(xiǎn)運(yùn)作的企業(yè)，對(duì)管理合理以及提前開(kāi)展轉(zhuǎn)型升級(jí)與創(chuàng)新發(fā)展的企業(yè)，并不會(huì)造成長(zhǎng)期性或根本性的影響。

受益于房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定，“房住不炒”屬性不變下，更多的剛需、剛改和新城鎮(zhèn)建設(shè)市場(chǎng)需求正在緩步釋放，建筑業(yè)緊密相關(guān)的新老基建、城市更新的業(yè)務(wù)量也在上升。在整個(gè)上游行業(yè)價(jià)值鏈的良性發(fā)展下，與之配套的玻璃、鋁型材、五金配件、密封膠、加工設(shè)備、隔熱條和密封膠條等生產(chǎn)企業(yè)，也抓緊了產(chǎn)品研發(fā)與升級(jí)，相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)在近幾年間，有望獲得穩(wěn)定的市場(chǎng)增量，穩(wěn)健的發(fā)展空間。

(注：其中部分類(lèi)別的非建筑用材料產(chǎn)值，也被計(jì)算在了行業(yè)總產(chǎn)值之中。數(shù)據(jù)來(lái)源于中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋁門(mén)窗幕墻分會(huì)第17次行業(yè)統(tǒng)計(jì))

(1)幕墻類(lèi)

2021年，幕墻類(lèi)產(chǎn)值約2000億左右，與近三年來(lái)基本持平，疫情帶來(lái)的建筑項(xiàng)目數(shù)量下降與單個(gè)項(xiàng)目金額上升相互低調(diào)，同期內(nèi)建筑幕墻行業(yè)內(nèi)出現(xiàn)過(guò)缺少施工人員的時(shí)期，也出現(xiàn)過(guò)大量項(xiàng)目暫停的時(shí)期，究其原因離不開(kāi)房地產(chǎn)業(yè)受到政策與市場(chǎng)沖擊帶來(lái)的影響。幕墻全年產(chǎn)值相較去年有所上升，這部分上升的產(chǎn)值大多來(lái)自于國(guó)內(nèi)新城鎮(zhèn)化建設(shè)，基建配套項(xiàng)目，環(huán)保產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、企業(yè)總部，以及快遞物流帶來(lái)的倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目的增加，從市場(chǎng)內(nèi)了解的信息來(lái)看：深圳、上海、北京、杭州、西安、成都、武漢等地區(qū)，成為幕墻產(chǎn)值貢獻(xiàn)最大的幾個(gè)地區(qū)。

(2)鋁門(mén)窗類(lèi)

鋁門(mén)窗伴隨房地產(chǎn)的爆發(fā)式增長(zhǎng)，自2017年以來(lái)一直表現(xiàn)搶眼，然而2021年是門(mén)窗行業(yè)十分艱難的一年?？偖a(chǎn)值盡管保持在2500億上下，但一方面，房地產(chǎn)壓縮到局部發(fā)展，國(guó)家到地方性的政策頻出，門(mén)窗占有位置降低，房地產(chǎn)市場(chǎng)影響門(mén)窗市場(chǎng)，部分市場(chǎng)趨向飽和，門(mén)窗產(chǎn)品銷(xiāo)量增長(zhǎng)不明顯;另一方面原材料價(jià)格不斷飆升，合同限價(jià)的約束，讓眾多中小門(mén)窗企業(yè)的生存受到嚴(yán)重威脅，資金鏈變得異常緊張。

同時(shí)，在2021年內(nèi)，鋁門(mén)窗的家裝市場(chǎng)增量相較前兩年也有所下降，這與市場(chǎng)內(nèi)遍地開(kāi)花的家裝門(mén)窗廠(chǎng)不無(wú)關(guān)系，超低門(mén)檻、虛假宣傳、惡意殺價(jià)……導(dǎo)致競(jìng)爭(zhēng)加劇、亂象頻頻，為本已是一片“紅?！钡男袠I(yè)蒙上了一層陰影。

(3)建筑鋁型材

根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：2019年我國(guó)鋁型材消費(fèi)量大約為1690萬(wàn)噸;2020年產(chǎn)量為5779.30萬(wàn)噸，2021年全年將突破6000萬(wàn)噸大關(guān)，同比增長(zhǎng)超過(guò)10%，而建筑鋁型材作為鋁型材應(yīng)用的消費(fèi)主力，消費(fèi)量繼續(xù)保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

2021年期間，得益于鋁錠價(jià)格的大幅上漲，相關(guān)企業(yè)的年產(chǎn)值上升明顯，主要用于門(mén)窗幕墻的建筑鋁型材總產(chǎn)值突破了1400億元。同時(shí)，近年來(lái)隨著光伏產(chǎn)業(yè)發(fā)展，及鋁型材在汽車(chē)輕量化、電子電力、家用電器、新能源汽車(chē)等領(lǐng)域應(yīng)用程度不斷加深，我國(guó)鋁型材行業(yè)產(chǎn)量及市場(chǎng)需求逐步擴(kuò)大。

(4)建筑玻璃

2021年是建筑玻璃行業(yè)非?！疤厥狻钡囊荒辏绊懏a(chǎn)業(yè)發(fā)展的新政策、新法規(guī)陸續(xù)出臺(tái)。行業(yè)兩極分化嚴(yán)重，有原片、浮法的玻璃生產(chǎn)能力的企業(yè)利潤(rùn)率爆增，在規(guī)模上也遠(yuǎn)大于深加工的體量，而“純”玻璃深加工企業(yè)，利潤(rùn)率降至新低，經(jīng)營(yíng)面臨困境。

從外部宏觀(guān)環(huán)境來(lái)講，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變，嚴(yán)格的節(jié)能減排政策，對(duì)玻璃行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了深刻的影響;另外通貨膨脹、人民幣升值、人力資源成本上升等等因素的影響。建筑玻璃的產(chǎn)銷(xiāo)量雖有所上升，全年達(dá)到了近800億元左右，但面對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)競(jìng)爭(zhēng)、出口市場(chǎng)逐步萎縮、產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng)日益復(fù)雜等問(wèn)題，企業(yè)的成長(zhǎng)度卻低于預(yù)期。

(5)建筑膠

2021年建筑膠市場(chǎng)產(chǎn)值達(dá)到150億元左右，有望在未來(lái)的兩三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)行業(yè)產(chǎn)值200億的突破。國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展的需求推動(dòng)了建筑膠市場(chǎng)的增長(zhǎng)，對(duì)環(huán)保產(chǎn)品的日益增長(zhǎng)的需求是最新的趨勢(shì)，綠色節(jié)能建筑的監(jiān)管要求，正在推動(dòng)對(duì)環(huán)保建筑密封膠的需求。

年內(nèi)建筑膠原材料價(jià)格的大幅攀升，使得有產(chǎn)業(yè)鏈上游原料產(chǎn)品的廠(chǎng)家，利潤(rùn)率爆增，而產(chǎn)品生產(chǎn)型企業(yè)，只能借助原材料渠道相對(duì)穩(wěn)定的合作關(guān)系，以及品牌帶來(lái)的溢價(jià)優(yōu)勢(shì)，利潤(rùn)率勉強(qiáng)維持在合理水平。

(6)五金配件

五金配件的市場(chǎng)主要依托房地產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)展，目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速降低，一方面會(huì)使建筑五金市場(chǎng)整體需求增速放緩，但另一方面也將加快房地產(chǎn)行業(yè)的整合和集中度提升，帶來(lái)建筑五金市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)變化。2021年除了房地產(chǎn)項(xiàng)目，新增的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以及城市更新與老舊小區(qū)改造的五金配件需求量巨大，年度總產(chǎn)值達(dá)到1000億元左右，中高端產(chǎn)品的市場(chǎng)需求仍將保持較高的增長(zhǎng)速度。

隨著建筑市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，以及全球制造業(yè)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，我國(guó)五金配件行業(yè)得到快速發(fā)展，技術(shù)水平不斷提升，行業(yè)整合趨勢(shì)明顯。目前市場(chǎng)內(nèi)個(gè)性化需求越來(lái)越高，擁有各式功能和風(fēng)格化造型的門(mén)窗五金廣受歡迎，而且門(mén)窗綠色化與節(jié)能化要求逐年提高，門(mén)窗五金從外觀(guān)設(shè)計(jì)、整體材質(zhì)、輔助配件，到安裝和后續(xù)服務(wù)等方面，都需要企業(yè)不斷提升。

(7)門(mén)窗幕墻加工設(shè)備

2021年無(wú)人化、數(shù)字化技術(shù)的應(yīng)用前景更加廣泛，加工設(shè)備總產(chǎn)值保持了穩(wěn)定，全年產(chǎn)值約30億元左右。門(mén)窗設(shè)備的市場(chǎng)在經(jīng)過(guò)大洗牌之后，逐步的突出了行業(yè)品牌金字塔模式，頂端企業(yè)持續(xù)享受行業(yè)紅利，尤其是智能化建筑與人工智能等方面的需求度在不斷增長(zhǎng)。

我國(guó)擁有上百家的門(mén)窗規(guī)?；髽I(yè)，中小門(mén)窗企業(yè)更是超過(guò)3萬(wàn)家，分散在全國(guó)各個(gè)大中小城市中，區(qū)域性決定了對(duì)加工設(shè)備的需求度各不相同。但大多數(shù)門(mén)窗企業(yè)使用的設(shè)備是到了10-15年必須更新?lián)Q代的階段，同時(shí)日益高漲的人工成本，也推動(dòng)了門(mén)窗企業(yè)下大決心進(jìn)行門(mén)窗智能化設(shè)備方面的投入。

(8)隔熱條及密封膠條

建筑隔熱條及密封膠條產(chǎn)品的獨(dú)特屬性，成為綠色建筑、節(jié)能減排起到關(guān)鍵作用的門(mén)窗幕墻配料，作為行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域，其生產(chǎn)企業(yè)的技術(shù)壁壘和創(chuàng)新能力，是這個(gè)行業(yè)內(nèi)企業(yè)品牌知名度與規(guī)模化的核心支撐力，2021年用在建筑門(mén)窗與幕墻領(lǐng)域的相關(guān)產(chǎn)品，總銷(xiāo)量達(dá)到了40億左右。

縱觀(guān)行業(yè)細(xì)分八大類(lèi)，市場(chǎng)不確實(shí)性加之原材料爆漲，成為了最核心的關(guān)鍵詞。一方面，房地產(chǎn)政策吃緊，前期紅利消耗殆盡，資本運(yùn)作的前期模式已經(jīng)沒(méi)有任何優(yōu)勢(shì)可言，到局部發(fā)展，國(guó)家到地方的限制政策頻出，“房住不炒”屬性決定了它是一個(gè)長(zhǎng)期的階段。

另一方面，門(mén)窗幕墻的產(chǎn)量變化增加，總產(chǎn)值有所增長(zhǎng)，但單價(jià)并沒(méi)有隨著下游市場(chǎng)內(nèi)鋁型材、玻璃、五金、密封膠、隔熱條及密封條等配套材料的價(jià)格變化，而下游的市場(chǎng)紅利也被原材料價(jià)格大幅消耗。房地產(chǎn)市場(chǎng)影響門(mén)窗幕墻市場(chǎng)，部分市場(chǎng)趨向飽和，綠色低碳建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展格局，需要大量的資本來(lái)促進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，這給眾多中小企業(yè)的生存帶來(lái)嚴(yán)重威脅。

7、年度新出政策及熱點(diǎn)關(guān)注

2021年度內(nèi)，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)及建筑行業(yè)配套服務(wù)企業(yè)的持續(xù)關(guān)注，出臺(tái)了一系列利好政策，包括保障市場(chǎng)營(yíng)商環(huán)境、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，以及其他諸如審批、綠色發(fā)展、人員管理等一系列的政策“紅利”正在持續(xù)放送，這為建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)的發(fā)展與轉(zhuǎn)型升級(jí)，帶來(lái)了巨大的動(dòng)力與市場(chǎng)空間。

(1)人社部擬新增“建筑幕墻設(shè)計(jì)師”等18個(gè)職業(yè)

2021年1月15日，人社部公示擬新增18個(gè)職業(yè)，其中包括一項(xiàng)建筑領(lǐng)域的擬新增職業(yè)——建筑幕墻設(shè)計(jì)師，加強(qiáng)建筑幕墻工程設(shè)計(jì)人員隊(duì)伍的規(guī)范化管理。

(2)住建部：叫停城市更新大拆大建!

實(shí)施城市更新行動(dòng)，要順應(yīng)城市發(fā)展規(guī)律，尊重人民群眾意愿，以?xún)?nèi)涵集約、綠色低碳發(fā)展為路徑，轉(zhuǎn)變城市開(kāi)發(fā)建設(shè)方式，堅(jiān)持“留改拆”并舉、以保留利用提升為主，嚴(yán)管大拆大建，加強(qiáng)修繕改造，注重提升功能，增強(qiáng)城市活力。既有幕墻改造并未提到。

(3)放管服!開(kāi)展招投標(biāo)工作改革

2021年開(kāi)展建筑企業(yè)跨地區(qū)承攬業(yè)務(wù)，要求設(shè)立分(子)公司問(wèn)題治理;清理招標(biāo)文件中，將投標(biāo)企業(yè)中標(biāo)后承諾設(shè)立分(子)公司作為評(píng)審因素等做法;嚴(yán)肅查處違規(guī)設(shè)置建筑市場(chǎng)壁壘、限制和排斥建筑企業(yè)跨省承攬業(yè)務(wù)的行為。

(4)多地發(fā)文：禁止施工作業(yè)人員“高齡化”

多地陸續(xù)發(fā)布通知，要求規(guī)范建筑施工企業(yè)用工年齡管理，禁止招錄和使用60周歲以上男性、50周歲以上女性從事施工作業(yè)。

(5)國(guó)務(wù)院：工程竣工決算不得超過(guò)1年

在建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，需及時(shí)辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并在規(guī)定期限內(nèi)辦理竣工財(cái)務(wù)決算，期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

(6)全國(guó)各地陸續(xù)取消審圖

已有多地取消施工圖審查，或利用互聯(lián)網(wǎng)實(shí)行自審備案制，簡(jiǎn)化圖審流程，并在深圳開(kāi)展人工智能審圖試點(diǎn)。

(7)多次重申，“500米”限高

2021年嚴(yán)把超高層建筑審查關(guān)，對(duì)100米以上建筑，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批制度;嚴(yán)格限制新建250米以上建筑，需報(bào)住建部備案;不得新建500米以上超高層建筑。

(8)多省市工程“質(zhì)保金”3%降為1.5%

各地陸續(xù)明確“在政府采購(gòu)活動(dòng)中，不得收取投標(biāo)保證金”，以及降低工程質(zhì)量保證金預(yù)留比例。同時(shí)，保證金將向多元化的方向發(fā)展，“推廣使用銀行保函、保險(xiǎn)公司保單、擔(dān)保公司保函等擔(dān)保方式，逐步實(shí)現(xiàn)多元化保證”。

(9)房地產(chǎn)稅來(lái)了，注意它不是“房產(chǎn)稅”

2021年財(cái)政部四次提到房地產(chǎn)稅以及“房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作”，房地產(chǎn)稅不等于房產(chǎn)稅，是兩個(gè)不同概念，它可以在一定程度上調(diào)節(jié)房?jī)r(jià)或者平衡房?jī)r(jià)，對(duì)市場(chǎng)的沖擊和影響還有待考證。

第三部分 年度主要工作內(nèi)容回顧

1、2021年度開(kāi)展的主要工作（略）

2、2022年度的工作計(jì)劃（略）

3、當(dāng)前行業(yè)存在的主要問(wèn)題

門(mén)窗幕墻行業(yè)發(fā)展了三十多年，一路走來(lái)門(mén)窗產(chǎn)品從鋼窗、塑窗，再到鋁窗、斷橋鋁，以及后來(lái)的系統(tǒng)門(mén)窗、防火窗、被動(dòng)窗等;在幕墻方面從最初的玻璃幕墻、金屬幕墻，到后來(lái)更加廣泛應(yīng)用的石材幕墻、鋁單板、沖孔鋁板、GRC、UHPC等;看上去似乎行業(yè)的發(fā)展及產(chǎn)品變化非常豐富，但其實(shí)不是，產(chǎn)品的發(fā)展與市場(chǎng)空間、利潤(rùn)空間及行業(yè)發(fā)展是否充分，創(chuàng)新能夠是否滿(mǎn)足高質(zhì)量發(fā)展要求有很大關(guān)系，從以上這幾點(diǎn)來(lái)看恰恰是我們行業(yè)發(fā)展的短板。

單單從裝配式建筑、被動(dòng)式建筑、智能建筑、綠色建筑，以及第三方顧問(wèn)行業(yè)的建立與發(fā)展，從建筑面積到發(fā)展時(shí)間，我們還遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于國(guó)際發(fā)達(dá)水平，缺乏合理的利潤(rùn)空間，以及不夠合理的資金結(jié)算方式均制約著建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

同時(shí)，各類(lèi)原材料價(jià)格大幅波動(dòng)，對(duì)行業(yè)發(fā)展造成巨大影響，2021年的原材料市場(chǎng)行情不是忙，而是亂，漫天報(bào)價(jià)影響了行業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)健康發(fā)展，同時(shí)國(guó)內(nèi)外持續(xù)的疫情，也引發(fā)了各種基礎(chǔ)原料周轉(zhuǎn)速度變慢，進(jìn)而加巨了這種“亂”。

中國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)從高速發(fā)展，轉(zhuǎn)變?yōu)橹懈咚侔l(fā)時(shí)期，房地產(chǎn)、建筑業(yè)從供不應(yīng)求到“黃金時(shí)代”到“白銀時(shí)代”，再到去庫(kù)存、保生存，到“保平、保穩(wěn)”，無(wú)效率的加班、過(guò)度追求高學(xué)歷、產(chǎn)品缺乏創(chuàng)新、落后的營(yíng)銷(xiāo)方式，及化簡(jiǎn)為繁的開(kāi)會(huì)，這些成為了門(mén)窗幕墻行業(yè)的普遍存在問(wèn)題。

無(wú)論是公司還是個(gè)人，在這樣的形勢(shì)下，很容易進(jìn)入“內(nèi)卷化”狀態(tài)，根本原因就在于精神狀態(tài)和思想觀(guān)念。信心決定命運(yùn)、觀(guān)念決定出路，如果一個(gè)團(tuán)隊(duì)自怨自艾，不思進(jìn)取，不謀開(kāi)拓，企業(yè)會(huì)變得惰性十足，毫無(wú)發(fā)展動(dòng)力，個(gè)人會(huì)變得沒(méi)有信心，遇事拖延，而且會(huì)進(jìn)入一種周而復(fù)始的輪回狀態(tài)。

第四部分 未來(lái)發(fā)展展望

建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)的發(fā)展與上下游產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展密不可分，在工業(yè)化4.0的發(fā)展模式基礎(chǔ)下，未來(lái)的無(wú)人化工廠(chǎng)、數(shù)字化、機(jī)器人應(yīng)用等，加上大數(shù)據(jù)技術(shù)的加成，在市場(chǎng)分類(lèi)與成品生產(chǎn)供應(yīng)等方面，能夠提供更多的個(gè)性化、差異性與高價(jià)值量項(xiàng)目產(chǎn)品的供應(yīng)。

新的規(guī)范的編制與起草，為行業(yè)未來(lái)的綠色化、低碳化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，可再生資源的應(yīng)用也能得到更加廣泛的使用。職業(yè)化人才培養(yǎng)，科學(xué)性人才儲(chǔ)備，高質(zhì)量、高學(xué)歷的管理與生產(chǎn)隊(duì)伍建立成為了行業(yè)內(nèi)發(fā)展人才戰(zhàn)略的依托，使得門(mén)窗幕墻行業(yè)的整體人才使用情況和行業(yè)從業(yè)人員基本素質(zhì)得到進(jìn)一步提升。

遠(yuǎn)程化辦公與交流，是長(zhǎng)期以來(lái)積極推廣與高效發(fā)展的新型辦公方式，在疫情期間得到了快速發(fā)展，門(mén)窗幕墻行業(yè)作為新型辦公方式發(fā)展較為落后的行業(yè)，在短時(shí)期內(nèi)經(jīng)過(guò)大力推廣，已經(jīng)成為了市場(chǎng)內(nèi)新的風(fēng)潮。

大力發(fā)展建筑工業(yè)化為載體，以數(shù)字化、智能化升級(jí)為動(dòng)力，創(chuàng)新突破相關(guān)核心技術(shù)，加大智能建造在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)應(yīng)用,形成涵蓋科研、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)加工、施工裝配、運(yùn)營(yíng)等全產(chǎn)業(yè)鏈融合一體的智能建造產(chǎn)業(yè)體系，提升工程質(zhì)量安全、效益和品質(zhì)，有效拉動(dòng)內(nèi)需，培育國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

1、行業(yè)發(fā)展的主流技術(shù)展望

模擬化、數(shù)字化、人工智能、網(wǎng)絡(luò)大數(shù)據(jù)應(yīng)用、工程全可視化技術(shù)……未來(lái)行業(yè)的發(fā)展必然是與前衛(wèi)科技的結(jié)合分不開(kāi)的，當(dāng)前大力發(fā)展建筑工業(yè)化為載體，以數(shù)字化、智能化升級(jí)為動(dòng)力，創(chuàng)新突破相關(guān)核心技術(shù)，加大智能制造在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)的應(yīng)用。比如將工業(yè)4.0、VR、MR等引入建筑領(lǐng)域，隨著3D掃描、二維碼、、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、區(qū)塊鏈、元宇宙等科技的融合，最終出現(xiàn)了以BIM技術(shù)為核心的門(mén)窗幕墻數(shù)字化應(yīng)用。

另外，隨著人口紅利消失、原材料等各種成本上漲，使得中國(guó)制造業(yè)必須轉(zhuǎn)型升級(jí)提質(zhì)增效，加快推進(jìn)智能制造，行業(yè)內(nèi)提升自動(dòng)化生產(chǎn)水平，大力推動(dòng)智能化升級(jí)，紛紛開(kāi)展“機(jī)器換人”試點(diǎn)，建設(shè)示范生產(chǎn)線(xiàn)、示范車(chē)間、示范工廠(chǎng)。無(wú)人化是未來(lái)發(fā)展大的趨勢(shì)，黑燈車(chē)間、數(shù)字流水線(xiàn)、智能機(jī)械手……無(wú)人化就像一場(chǎng)蝴蝶風(fēng)暴，引發(fā)了從生活方式到工作就業(yè)，再到經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的巨大變化。在建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，無(wú)人化工廠(chǎng)的建設(shè)即自動(dòng)化工廠(chǎng)，是全部生產(chǎn)活動(dòng)由電子計(jì)算機(jī)進(jìn)行控制，生產(chǎn)第一線(xiàn)配備機(jī)器人而無(wú)需工人的工廠(chǎng)，從勞動(dòng)密集型脫胎換骨走向智能制造、“無(wú)人化”制造，已經(jīng)不可逆轉(zhuǎn)。

當(dāng)前“機(jī)器人”已經(jīng)成為一種趨勢(shì)，在生產(chǎn)工藝過(guò)程中大量的人工智能將取代已有勞動(dòng)力，當(dāng)然同時(shí)也會(huì)出現(xiàn)大量新增人才需求。中國(guó)TOP房企碧桂園，2022年旗下的智博機(jī)器人已經(jīng)在工地應(yīng)用;而在施工領(lǐng)域，中建系統(tǒng)自主研發(fā)的智能建造機(jī)器人，施工的精度較傳統(tǒng)人工有所提高，每項(xiàng)工序還帶來(lái)時(shí)間的節(jié)約。

同時(shí)，智能建造與建筑工業(yè)化時(shí)代已經(jīng)到來(lái)了，涵蓋科研、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)加工、施工裝配、運(yùn)營(yíng)等全產(chǎn)業(yè)鏈融合一體的智能建造產(chǎn)業(yè)體系，不僅能提升工程質(zhì)量安全，加快行業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提高建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)內(nèi)產(chǎn)品的品質(zhì)，也能產(chǎn)生更大效益。

2、技術(shù)性、專(zhuān)家級(jí)、工匠型人才培養(yǎng)方向

穩(wěn)就業(yè)、保就業(yè)關(guān)系民生大計(jì)，是當(dāng)前置于“六穩(wěn)”“六保”首位的工作任務(wù)，制造業(yè)歷來(lái)是我國(guó)就業(yè)的主要領(lǐng)域，提供了足夠的就業(yè)機(jī)會(huì)，但隨著行業(yè)內(nèi)數(shù)字化、智能化等科技的應(yīng)用，產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)工人必須不斷提升技術(shù)含量，更加需要接受過(guò)相應(yīng)職業(yè)教育培訓(xùn)的技能型人才。

2021年，原材料價(jià)格上漲，地產(chǎn)局勢(shì)緊張，國(guó)內(nèi)物價(jià)上漲，行業(yè)內(nèi)人才需求轉(zhuǎn)型，帶來(lái)了史無(wú)前例的人才“大流動(dòng)”。無(wú)論是房地產(chǎn)、設(shè)計(jì)院、施工單位、還是材料企業(yè)，留住骨干就是留住了競(jìng)爭(zhēng)力，當(dāng)然必要的淘汰機(jī)制是企業(yè)自身造血功能凈化的前提。

在建筑工業(yè)化、智能化、科技化的推動(dòng)下，人才培養(yǎng)的方向已經(jīng)逐漸向技術(shù)性工人轉(zhuǎn)移，建立培訓(xùn)機(jī)制，提升管理機(jī)制和效能，以適應(yīng)新時(shí)代發(fā)展。當(dāng)下國(guó)家重視培育高技能人才，大力弘揚(yáng)工匠精神，發(fā)展并支持職業(yè)教育，在培養(yǎng)技術(shù)性工人、專(zhuān)家級(jí)工人以及專(zhuān)業(yè)工匠的發(fā)展思路上，是未來(lái)企業(yè)內(nèi)人才培養(yǎng)的主線(xiàn)。

3、打造行業(yè)企業(yè)品牌與誠(chéng)信體系建設(shè)

近年來(lái)，在建筑行業(yè)內(nèi)刮起了一股改革之風(fēng)，首先針對(duì)的就是行業(yè)內(nèi)的項(xiàng)目結(jié)算支付與工程進(jìn)度管理方面，這與行業(yè)內(nèi)長(zhǎng)期確實(shí)的誠(chéng)信體系建立，和一些行業(yè)內(nèi)的低價(jià)中標(biāo)、圍標(biāo)，利益輸送等造成的惡劣競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境成為了鮮明對(duì)比。

建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)內(nèi)急需建立完善的品牌建設(shè)發(fā)展體系，以新型建筑工業(yè)化帶動(dòng)建筑業(yè)全面轉(zhuǎn)型升級(jí)，加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新，提升信息化水平，培育產(chǎn)業(yè)體系，積極推進(jìn)綠色建造和智能建造，打造具備國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的“中國(guó)建造”品牌。品牌對(duì)企業(yè)的加成，不僅僅是宣傳作用與知名度等，同時(shí)也是行業(yè)合作，市場(chǎng)需求中的誠(chéng)信度建立，很多企業(yè)在打造品牌建設(shè)時(shí)，往往只重視廣告效應(yīng)與視覺(jué)效果，而忽略了誠(chéng)信體系建設(shè)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)在要求。

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，把企業(yè)完全推向了市場(chǎng)，成為“自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展、自我約束”的市場(chǎng)主體，誠(chéng)信已不僅關(guān)系企業(yè)的信譽(yù)，還連接著企業(yè)賴(lài)以生存的市場(chǎng)。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，誠(chéng)信已成為一種戰(zhàn)略資源和無(wú)形資產(chǎn)，成為企業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的通行證，成為關(guān)系企業(yè)生存發(fā)展的品牌，它既是企業(yè)實(shí)力的體現(xiàn)，更是社會(huì)公眾對(duì)企業(yè)誠(chéng)信的評(píng)價(jià)。

4、建立全新的企業(yè)管理模式迫在眉睫

雖然我們行業(yè)經(jīng)過(guò)了幾十年的高速發(fā)展，從當(dāng)初的技術(shù)引進(jìn)、模仿、學(xué)習(xí)到如今的超越、引領(lǐng)，但產(chǎn)品的類(lèi)型及企業(yè)產(chǎn)品、細(xì)分行業(yè)的企業(yè)數(shù)量，行業(yè)內(nèi)的結(jié)構(gòu)合理性已經(jīng)不足，很多老一輩或第一代企業(yè)家是實(shí)干家，卻不是創(chuàng)造者。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展程度不高，創(chuàng)新能力不強(qiáng)，他們所熟悉的一套工作模式和企業(yè)生存模式還停留在低成本、高人力集中，簡(jiǎn)單資本運(yùn)作等方式，對(duì)人才與品牌、企業(yè)管理模式的重視程度不夠，直接導(dǎo)致企業(yè)的發(fā)展水平和企業(yè)內(nèi)部創(chuàng)新能力缺失。

今后15年，中國(guó)GDP增長(zhǎng)靠城市化拉動(dòng)、靠房地產(chǎn)拉動(dòng)、靠城市基礎(chǔ)設(shè)施拉動(dòng)的動(dòng)力，會(huì)從50%降到10%左右，經(jīng)濟(jì)發(fā)展更多靠產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，要靠?jī)?nèi)涵，而大量的發(fā)展是靠技術(shù)引進(jìn)、消化吸收，把關(guān)鍵技術(shù)立足在國(guó)際市場(chǎng)的配置上。

行業(yè)發(fā)展的機(jī)遇與危機(jī)分不開(kāi)，建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)在進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)轉(zhuǎn)型的過(guò)程中，加大人才引入和企業(yè)管理水平提升有足夠的資本支撐。同時(shí)，新城鎮(zhèn)建設(shè)、新基建的大力發(fā)展，行業(yè)內(nèi)的項(xiàng)目發(fā)展存在著穩(wěn)定的市場(chǎng)基礎(chǔ)，“雙碳”目標(biāo)、綠色產(chǎn)業(yè)化、建筑工業(yè)化等的穩(wěn)步推進(jìn)，在全行業(yè)內(nèi)掀起了改革創(chuàng)新的旋風(fēng)，這是一股暖遍建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)的春風(fēng)。

5、加快信息化、工業(yè)化升級(jí)

新型建筑工業(yè)化是通過(guò)新一代信息技術(shù)驅(qū)動(dòng)，以工程全壽命期系統(tǒng)化集成設(shè)計(jì)、精益化生產(chǎn)施工為主要手段，整合工程全產(chǎn)業(yè)鏈、價(jià)值鏈和創(chuàng)新鏈，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)高效益、高質(zhì)量、低消耗、低排放的建筑工業(yè)化。建筑新型工業(yè)化體系是建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的核心，門(mén)窗幕墻行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展離不開(kāi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，更加需要加快工業(yè)化體系升級(jí)。

要實(shí)現(xiàn)行業(yè)內(nèi)的工業(yè)化升級(jí)，需要大力發(fā)展裝配式建筑，推動(dòng)建立以標(biāo)準(zhǔn)部品為基礎(chǔ)的專(zhuān)業(yè)化、規(guī)?；⑿畔⒒a(chǎn)體系;同時(shí)，全面提升各類(lèi)施工機(jī)具的性能和效率,提高機(jī)械化施工程度，而且需要加快打造建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，推廣應(yīng)用智能制造生產(chǎn)線(xiàn)和安裝線(xiàn)。

推動(dòng)行業(yè)綠色發(fā)展新理念 擁抱產(chǎn)業(yè)低碳環(huán)保新時(shí)代

春風(fēng)浩蕩又一年，踔厲奮發(fā)譜新篇，剛剛過(guò)去的2021年，是黨和國(guó)家歷史上具有里程碑意義的一年，“兩會(huì)”的順利召開(kāi)，更是標(biāo)志著我們實(shí)現(xiàn)了“十四五”的良好開(kāi)局。

來(lái)到2022年，鋁門(mén)窗幕墻行業(yè)在中國(guó)也走過(guò)了四十多個(gè)年頭，助力“中國(guó)夢(mèng)”，成為“大國(guó)工匠”，時(shí)代的召喚對(duì)行業(yè)提出了更高、更強(qiáng)、更偉大的目標(biāo)。我們有理由相信，未來(lái)鋁門(mén)窗幕墻分會(huì)將攜手廣大會(huì)員單位，與房地產(chǎn)、建筑業(yè)精英一道，共同推進(jìn)“平臺(tái)化發(fā)展、產(chǎn)業(yè)鏈共贏”模式，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)發(fā)展新生態(tài)，共享產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新高地。

開(kāi)局事關(guān)全局，起步?jīng)Q定后程！2022年3月，廣州年會(huì)的是一個(gè)全新的起點(diǎn)，堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)，傳承“紅色基因”，凝聚“藍(lán)色力量”，推動(dòng)“綠色發(fā)展”，中國(guó)門(mén)窗幕墻行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展愿景，必將逐步顯現(xiàn)，共同用實(shí)際行動(dòng)獻(xiàn)禮黨的“二十大”勝利召開(kāi)。