《香港愛情故事》劇照  圖片來源：TVB

TVB近兩年的劇《上車家族》《香港愛情故事》都圍繞住房展開，相信追劇的小伙伴對于“公屋”這個詞都不陌生。

公屋全稱是“香港公共屋邨”，香港公共房屋的一種類別，一般由政府興建，出租給低收入的市民。

上樓難

在香港，住房幾乎是所有人都繞不開的問題。香港房屋委員會官網(wǎng)相關(guān)資料顯示，截至2022年6月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為6年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為4.1年。

香港樓價和租金水漲船高、樓市供不應(yīng)求，香港建造業(yè)必須找到提高生產(chǎn)力、減本增效的方法來滿足住房需求。

施政報告

10月19日，特首李家超發(fā)布了上任后首個《施政報告》，引發(fā)全城熱議。

除人才引進、科創(chuàng)企業(yè)優(yōu)惠政策外，有一項政策不僅吸引了社會的廣泛關(guān)注，更引起了工業(yè)界的熱烈討論——增加公營房屋供應(yīng)，未來5年將興建約30000個“簡約公屋”，縮短公屋輪候時間，緩解香港住房壓力。

房屋問題長期困擾香港，簡約公屋一經(jīng)提出后，普通香港市民看待“簡約公屋”大多比較積極。

但也有不少人質(zhì)疑，以香港當前的建設(shè)速度，是否可以真的實現(xiàn)5年興建30000套計劃？“簡約公屋”與傳統(tǒng)公屋有何不同？是否能滿足住房需求？具體怎么建造？

簡約公屋

簡約公屋是由港府主導(dǎo)，利用短期內(nèi)未有發(fā)展計劃的政府和私人土地，以標準簡約設(shè)計和“組裝合成”快速建成的公屋。

基礎(chǔ)設(shè)施方面，簡約公屋設(shè)計將以傳統(tǒng)公屋為基礎(chǔ)，提供面積10平方米至31平方米不等的單位，涵蓋四至五人單位，設(shè)有獨立洗手間、淋浴間及煮食空間，并配備冷氣機、熱水爐等設(shè)備。

那“簡約公屋”具體長什么樣呢？目前，香港政府還未公布相關(guān)細節(jié)，不過我們不妨參考一下鋁遊家此前為香港打造的元朗博愛?江夏圍村過渡性房屋及正在打造的【荃福居】【仁愛居】等過渡性房屋的建筑模式。

“簡約公屋”與此前的過渡性房屋一樣，將采用新興建造方式——組裝合成建筑法（MiC），建造效率更快、成本更低，因此能幫助低收入家庭盡早用更低的價格租房，減輕生活負擔(dān)。

MiC組裝合成建筑法

根據(jù)香港屋宇署的定義，組裝合成建筑法是指將預(yù)制組件廠房生產(chǎn)的獨立組裝合成組件（已完成飾面、裝置及配件的組裝工序）運送至工地，再裝嵌成為建筑物。

組裝合成建筑采用集結(jié)構(gòu)、保溫、水電、防火、室內(nèi)裝修于一體的集成預(yù)制，預(yù)制率高達95%以上。只需添置家具后，住戶即可直接拎包入住。

鋁遊家—組裝合成建筑領(lǐng)先者

鋁遊家作為粵港澳大灣區(qū)首家具備混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、及鋁結(jié)構(gòu)MiC生產(chǎn)能力的組裝合成建筑制造企業(yè)，也是首批獲得香港屋宇署預(yù)先批核準入的企業(yè)。

鋁遊家一直關(guān)注香港民生問題，尤其這幾年疫情以來，助力香港抗疫大局，已經(jīng)完成香港40多個MiC項目，同時不斷的創(chuàng)新技術(shù)、做強做大、做專做優(yōu)，發(fā)展多項優(yōu)勢。

在軟件方面，鋁遊家工程技術(shù)研究中心由超過40名來自香港、內(nèi)地的資深技術(shù)專家、設(shè)計師等專業(yè)人士組成。可為委托方提供BIM建筑信息模擬、深化結(jié)構(gòu)設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、機電設(shè)計等專業(yè)服務(wù)。

在硬件方面，鋁遊家生產(chǎn)基地有四個MiC生產(chǎn)預(yù)制車間和一整套完整的智能化設(shè)備，擁有數(shù)百臺鋁型材生產(chǎn)加工設(shè)備，多條數(shù)控機械手臂生產(chǎn)線，可以滿足各類MiC模塊的精密加工和高效生產(chǎn)。

“簡約公屋”采用組裝合成建筑法（MiC）建造

能最大限度地縮短建造時間幫助市民住上“靚屋”

安居樂業(yè)是社會穩(wěn)定的基石

鋁遊家會打造更多的民生建筑項目

共創(chuàng)更美好的香港