2023年1-9月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資87269億元，同比下降9.1%

國家統(tǒng)計(jì)局

2023年10月19日 08:48:19

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　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　1—9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資87269億元，同比下降9.1%（按可比口徑計(jì)算，詳見附注6）；其中，住宅投資66279億元，下降8.4%。

　　1—9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積815688萬平方米，同比下降7.1%。其中，住宅施工面積574250萬平方米，下降7.4%。房屋新開工面積72123萬平方米，下降23.4%。其中，住宅新開工面積52512萬平方米，下降23.9%。房屋竣工面積48705萬平方米，增長19.8%。其中，住宅竣工面積35319萬平方米，增長20.1%。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1—9月份，商品房銷售面積84806萬平方米，同比下降7.5%，其中住宅銷售面積下降6.3%。商品房銷售額89070億元，下降4.6%，其中住宅銷售額下降3.2%。

　　9月末，商品房待售面積64537萬平方米，同比增長18.3%。其中，住宅待售面積增長19.7%。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　1—9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金98067億元，同比下降13.5%。其中，國內(nèi)貸款12100億元，下降11.1%；利用外資36億元，下降40.0%；自籌資金31252億元，下降21.8%；定金及預(yù)收款33631億元，下降9.6%；個(gè)人按揭貸款17028億元，下降6.9%。

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　9月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為93.44。

表1　2023年1-9月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

指標(biāo)	絕對量	同比增長（%）
房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元）	87269	-9.1
其中：住宅	66279	-8.4
辦公樓	3437	-11.0
商業(yè)營業(yè)用房	6269	-17.6
房屋施工面積（萬平方米）	815688	-7.1
其中：住宅	574250	-7.4
辦公樓	32260	-5.5
商業(yè)營業(yè)用房	70825	-9.5
房屋新開工面積（萬平方米）	72123	-23.4
其中：住宅	52512	-23.9
辦公樓	1938	-20.2
商業(yè)營業(yè)用房	4910	-23.6
房屋竣工面積（萬平方米）	48705	19.8
其中：住宅	35319	20.1
辦公樓	1461	15.0
商業(yè)營業(yè)用房	3469	3.6
商品房銷售面積（萬平方米）	84806	-7.5
其中：住宅	72770	-6.3
辦公樓	1948	-11.8
商業(yè)營業(yè)用房	4501	-17.0
商品房銷售額（億元）	89070	-4.6
其中：住宅	79311	-3.2
辦公樓	2640	-16.1
商業(yè)營業(yè)用房	4786	-14.6
商品房待售面積（萬平方米）	64537	18.3
其中：住宅	31186	19.7
辦公樓	4730	21.4
商業(yè)營業(yè)用房	14027	14.1
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金（億元）	98067	-13.5
其中：國內(nèi)貸款	12100	-11.1
利用外資	36	-40.0
自籌資金	31252	-21.8
定金及預(yù)收款	33631	-9.6
個(gè)人按揭貸款	17028	-6.9

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