近日，中央城市工作會(huì)議、中央經(jīng)濟(jì)會(huì)議等重磅會(huì)議陸續(xù)召開(kāi)，房地產(chǎn)問(wèn)題依然是會(huì)議的焦點(diǎn)之一，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出：2016年社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展五大任務(wù)之一就是化解房地產(chǎn)庫(kù)存，調(diào)控房?jī)r(jià)，為基層百姓減壓。對(duì)此，許多官媒頻頻呼吁:去庫(kù)存，降房?jī)r(jià)。

　　事實(shí)上，國(guó)家從2014年下半年便相繼發(fā)布和落實(shí)了各種拉動(dòng)房地產(chǎn)成交量的政策，但不論是從解綁限購(gòu)令，還是出臺(tái)降息、降低首付比例、減免稅費(fèi)等優(yōu)惠政策，對(duì)低迷已久的樓市來(lái)說(shuō)都是杯水車薪。有人說(shuō)靠市場(chǎng)，但是如果靠市場(chǎng)自身“消化”，那要等好幾個(gè)年頭。我們都知道房地產(chǎn)的發(fā)展與眾多行業(yè)息息相關(guān)，房地產(chǎn)“過(guò)得不好”，其他行業(yè)自然也“不好過(guò)”，如果靠市場(chǎng)這緩慢的速度，國(guó)家的就業(yè)環(huán)境和財(cái)政壓力會(huì)很糟糕。

　　人民日?qǐng)?bào)近日呼吁：去庫(kù)存，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商降價(jià)是最明智選擇。先不論“去庫(kù)存，降房?jī)r(jià)”的愿景是否能得以實(shí)現(xiàn)，單看近兩年來(lái)門(mén)窗業(yè)的發(fā)展便能了解得知，門(mén)窗業(yè)確實(shí)已迫切需要“暖流”來(lái)吹走難熬的“寒冬”。

　　“佛山門(mén)窗”作為全國(guó)享譽(yù)的區(qū)域品牌，最大的優(yōu)勢(shì)便是產(chǎn)品質(zhì)量受市場(chǎng)認(rèn)可，大家都說(shuō)“佛山門(mén)窗質(zhì)量好”，但是我們目前也只是做到質(zhì)量好，我們還有很多可以沖刺的目標(biāo)，就比如“藝術(shù)型佛山門(mén)窗”、“環(huán)保型佛山門(mén)窗”、“智能型佛山門(mén)窗”。如今其他省市地區(qū)的本地門(mén)窗也陸陸續(xù)續(xù)不斷崛起，爭(zhēng)先恐后地涌入到這個(gè)行業(yè)來(lái)，這對(duì)“佛山門(mén)窗”來(lái)說(shuō)無(wú)疑是巨大的威脅。

　　眼下，市場(chǎng)“難做”這一熱點(diǎn)成為了時(shí)代經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，尤其是在樓市低迷、政策未出臺(tái)的情況下，市場(chǎng)仍然是動(dòng)蕩和無(wú)法預(yù)料的。但無(wú)論市場(chǎng)難不難做，我們都要去做，并且要做得更好，必須要擴(kuò)大企業(yè)的產(chǎn)品和品牌優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)自身附加值和綜合實(shí)力，拉開(kāi)與省外當(dāng)?shù)亻T(mén)窗之間的距離。

　　在前幾年，經(jīng)銷客戶對(duì)門(mén)窗企業(yè)的要求更多的是偏向于產(chǎn)品質(zhì)量和價(jià)格上，服務(wù)這一塊領(lǐng)域卻較少涉及，但是隨著消費(fèi)群體文化意識(shí)和生活追求的提高，服務(wù)這類后續(xù)的滿足便變得越發(fā)重要。如今，哪怕是在同等的政策條件和幾乎雷同的產(chǎn)品下，經(jīng)銷客戶跟哪家企業(yè)做生意都沒(méi)多大關(guān)系，至于最終選擇誰(shuí)，那就得看哪家企業(yè)提供的服務(wù)比較到位，哪怕價(jià)格稍貴一些。佛山門(mén)窗企業(yè)與省外當(dāng)?shù)亻T(mén)窗企業(yè)相比，唯一處于弱勢(shì)的便是后續(xù)服務(wù)，由于地域差異的原因，很多相關(guān)的跟進(jìn)服務(wù)我們都沒(méi)有及時(shí)做到位。但如果我們的企業(yè)能夠洞悉這些需求并滿足他們，最大限度地推出更多、更好的“細(xì)節(jié)服務(wù)”，再加上“佛山門(mén)窗”產(chǎn)品的自身優(yōu)勢(shì)，客戶是沒(méi)有理由拒絕合作的。

　　堅(jiān)持把“佛山門(mén)窗”走出去，打造全國(guó)享譽(yù)的門(mén)窗品牌

　　地產(chǎn)商的資金越來(lái)越緊張，房地產(chǎn)投資越來(lái)越困難。但現(xiàn)在中國(guó)在建的房子，和已經(jīng)建好的房子，已經(jīng)足足夠賣6～7年的時(shí)間，可見(jiàn)現(xiàn)在不是去庫(kù)存，相反而是庫(kù)存加速上升的時(shí)期。近兩個(gè)月，筆者在走訪佛山門(mén)窗生產(chǎn)企業(yè)時(shí)發(fā)現(xiàn)：2015年，大多數(shù)門(mén)窗企業(yè)產(chǎn)值相比去年有所增長(zhǎng)，特別在10月至12月的訂單量有爆發(fā)式的增長(zhǎng)。有企業(yè)認(rèn)為，這是近期鋁錠價(jià)格下跌和“雙十一”及“雙十二”購(gòu)物節(jié)的共同作用，也是市場(chǎng)回暖的前哨。

　　房地產(chǎn)行業(yè)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱，同時(shí)也緊緊地支撐著門(mén)窗行業(yè)的發(fā)展。但由于房地產(chǎn)“難產(chǎn)”，企業(yè)想要做強(qiáng)、做大，就不能單單指望著國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，更多的需要“往外走”，需要堅(jiān)定不移地把“佛山門(mén)窗”走出去。既要讓“人”走出去，也要讓“產(chǎn)品”要走出去。所謂“人”要走出去是指企業(yè)高層應(yīng)該要走出企業(yè)，走進(jìn)市場(chǎng)，貼近消費(fèi)者，尋找新消費(fèi)點(diǎn)，最終目的便是“賣更多的貨”。其次便是“產(chǎn)品”要走出去、推銷出去，把“佛山門(mén)窗”打造得家喻戶曉，把“好門(mén)窗，佛山造”傳播到世界各地去。

　　“去庫(kù)存，降房?jī)r(jià)”對(duì)門(mén)窗業(yè)來(lái)說(shuō)固然是好的，但是比起無(wú)法掌握多變的市場(chǎng)，佛山市門(mén)窗業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)戶誠(chéng)認(rèn)為：在市場(chǎng)環(huán)境還沒(méi)足夠穩(wěn)定的情況下，行業(yè)沖擊還不能完全被避免，對(duì)此而言，企業(yè)更要把自己做好，做好產(chǎn)品，做好服務(wù)，做好“佛山門(mén)窗”，努力在“寒冬”中綻放花枝。