在湖南長沙濱江新城，住宅內(nèi)設(shè)有區(qū)域冷暖供能系統(tǒng)，利用江水和室內(nèi)溫度的差值進行熱能轉(zhuǎn)移，每輸入1千瓦時電取水，產(chǎn)生的熱能或冷能可達到4千瓦時以上。如今，在湖南長株潭地區(qū)，建筑節(jié)能技術(shù)、雨水回收利用技術(shù)、垂直綠化與屋頂綠化技術(shù)等創(chuàng)新技術(shù)正得到不同程度的運用。

　　綠色建筑是指對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，能夠保持環(huán)境基本生態(tài)平衡的建筑。今年，中國的綠色建筑迎來了創(chuàng)新發(fā)展的飛躍期，各地紛紛出臺綠色建筑行動方案。

　　●陜西省出臺相關(guān)條例，規(guī)定新建的大型公共建筑、城市新區(qū)等應(yīng)當執(zhí)行綠色建筑標準，按照節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和環(huán)境保護的技術(shù)應(yīng)用水平，實行評價標識制度；

　　●河南省、浙江省計劃到2020年底，新建商品住宅基本實現(xiàn)全裝修，毛坯房將逐步退出歷史舞臺；

　　●重慶市則計劃在到2020年，既有建筑節(jié)能改造面積和綠色建筑產(chǎn)業(yè)化示范基地數(shù)量均達到2016年底的3倍。

　　除了新建住宅要達到綠色的硬標準之外，老舊小區(qū)的“綠化”同樣如火如荼。山東威海古北社區(qū)，已有30多歲的“高齡”。此前，由于設(shè)施陳舊、服務(wù)落后，不少老街坊搬了出去。2010年，古北社區(qū)入選了威海100個老舊小區(qū)改造名單。從外墻保溫、管線更新到綠地改造，小區(qū)環(huán)境煥然一新。20多戶遷出的居民重新回歸，原來打算賣房的居民如今也舍不得賣了。

　　國務(wù)院參事、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原副部長、中國城市科學研究會理事長仇保興表示，我國城市現(xiàn)有400億平方米舊建筑，其中約有一半必須進行抗震、節(jié)能、適老、節(jié)水等綠色化改造，能產(chǎn)生約15萬億元新投資需求。以“綠色化改造”替代“棚戶區(qū)改造”不僅節(jié)能減排，還能使百姓的生活更美好。老舊小區(qū)的綠色化改造還能產(chǎn)生數(shù)萬億元新投資需求，綠色建筑供給側(cè)改革大有作為。

　　裝配式建筑走俏

　　建房子一定要用鋼筋水泥？

　　那可未必！

　　中建鋼構(gòu)董事長王宏認為，未來建房子就像搭積木一樣?！八茄b配式的，更安全、更實用。它會根據(jù)每個人的需求進行定制化設(shè)計，預(yù)制好后一次加工裝配成型?！?/p>

　　?何謂“裝配式”建筑？

　　沒有塵土飛揚和刺耳噪聲，工廠先制造好墻板、陽臺、樓梯、梁柱等部件，再把“積木”運到工地，最后利用機械設(shè)備進行組合、連接、安裝?！?0分鐘生產(chǎn)一面墻，6天建好一層樓，8個工人搞定一棟樓?！?/p>

　　裝配式住宅的精髓就在于“多快好省”，社會效益和環(huán)保效益突出——與傳統(tǒng)建筑方式相比，裝配式建筑可節(jié)材20%、節(jié)水60%、節(jié)地7%-10%，減少建筑垃圾70%，節(jié)約人工40%以上，比傳統(tǒng)施工縮短周期1/3。

　　數(shù)據(jù)顯示，在發(fā)達國家，裝配式建筑的比例已達到60％以上。在地震多發(fā)的日本，裝配式建筑在新建建筑中的應(yīng)用率更是超過了80%。而在我國，目前裝配式建筑的應(yīng)用還不到5%。今年2月，中央城市工作會議提出，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30％。

　　專家表示，建筑“拼裝”的背后，是一場建筑業(yè)的技術(shù)革新和產(chǎn)業(yè)升級，它將為我國建筑業(yè)帶來以綠色高效為特點的從手工“建造”到工業(yè)“制造”的跨越。事實上，中國的裝配式建筑已經(jīng)具備了一定的制造水準。今年3月，長沙遠大住宅工業(yè)集團股份有限公司，向法國出口預(yù)制混凝土成套“裝配式”別墅，顯示了國際市場對中國工業(yè)化建筑設(shè)計創(chuàng)新和制造能力的認可。

　　不過，目前我國推進裝配式建筑還面臨成本、人才、技術(shù)等方面的挑戰(zhàn)。有業(yè)內(nèi)人士指出：

　　●裝配式建筑市場目前規(guī)模不大、配套不完善、施工隊伍對技術(shù)掌握不夠成熟；

　　●在技術(shù)層面上，尚缺乏與產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方式相適應(yīng)的裝配式結(jié)構(gòu)體系和建筑體系；

　　●生產(chǎn)和管理模式、商業(yè)模式需要改變和創(chuàng)新。