一、概述

　　國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動(dòng)方案的通知(國辦發(fā)〔2013〕1號(hào)文)中第(八)項(xiàng)： 推動(dòng)建筑工業(yè)化中住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門要加快建立促進(jìn)建筑工業(yè)化的設(shè)計(jì)、施工、部品生產(chǎn)等環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)體系，推動(dòng)結(jié)構(gòu)件、部品、部件的標(biāo)準(zhǔn)化，豐富標(biāo)準(zhǔn)件的種類，提高通用性和可置換性。推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制裝配式混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等建筑體系，加快發(fā)展建設(shè)工程的預(yù)制和裝配技術(shù)，提高建筑工業(yè)化技術(shù)集成水平。支持集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工于一體的工業(yè)化基地建設(shè)，開展工業(yè)化建筑示范試點(diǎn)。積極推行住宅全裝修，鼓勵(lì)新建住宅一次裝修到位或菜單式裝修，促進(jìn)個(gè)性化裝修和產(chǎn)業(yè)化裝修相統(tǒng)一。

　　2014年1月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部通知要求各地積極推進(jìn)綠色保障房工作，并同時(shí)發(fā)布了《綠色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則》(試行)(以下簡(jiǎn)稱《導(dǎo)則》)，明確各地依此研究制定本地區(qū)的綠色保障性住房技術(shù)政策，做好技術(shù)指導(dǎo)工作?！秾?dǎo)則》共有八大項(xiàng)，其中強(qiáng)調(diào)了綠色保障性住房應(yīng)遵循的基本原則，研究和制定了綠色保障性住房的指標(biāo)體系，提出了綠色保障性住房的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建造施工和產(chǎn)業(yè)化等技術(shù)要點(diǎn)。

　　還特別專項(xiàng)設(shè)置了產(chǎn)業(yè)化技術(shù)指標(biāo)和體系化技術(shù)。為大量、快速的住宅建設(shè)提供切實(shí)有效的保障，從根本上全面推進(jìn)綠色建筑行動(dòng)。

　　二、預(yù)制裝配式建筑的定義及開發(fā)模式

　　1、預(yù)制裝配式建筑的定義

　　預(yù)制裝配式建筑即集成房屋是用工業(yè)化的生產(chǎn)方式來建造建筑，也是將建筑的部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制完成,然后運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)將構(gòu)件通過可靠的連接方式組裝而建成的房屋。在歐美及日本被稱作產(chǎn)業(yè)化住宅或工業(yè)化住宅

　　2、預(yù)制裝配式房屋主要分為三大開發(fā)模式

　　l 預(yù)制鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

　　l 輕鋼結(jié)構(gòu)

　　l 預(yù)制集裝箱房屋

　　其中：

　　預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)是以預(yù)制混凝土構(gòu)件為主要構(gòu)件，經(jīng)裝配、連接，結(jié)合部分現(xiàn)澆而形成的混凝土結(jié)構(gòu)。

　　PC構(gòu)件是以構(gòu)件加工單位工廠化制作而形成的成品混凝土構(gòu)件。 PC住宅具有高效節(jié)能、綠色環(huán)保、降低成本、提供住宅功能及性能等諸多優(yōu)勢(shì)。

　　輕鋼結(jié)構(gòu) ：

　　輕鋼房屋具有自重輕、跨度大、抗風(fēng)抗震性能好保溫隔熱、隔聲等各項(xiàng)指標(biāo)卓越的特點(diǎn)?是一種高效、節(jié)能、環(huán)保、符合可持續(xù)發(fā)展方針的綠色建筑體系。適用于別墅、多層住宅、度假村等民用建筑及建筑加層、屋頂平改坡等?？深A(yù)拼裝，墻體包括事先安裝好的外墻圍護(hù)、保溫和窗戶。

　　預(yù)制集裝箱房屋：

　　以集裝箱為基本模塊，采用制造模式，在工廠內(nèi)以流水線制造完成各模塊的結(jié)構(gòu)建造和內(nèi)部裝修后再運(yùn)輸?shù)焦こ态F(xiàn)場(chǎng)，按不同的用途與功能快速組合成風(fēng)格各異的房屋建筑。

　　三、國內(nèi)外裝配式建筑現(xiàn)狀

　　近年來，裝配式建筑受到社會(huì)各界的高度關(guān)注，尤其是在國家最高決策層明確要發(fā)展裝配式建筑，推動(dòng)新型建筑工業(yè)化的號(hào)召下，許多企業(yè)也躍躍欲試準(zhǔn)備加入其中。

　　美國

　　美國裝配式住宅盛行于20世紀(jì)70年代。1976年，美國國會(huì)通過了國家工業(yè)化住宅建造及安全法案，同年出臺(tái)一系列嚴(yán)格的行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，一直沿用至今。除注重質(zhì)量，現(xiàn)在的裝配式住宅更加注重美觀、舒適性及個(gè)性化。

　　據(jù)美國工業(yè)化住宅協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2001年，美國的裝配式住宅已經(jīng)達(dá)到了1000萬套，占美國住宅總量的7%。在美國、加拿大，大城市住宅的結(jié)構(gòu)類型以混凝土裝配式和鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅為主，在小城鎮(zhèn)多以輕鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)住宅體系為主。

　　美國住宅用構(gòu)件和部品的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、專業(yè)化、商品化、社會(huì)化程度很高，幾乎達(dá)到100%。用戶可通過產(chǎn)品目錄，買到所需的產(chǎn)品。這些構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能好，有很大通用性，也易于機(jī)械化生產(chǎn)。

　　英國

　　英國政府積極引導(dǎo)裝配式建筑發(fā)展。明確提出英國建筑生產(chǎn)領(lǐng)域需要通過新產(chǎn)品開發(fā)、集約化組織、工業(yè)化生產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)“成本降低10%，時(shí)間縮短10%，缺陷率降低20%，事故發(fā)生率降低20%，勞動(dòng)生產(chǎn)率提高10%，最終實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值利潤率提高10%”的具體目標(biāo)。同時(shí)，政府出臺(tái)一系列鼓勵(lì)政策和措施，大力推行綠色節(jié)能建筑，以對(duì)建筑品質(zhì)、性能的嚴(yán)格要求促進(jìn)行業(yè)向新型建造模式轉(zhuǎn)變。

　　英國裝配式建筑的發(fā)展需要政府主管部門與行業(yè)協(xié)會(huì)等緊密合作，完善技術(shù)體系和標(biāo)準(zhǔn)體系，促進(jìn)裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)踐?？筛鶕?jù)裝配式建筑行業(yè)的專業(yè)技能要求，建立專業(yè)水平和技能的認(rèn)定體系，推進(jìn)全產(chǎn)業(yè)鏈人才隊(duì)伍的形成。除了關(guān)注開發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)與施工外，還應(yīng)注重扶持材料供應(yīng)和物流等全產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。

　　鋼結(jié)構(gòu)建筑、模塊化建筑，新建占比70%以上。

　　設(shè)計(jì)、制作到供應(yīng)的成套技術(shù)及有效的供應(yīng)鏈管理。

　　英鋼聯(lián)起到關(guān)鍵作用。

　　德國

　　德國的裝配式住宅主要采取疊合板、混凝土、剪力墻結(jié)構(gòu)體系，采用構(gòu)件裝配式與混凝土結(jié)構(gòu)，耐久性較好。德國是世界上建筑能耗降低幅度最快的國家，近幾年更是提出發(fā)展零能耗的被動(dòng)式建筑。從大幅度的節(jié)能到被動(dòng)式建筑，德國都采取了裝配式住宅來實(shí)施，裝配式住宅與節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)相互之間充分融合。

　　二戰(zhàn)后多層辦事裝配式住宅，1970年代東德工業(yè)化水平90%。

　　新建別墅等建筑基本為全裝配式鋼(-木)結(jié)構(gòu)。

　　強(qiáng)大的預(yù)制裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈。

　　高校、研究機(jī)構(gòu)和企業(yè)研發(fā)提供技術(shù)支持。

　　建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電協(xié)作配套。

　　施工企業(yè)與機(jī)械設(shè)備供應(yīng)商合作密切。

　　機(jī)械設(shè)備、材料和物流先進(jìn)，擺脫了固定模數(shù)尺寸限制。

　　日本

　　日本于1968年就提出了裝配式住宅的概念。1990年推出采用部件化、工業(yè)化生產(chǎn)方式、高生產(chǎn)效率、住宅內(nèi)部結(jié)構(gòu)可變、適應(yīng)居民多種不同需求的中高層住宅生產(chǎn)體系。在推進(jìn)規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)程中，住宅產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了從標(biāo)準(zhǔn)化、多樣化、工業(yè)化到集約化、信息化的不斷演變和完善過程。

　　日本根據(jù)每五年都頒布住宅建設(shè)五年計(jì)劃，每一個(gè)五年計(jì)劃都有明確的促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和性能品質(zhì)提高方面的政策和措施。政府強(qiáng)有力的干預(yù)和支持對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到了重要作用：通過立法來確保預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量;堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新，制定了一系列住宅建設(shè)工業(yè)化的方針、政策，建立統(tǒng)一的模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，解決了標(biāo)準(zhǔn)化、大批量生產(chǎn)和住宅多樣化之間的矛盾。

　　木結(jié)構(gòu)占比超過40%。

　　多高層集合住宅主要為鋼筋混凝土框架(PCA技術(shù))。

　　工廠化水平高，集成裝修、保溫門窗等。

　　立法來保證混凝土構(gòu)件的質(zhì)量。

　　地震烈度高，裝配式混凝土減震隔震技術(shù)。

　　中國

　　我國的裝配式建筑在上世紀(jì)八十年代后期突然停滯并很快走向消亡，PC技術(shù)沉寂了三十多年之后又重新在我國興起，這是一個(gè)令人鼓舞和值得期待的事件。時(shí)隔30年的斷檔期，無論是技術(shù)還是人員都非常匱乏，短期之內(nèi)無法從根本上解決人員、技術(shù)、管理、工程經(jīng)驗(yàn)等軟件方面的問題。

　　從市場(chǎng)占有率來說，我國裝配式建筑市場(chǎng)尚處于初級(jí)階段，全國各地基本上集中在住宅工業(yè)化領(lǐng)域，尤其是保障性住房這一狹小地帶，前期投入較大，生產(chǎn)規(guī)模很小，且短期之內(nèi)還無法和傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。

　　但隨著國家和行業(yè)陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)發(fā)展目標(biāo)和方針政策的指導(dǎo)，面對(duì)全國各地向建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展轉(zhuǎn)型升級(jí)的迫切需求，我國各地20多個(gè)省市陸續(xù)出臺(tái)扶持相關(guān)建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化基地和試點(diǎn)示范工程建設(shè)。相信隨著技術(shù)的提高，管理水平的進(jìn)步，裝配式建筑將有廣闊的市場(chǎng)與空間。

　　沉寂了三十多年之后又重新在我國興起。

　　尚處于初級(jí)階段。

　　國家、行業(yè)及地方主要標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范已基本編制完成并頒布實(shí)施。

　　滿足建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展轉(zhuǎn)型升級(jí)需求。

　　法國

　　法國是世界上推行裝配式建筑最早的國家之一，法國裝配式建筑的特點(diǎn)是以預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)為主，鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)為輔。法國的裝配式住宅多采用框架或者板柱體系，焊接、螺栓連接等均采用干法作業(yè)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件與設(shè)備、裝修工程分開，減少預(yù)埋，生產(chǎn)和施工質(zhì)量高。法國主要采用的預(yù)應(yīng)力混凝土裝配式框架結(jié)構(gòu)體系，裝配率可達(dá)80%。

　　1959-1970開始，1980年代后成體系。

　　絕大多數(shù)為預(yù)制混凝土。

　　構(gòu)造體系，尺寸模數(shù)化，構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化。

　　少量鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)。

　　裝配式鏈接多采用焊接和螺栓鏈接。

　　加拿大

　　加拿大建筑裝配式與美國發(fā)展相似，從二十世紀(jì)二十年代開始探索預(yù)制混凝土的開發(fā)和應(yīng)用，到二十世紀(jì)六、七十年代該技術(shù)得到大面積普遍應(yīng)用。目前裝配式建筑在居住建筑，學(xué)校、醫(yī)院、辦公等公共建筑，停車庫、單層工業(yè)廠房等建筑中得到官方的應(yīng)用。在工程實(shí)踐中，由于大量應(yīng)用大型預(yù)應(yīng)力預(yù)制混凝土構(gòu)建技術(shù)，使裝配式建筑更充分的發(fā)揮其優(yōu)越性。

　　類似美國，構(gòu)件通用性高。

　　大城市多為裝配式混凝土何鋼結(jié)構(gòu)。

　　小鎮(zhèn)多為鋼或鋼—木結(jié)構(gòu)。

　　6度以下地區(qū)，全預(yù)制混凝土(含高層)。

　　新加坡

　　新加坡是世界上公認(rèn)的住宅問題解決較好的國家，其住宅多采用建筑工業(yè)化技術(shù)加以建造，其中，住宅政策及裝配式住宅發(fā)展理念是促使其工業(yè)化建造方式得到廣泛推廣。

　　新加坡開發(fā)出15層到30層的單元化的裝配式住宅，占全國總住宅數(shù)量的80%以上。通過平面的布局，部件尺寸和安裝節(jié)點(diǎn)的重復(fù)性來實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化以設(shè)計(jì)為核心設(shè)計(jì)和施工過程的工業(yè)化，相互之間配套融合，裝配率達(dá)到70%。

　　80%的住宅由政府建造，20年快速建設(shè)。

　　組屋項(xiàng)目強(qiáng)制裝配化，裝配率70%。

　　大部分為塔式或板式混凝土多高層建筑。

　　裝配式施工技術(shù)主要應(yīng)用與組屋建設(shè)。

　　丹麥

　　丹麥在1960年制定了工業(yè)化的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(丹麥開放系統(tǒng)辦法)，規(guī)定凡是政府投資的住宅建設(shè)項(xiàng)目必須按照此辦法進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，將建造發(fā)展到制造產(chǎn)業(yè)化。

　　混凝土結(jié)構(gòu)為主，受法國影響。

　　強(qiáng)制要求設(shè)計(jì)模數(shù)化。

　　預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)。

　　結(jié)構(gòu)、門窗、廚衛(wèi)等構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化。

　　裝配式大板結(jié)構(gòu)、箱式模塊結(jié)構(gòu)等。

　　瑞典

　　瑞典采用了大型混凝土預(yù)制板的裝配式技術(shù)體系，裝配式建筑部品部件的標(biāo)準(zhǔn)化已逐步納入瑞典的工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。為推動(dòng)裝配式建筑產(chǎn)品建筑工業(yè)化通用體系和專用體系發(fā)展，政府鼓勵(lì)只要使用按照國家標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會(huì)的建筑標(biāo)準(zhǔn)制造的結(jié)構(gòu)部件來建造建筑產(chǎn)品，就能獲得政府資金支持。

　　裝配式木結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)鏈及其完整和發(fā)達(dá)。

　　發(fā)展歷史上百年，涵蓋低層、多層、甚至高層。

　　90%的房屋為木結(jié)構(gòu)建筑。

　　5、目前國內(nèi)裝配式建筑發(fā)展較好的城市

　　沈陽：標(biāo)準(zhǔn)配套齊全，引進(jìn)的技術(shù)論證嚴(yán)謹(jǐn)，結(jié)構(gòu)類型品種較多，構(gòu)件廠設(shè)備自動(dòng)化程度高。完成了《預(yù)制混凝土構(gòu)件制作與驗(yàn)收規(guī)程》等9部省級(jí)和市級(jí)地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　北京、上海：有政府出臺(tái)配套優(yōu)惠政策做保證，標(biāo)準(zhǔn)配套基本齊全，部分裝配的剪力墻結(jié)構(gòu)的技術(shù)成熟。北京出臺(tái)了混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化住宅的設(shè)計(jì)、質(zhì)量驗(yàn)收等11項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)管理文件;上海已出臺(tái)5項(xiàng)且正在編制4項(xiàng)地方標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)管理文件。

　　深圳：工作開展的較早，面積較多，構(gòu)件質(zhì)量高，編制了產(chǎn)業(yè)化住宅模數(shù)協(xié)調(diào)等11項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

　　江蘇：結(jié)構(gòu)體系品種齊全，部品的工業(yè)化工作同時(shí)開展。

　　合肥：最近政府推動(dòng)力度較大。

　　四、裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)狀

　　1、現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)

　　《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50002-2013

　　《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50005—2003及局部修訂

　　《膠合木結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》GB/T50708-2012

　　《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50206-2012

　　《木結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB/T50772-2012

　　《木結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50329-2012

　　建筑物的性能標(biāo)準(zhǔn) 預(yù)制混凝土樓板的性能試驗(yàn) 在集中荷載下的工況 GB/T 24497-2009

　　預(yù)應(yīng)力混凝土肋形屋面板 GB/T 16728-2007

　　疊合板用預(yù)應(yīng)力混凝土底板 GB/T 16727-2007

　　預(yù)應(yīng)力混凝土空心板 GB/T 14040-2007

　　鄉(xiāng)村建設(shè)用混凝土圓孔板和配套構(gòu)件 GB 12987-2008

　　灰渣混凝土空心隔墻板 GB/T 23449-2009

　　建筑隔墻用保溫條板 GB/T 23450-2009

　　建筑用輕質(zhì)隔墻條板 GB/T 23451-2009

　　建筑用金屬面絕熱夾芯板 GB/T 23932-2009

　　鋼筋混凝土大板間有連接筋并用混凝土澆灌的鍵槽式豎向接縫 實(shí)驗(yàn)室力學(xué)試驗(yàn) 平面內(nèi)切向荷載的影響 GB/T 24496-2009

　　承重墻與混凝土樓板間的水平接縫 實(shí)驗(yàn)室力學(xué)試驗(yàn) 由樓板傳來的垂直荷載和彎矩的影響 GB/T 24495-2009

　　建筑墻板試驗(yàn)方法 GB/T 30100-2013

　　建筑門窗洞口尺寸協(xié)調(diào)要求 GB/T 30591-2014

　　住宅衛(wèi)生間功能及尺寸系列 GB/T 11977-2008

　　住宅廚房及相關(guān)設(shè)備基本參數(shù) GB/T 11228-2008

　　住宅部品術(shù)語 GB/T 22633-2008

　　2、現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

　　工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋套筒灌漿連接應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ355-2015

　　工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ1-2014工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅廚房模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T262-2012工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅衛(wèi)生間模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T263-2012

　　工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)制帶肋底板混凝土疊合樓板技術(shù)規(guī)程》JGJ/T258-2011

　　工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術(shù)規(guī)程》JGJ227-2011

　　工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)制預(yù)應(yīng)力混凝土裝配整體式框架結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ224-2010

　　工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《混凝土預(yù)制拼裝塔機(jī)基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程》JGJ/T197-2010

　　工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)規(guī)程》JGJ209-2010，

　　行業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)《住宅輕鋼裝配式構(gòu)件》JG/T182-2008，

　　行業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)《住宅內(nèi)用成品樓梯》JG/T405-2013

　　行業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)《住宅整體衛(wèi)浴間》JG/T183-2011

　　行業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)《住宅整體廚房》JG/T184-2011

　　行業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)《活動(dòng)廁所》CJ/T378-2011

　　五、裝配式建筑存在的問題

　　一是，技術(shù)體系仍不完備。目前行業(yè)發(fā)展熱點(diǎn)主要集中在裝配式混凝土剪力墻住宅，框架結(jié)構(gòu)及其他房屋類型的裝配式結(jié)構(gòu)發(fā)展并不均衡，無法支撐整個(gè)預(yù)制混凝土行業(yè)的健康發(fā)展。目前國內(nèi)裝配式剪力墻住宅大多采用底部豎向鋼筋套筒灌漿或漿錨搭接連接，邊緣構(gòu)件現(xiàn)澆的技術(shù)處理，其他技術(shù)體系研究尚少，應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)研究。

　　二是，裝配式結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)性研究不足。國內(nèi)裝配式剪力墻，鋼筋豎向連接、夾心墻板連接件兩個(gè)核心應(yīng)用技術(shù)仍不完善。作為主流的裝配剪力墻豎向鋼筋連接方式，套筒灌漿連接相當(dāng)長一段時(shí)間內(nèi)作為一種機(jī)械連接形式應(yīng)用，但在接頭受力機(jī)理與性能指標(biāo)要求、施工控制、質(zhì)量驗(yàn)收等方面對(duì)三種材料(鋼筋、灌漿套筒、灌漿料)共同作用考慮不周全。夾心墻板連接件是保證“三明治”夾心保溫墻板內(nèi)外層共同受力的關(guān)鍵配件。連接件產(chǎn)品設(shè)計(jì)不僅要考慮單向抗拉力，還要承受夾心墻板在重力、風(fēng)力、地震力、溫度等作用下傳來的復(fù)雜受力，且長期老化、熱漲收縮等性能要求很高，還應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)研究。

　　三是，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范支撐不夠。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范在建筑工業(yè)化發(fā)展的初期階段其重要性已被全行業(yè)所認(rèn)同。由于建筑工業(yè)化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)缺乏基礎(chǔ)性研究與足夠的工程實(shí)踐，使得很多技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)仍處于空白，亟需補(bǔ)充完善。