游艇產(chǎn)業(yè)在我國方興未艾、日益壯大。為進一步借力發(fā)展游艇行業(yè)，早年中山代表團就考察了新加坡ONE°15濱海俱樂部，最終于2013年開始了中山神灣盛世游艇會項目的大力建設(shè)，項目分兩期完成，一期工程已于2014年底推出，主要配備私家游艇泊位的低密度、中高層住宅。

　　二期工程的游艇會制造基地于2015年開建，并于本年3月竣工，這座建筑總造價3.2億元，建筑面積35000平方米，高度為34.5米，共5層，項目與橫琴島、澳門、香港分別相距12海里(1海里相當(dāng)于1.852千米)、17海里、52海里，目前配套有游艇維護、駕駛培訓(xùn)、游艇競賽、游艇旅游、游艇展銷、酒店餐飲等。

　　本項目二期工程從總規(guī)劃設(shè)計到設(shè)施建造均聘請具有國際游艇設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)委員會資格的專業(yè)公司執(zhí)筆，其中聘請澳大利亞IN Terna tional marina consultants pty Ltd進行總平面規(guī)劃設(shè)計、Bellingham marine australia pty Ltd為游艇泊位設(shè)計和施工。該項目幕墻工程由深圳金粵幕墻裝飾工程有限公司打造，本工程外型新穎獨特，異形曲面，形式復(fù)雜多變，施工測量定位放線難度大，此外，金粵幕墻還首創(chuàng)采用進口原木，打造異形高端木結(jié)構(gòu)幕墻，達到防腐、防火(詞條“防火”由行業(yè)大百科提供)、美觀要求，為生態(tài)木在國內(nèi)幕墻應(yīng)用上提供了案例。幕墻類型包括全玻璃幕墻、肋點玻、明框幕墻、鋁板幕墻、內(nèi)面固雅木幕墻、玻璃采光頂、雨篷等，采用鋼鋁龍骨、肋支撐體系，施工方式為預(yù)制+現(xiàn)場安裝，幕墻總面積達45500平方米，其中玻璃幕墻6000平米，占比15%、金屬幕墻27000平米，占比59%、石材幕墻450平米，占比1%、固雅木幕墻12000平米，占比26%，不難看出，在該項目中金屬幕墻和固雅木幕墻占比最多，幕墻總造價高達8000萬元。此外，在項目材料方面，建筑膠(詞條“建筑膠”由行業(yè)大百科提供)采用道康寧，而五金則選用了英國的hideca。

　　項目建筑外形按游艇設(shè)計，采用高端進口防腐防火曲面固雅木、復(fù)雜的雙曲面鋁板幕墻及超白SGP夾膠玻璃幕墻成為珠江西岸唯一的游艇會，也是全亞洲最大的游艇會所之一。作為全國標(biāo)桿性的游艇會項目，該游艇會制造基地工程也成功入圍中國幕墻網(wǎng)第13屆大型讀者調(diào)查暨“我最喜愛幕墻工程”評選活動。

　　中山神灣盛世游艇會項目總規(guī)劃面積1400畝，總投資約75億元，建設(shè)碼頭可停泊60尺以上游艇泊位650個，其中公共泊位300個、私家大型泊位350個，可與國際游艇無縫對接。在游艇會的下游西江河岸沿線配套游艇服務(wù)產(chǎn)業(yè)園，主要包括游艇生產(chǎn)基地、游艇銷售代理中心、游艇配套產(chǎn)品超市、游艇服務(wù)中心等上下游生產(chǎn)、服務(wù)產(chǎn)業(yè)。目前游艇生產(chǎn)基地已經(jīng)有多家造船企業(yè)、維護保養(yǎng)企業(yè)意向落戶。

　　作為“粵澳游艇自由行”標(biāo)志性項目，神灣鎮(zhèn)盛世灣游艇會，自今年入市以來便刷新了中山濱海人居的新高度?，F(xiàn)在，項目雖然是建好了，不過，一個高端項目的成功除了取決于內(nèi)部環(huán)境外，外部環(huán)境的打造同樣重要?？紤]到目前神灣在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)方面的發(fā)展還處于起步階段，高端服務(wù)型項目還屬于其城鎮(zhèn)發(fā)展中的一個短板，當(dāng)中包括人才、硬件、服務(wù)體系等。如何通過后續(xù)發(fā)展逐步改善，相信會比較考驗地方政府的綜合能力。畢竟，復(fù)合型地產(chǎn)開發(fā)會比傳統(tǒng)住宅、商業(yè)地產(chǎn)有著更高的綜合要求。