所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對(duì)環(huán)境無(wú)害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑。也就是在在全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

　　綠色建筑的室內(nèi)布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽(yáng)光，節(jié)省能源，為居住者創(chuàng)造一種接近自然的感覺(jué)。以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展為目標(biāo)，在利用天然條件和人工手段創(chuàng)造良好、健康的居住環(huán)境的同時(shí)，盡可能地控制和減少對(duì)自然環(huán)境的使用和破壞，充分體現(xiàn)向大自然的索取和回報(bào)之間的平衡。

　　綠色建筑概念的形成

　　綠色建筑理念的形成經(jīng)歷了四個(gè)階段：生態(tài)建筑、可持續(xù)建筑、節(jié)能省地型建筑和綠色建筑。

　?。?）生態(tài)建筑（Ecological Architecture）：生態(tài)建筑是指盡可能利用當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和自然條件，不破壞當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境，確保生態(tài)體系健全運(yùn)行的建筑。生態(tài)建筑強(qiáng)調(diào)盡可能結(jié)合環(huán)境特色，利用優(yōu)越的自然條件，如地勢(shì)、氣候、陽(yáng)光、空氣、水流等，建造適合人類居住的建筑，規(guī)避各種不利于人類生存和發(fā)展的消極因素，確保生態(tài)系統(tǒng)的健康運(yùn)行。

　?。?）可持續(xù)建筑（Sustainable Architecture）：其核心理念是指在有效利用資源和遵守生態(tài)原則的基礎(chǔ)上，循環(huán)利用能源和自然資源，通過(guò)優(yōu)良的選址、設(shè)計(jì)、施工、操作、維護(hù)等措施，最大限度地發(fā)揮建筑物的功用，盡量減少并最終消除建筑物對(duì)人類健康和環(huán)境的消極影響。由此可見(jiàn)，可持續(xù)建筑的設(shè)計(jì)理念旨在降低環(huán)境負(fù)荷，讓建筑與環(huán)境相融合，從而有利于居住者的健康，同時(shí)減少能源和資源的消耗，減少污染，保護(hù)環(huán)境，提高生產(chǎn)力，造福于子孫后代。世界經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織曾經(jīng)對(duì)可持續(xù)建筑的發(fā)展提出了四個(gè)原則，即“資源的應(yīng)用效率原則”、“能源的使用效率原則”、“污染的防止原則”、“環(huán)境的和諧原則”。

　?。?）節(jié)能省地型建筑。節(jié)能省地型住宅是指在保證住宅功能和舒適度的前提下，在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、建造、使用、維護(hù)全壽命過(guò)程中，堅(jiān)持開(kāi)發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放到首位，盡量減少能源、土地、水和材料等資源的消耗，并盡可能對(duì)資源進(jìn)行循環(huán)利用。其核心內(nèi)容即“四節(jié)—環(huán)保”?！肮?jié)能省地型建筑”是具有中國(guó)特色的可持續(xù)建筑理念，主要內(nèi)容包括節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，強(qiáng)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，“既要考慮單體建筑，又要考慮城市或區(qū)域的統(tǒng)籌規(guī)劃和總體布局；既要考慮新建建筑的“四節(jié)”，又要研究不同歷史時(shí)期不同性質(zhì)的既有建筑的節(jié)能節(jié)水問(wèn)題，注重降低建筑建造和使用過(guò)程中總的能源資源消耗。

　?。?）綠色建筑（Green Building）。上世紀(jì)90年代，英國(guó)、美國(guó)、加拿大等國(guó)相繼展開(kāi)大規(guī)模的住宅區(qū)改造工程并建立了各自的綠色建筑評(píng)估體系。1990年世界首個(gè)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)——英國(guó)建筑研究組織環(huán)境評(píng)價(jià)法（BREEAM）1發(fā)布，1993年，英國(guó)綠色建筑師協(xié)會(huì)成立，建立了世界上第一個(gè)綠色建筑評(píng)估體系——LEEDTM體系，1995年美國(guó)綠色建筑委員會(huì)提出能源及環(huán)境設(shè)計(jì)先導(dǎo)計(jì)劃（LEED）1，1996年、1999年香港和臺(tái)灣地區(qū)也相續(xù)推出自己的標(biāo)準(zhǔn)，2000年加拿大推出綠色建筑挑戰(zhàn)2000標(biāo)準(zhǔn)（GBC2000）2，2003年日本建立了建筑物綜合環(huán)境效率評(píng)價(jià)體系（CASBEE）3，一直到2006年中國(guó)大陸推出實(shí)施《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，這標(biāo)志著綠色建筑終于正式走上了中國(guó)建筑大舞臺(tái)。

　　綠色建筑的特點(diǎn)

　　一般而言，綠色建筑包含了以下四個(gè)特點(diǎn)：

　?。?）環(huán)境響應(yīng)的設(shè)計(jì)。綠色建筑都應(yīng)該是不破壞自然環(huán)境的設(shè)計(jì)，傳統(tǒng)的建設(shè)通常會(huì)給自然景觀留下人工痕跡、破壞有價(jià)值的農(nóng)業(yè)用地、破壞動(dòng)植物棲息地，而綠色建筑營(yíng)造強(qiáng)調(diào)通過(guò)人類的開(kāi)發(fā)與建設(shè)活動(dòng)，修復(fù)或維護(hù)自然的棲息地與資源，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧共處。

　　（2）資源利用充分有效的建筑。綠色建筑將土地、水、土壤、礦藏、木材、化石燃料、電、太陽(yáng)能等自然資源視為一種資本，因而非常注重提高這些資源的利用效率，如土地的高效利用、環(huán)保型材料的選擇、廢棄物的處理、水資源的保護(hù)與利用、能量的有效利用等。

　?。?）營(yíng)造具有地方文化與社區(qū)感的建筑環(huán)境。綠色建筑同時(shí)還關(guān)注文化的可持續(xù)發(fā)展，鼓勵(lì)人與人的交往、營(yíng)造社區(qū)的歸屬感和安全性。

　　（4）建筑空間的健康、適用和高效。綠色建筑遵循以人為本、循環(huán)經(jīng)濟(jì)的科學(xué)發(fā)展觀，以生態(tài)學(xué)為基礎(chǔ)，以人與自然的和諧為核心，在建設(shè)和使用過(guò)程中，科學(xué)有效地利用資源和高新技術(shù)成果，使建筑物對(duì)資源的消耗及對(duì)環(huán)境的污染沖擊降到最低限度，建造一個(gè)滿足人類居住的室內(nèi)環(huán)境，強(qiáng)調(diào)健康舒適。

　　我國(guó)綠色建筑發(fā)展歷程

　　我國(guó)綠色建筑發(fā)展與國(guó)家五年發(fā)展計(jì)劃相銜接，截至目前主要奏出了四部曲：“十五”科技先行先試、“十一五”搭平臺(tái)建體系、“十二五”給激勵(lì)促普及和“十三五”由倡導(dǎo)到強(qiáng)制。

　　科技先行先試：從“十五”開(kāi)始，綠色建筑陸續(xù)成為國(guó)家“十五”科技攻關(guān)重點(diǎn)項(xiàng)目和國(guó)家中長(zhǎng)期科技發(fā)展規(guī)劃綱要/優(yōu)先發(fā)展主題、國(guó)家“十一五”科技支撐計(jì)劃重大項(xiàng)目、國(guó)家“十二五”科技部、建設(shè)部綠色建筑行動(dòng)綱要、國(guó)家“十二五”科技支撐計(jì)劃專項(xiàng)和國(guó)家“十三五”科技重點(diǎn)研發(fā)項(xiàng)目，綠色建筑技術(shù)水平得到了明顯提升。

　　搭平臺(tái)建體系：為發(fā)展綠色建筑，國(guó)家在2005年成立建設(shè)部“綠色建筑工程技術(shù)研究中心（依托于上海市建筑科學(xué)研究院）”，并籌辦每年一次的國(guó)際智能、綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)；2008年成立中國(guó)綠色建筑與節(jié)能專業(yè)委員會(huì)。為規(guī)范綠色建筑的發(fā)展，國(guó)家集中行業(yè)優(yōu)勢(shì)資源，先后于2006年編制頒布我國(guó)綠色建筑領(lǐng)域的第一本國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50378。為更好地指導(dǎo)綠色建筑的發(fā)展，先后頒布《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》、《民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范》以及《綠色辦公建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色醫(yī)院建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等系列標(biāo)準(zhǔn)，建立實(shí)施了我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)體系并基本實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)化與系列化。

　　給激勵(lì)促普及：為促進(jìn)綠色建筑的發(fā)展，我國(guó)于2004年設(shè)立了“全國(guó)綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)”（每?jī)赡辏?，啟?dòng)了“雙百工程”，并于2008年開(kāi)始了綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作。為激勵(lì)綠色建筑的發(fā)展，國(guó)家于2012年頒布了《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（財(cái)建[167]），起到了很好的市場(chǎng)推動(dòng)作用。

　　由倡導(dǎo)到強(qiáng)制：2013年國(guó)家“綠色建筑行動(dòng)計(jì)劃”（國(guó)辦發(fā)[2013]1號(hào)）的頒布，標(biāo)志著我國(guó)綠色建筑進(jìn)入新的歷史時(shí)期?！靶袆?dòng)計(jì)劃”要求，至2015年末，城鎮(zhèn)新建建筑20%以上達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，“十二五”期間城鎮(zhèn)新建綠色建筑10億平方米以上；2014年起，政府投資（黨政機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院、博物館、科技館、體院館等）和大型公共建筑全部執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家《新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020）》（2014.3）中明確提出，至2020年末，城鎮(zhèn)新建建筑50%以上達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。2014年起住建部開(kāi)設(shè)實(shí)施綠色建筑年度大檢查，隨后28個(gè)省市明確提出了綠色建筑強(qiáng)制性發(fā)展目標(biāo)，標(biāo)志著中國(guó)綠色建筑進(jìn)入“社會(huì)共識(shí)、規(guī)模發(fā)展、產(chǎn)業(yè)培育、全面推進(jìn)”的高速發(fā)展新常態(tài)期。

　　目前北京、上海、重慶、安徽、吉林、廣州、長(zhǎng)沙、武漢等省市已出臺(tái)綠色建筑強(qiáng)制實(shí)施方案。江蘇、浙江等省市已通過(guò)人大立法，頒布了綠色建筑相關(guān)條例。

　　住建部也要求對(duì)執(zhí)行綠建標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目，審圖機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)審查是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，自2014年6月起每季度上報(bào)針對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目的實(shí)施情況，于2015年10月21日發(fā)文對(duì)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)制度進(jìn)行改革，實(shí)施本地化與市場(chǎng)化。至此，中國(guó)綠色建筑發(fā)展進(jìn)入強(qiáng)制圖審與自愿標(biāo)識(shí)的新常態(tài)管理體系。

　　機(jī)遇與挑戰(zhàn)

　　1.發(fā)展機(jī)遇

　　綠色建筑發(fā)展是市場(chǎng)的潛在需求，追求技術(shù)投入的性價(jià)比，關(guān)注單項(xiàng)技術(shù)及項(xiàng)目整體的運(yùn)行實(shí)效已成為市場(chǎng)的價(jià)值導(dǎo)向。因地制宜是綠色建筑發(fā)展的共識(shí)，全國(guó)各地氣候、資源條件不同，不同地區(qū)適用技術(shù)差異性明顯，根據(jù)不同的氣候條件選擇合適的技術(shù)措施是綠色建筑發(fā)展的前提。應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目場(chǎng)地狀況、功能需求不同，追求技術(shù)的匹配性和系統(tǒng)性。

　　2.存在挑戰(zhàn)

　　有些項(xiàng)目為了片面追求綠色建筑星級(jí)目標(biāo)，根據(jù)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求，生搬硬套、技術(shù)堆砌，忽略建筑藝術(shù)與技術(shù)適用性，不僅造成建造成本高、運(yùn)行維護(hù)難、綠色建筑實(shí)效無(wú)法顯現(xiàn)，更嚴(yán)重的是易讓市場(chǎng)產(chǎn)生“綠色建筑=高科技、高成本與高星級(jí)”的誤解，給綠色建筑的發(fā)展造成不利影響。

　　由于對(duì)綠色建筑理念認(rèn)識(shí)的不到位，發(fā)展過(guò)程中存在的一些誤區(qū)也給綠色建筑健康發(fā)展帶來(lái)了一定的負(fù)面影響，如太陽(yáng)熱水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、非傳統(tǒng)水源利用與屋頂綠化設(shè)計(jì)等都存在一定的誤區(qū)。

　　太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)誤區(qū)：辦公建筑工程規(guī)模小，多數(shù)項(xiàng)目的集熱器面積不足50m2，日產(chǎn)熱水量在5噸以下；用水點(diǎn)分散，主要為衛(wèi)生間洗手盆提供熱水，由于支管較長(zhǎng)導(dǎo)致出水時(shí)間長(zhǎng)，管路熱損大直接影響到系統(tǒng)的節(jié)能效益與熱水的品質(zhì)；冬夏季平衡，系統(tǒng)設(shè)計(jì)的不合理加劇太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的季節(jié)不平衡特性，造成夏季系統(tǒng)過(guò)熱導(dǎo)致水箱溢流，直觀表現(xiàn)在有些項(xiàng)目夏季太陽(yáng)能系統(tǒng)補(bǔ)水量激增或另外增設(shè)散熱系統(tǒng)將太陽(yáng)能系統(tǒng)集收的熱量又散出去，變相增加系統(tǒng)的能源損失。所以針對(duì)這種僅有洗手熱水需求的普通辦公建筑，不應(yīng)該建議安裝集中式太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。

　　居住建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)實(shí)施過(guò)程中也存在一些問(wèn)題，如設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)未考慮建筑一體化設(shè)計(jì)，通常由開(kāi)發(fā)商直接委托太陽(yáng)能廠家專項(xiàng)設(shè)計(jì)施工，對(duì)太陽(yáng)能保證率、系統(tǒng)合理性等缺乏系統(tǒng)論證；施工環(huán)節(jié)缺少有效監(jiān)管，缺乏專項(xiàng)竣工驗(yàn)收，造成工程質(zhì)量參差不齊；運(yùn)營(yíng)管理環(huán)節(jié)，物業(yè)管理人員缺乏專業(yè)的運(yùn)行管理知識(shí)，系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中并沒(méi)有體現(xiàn)出使用太陽(yáng)能的節(jié)能優(yōu)勢(shì)，另外集中式系統(tǒng)的收費(fèi)也需要探討。針對(duì)這種情況，應(yīng)該建議優(yōu)先選用分戶式太陽(yáng)能集熱系統(tǒng)，例如陽(yáng)臺(tái)掛壁、窗間墻等南立面位置安裝太陽(yáng)能集熱器，可有效平衡冬夏熱需求，解決夏季系統(tǒng)過(guò)熱問(wèn)題，同時(shí)產(chǎn)權(quán)清晰避免了收費(fèi)問(wèn)題。

　　有些項(xiàng)目為了片面追求高星級(jí)，盲目采用中水/雨水系統(tǒng)，忽視了技術(shù)的適宜性，設(shè)計(jì)時(shí)又存在一定缺陷，造成中水系統(tǒng)排污及清運(yùn)不暢、位置尷尬，運(yùn)維不便、系統(tǒng)處理方式不合理、水泵流量設(shè)計(jì)不協(xié)調(diào)等，造成項(xiàng)目后期運(yùn)行過(guò)程中有接近半數(shù)雨水系統(tǒng)停用，大部分中水系統(tǒng)運(yùn)行效果不理想。因此建議根據(jù)項(xiàng)目需求及地理優(yōu)勢(shì)，合理設(shè)計(jì)系統(tǒng)規(guī)模，如上海地區(qū)部分項(xiàng)目利用先天優(yōu)勢(shì)回用河道水，物業(yè)接受度高，使用效果好。

　　除了以上技術(shù)方面的問(wèn)題外，我國(guó)綠色建筑在管理方面也暴露出一些短板，如設(shè)計(jì)單位經(jīng)驗(yàn)不足、咨詢單位良莠不齊、施工環(huán)節(jié)缺少監(jiān)管、物業(yè)單位缺乏激勵(lì)等，都可能導(dǎo)致綠色建筑運(yùn)營(yíng)效益的不佳，造成綠色建筑行業(yè)呈現(xiàn)出重設(shè)計(jì)輕運(yùn)營(yíng)的現(xiàn)象。而綠色建筑發(fā)展現(xiàn)已進(jìn)入規(guī)?；l(fā)展時(shí)期，面對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的井噴勢(shì)態(tài)，如何做到綠色建筑質(zhì)量的有效監(jiān)管就成為迫切需要解決的課題。

　　應(yīng)對(duì)策略

　　為解決以上問(wèn)題，當(dāng)務(wù)之急是推進(jìn)綠色建筑質(zhì)量監(jiān)督制度的完善，構(gòu)建如圖7所示的綠色建筑質(zhì)量監(jiān)管體系。圖中右側(cè)區(qū)域的監(jiān)管體系目前相對(duì)成熟，也已在一些省市開(kāi)始落實(shí)，而左側(cè)區(qū)域則尚未建立。如何充分發(fā)揮工程安全質(zhì)量監(jiān)督站、綠色建筑質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心以及房屋管理中心等機(jī)構(gòu)或部門(mén)在綠色建筑實(shí)施過(guò)程中的作用就成為保障綠色建筑實(shí)效的關(guān)鍵。

　　“十三五”綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)可體現(xiàn)為“三個(gè)重點(diǎn)+綠色智造”。三個(gè)重點(diǎn)為從重綠色建筑設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)變?yōu)橹鼐G色建筑運(yùn)營(yíng)、從綠色單體建筑擴(kuò)展為綠色生態(tài)城區(qū)、從新建建筑領(lǐng)域延伸到既有建筑綠色化改造，通過(guò)“綠色化+信息化+工業(yè)化”三化融合實(shí)現(xiàn)綠色智造。

　　而綠色建筑產(chǎn)業(yè)若要健康發(fā)展，就必須全行業(yè)、全產(chǎn)業(yè)、全過(guò)程協(xié)同，充分發(fā)揮政府、行業(yè)、市場(chǎng)和社會(huì)的各方力量，通過(guò)精細(xì)化設(shè)計(jì)、專業(yè)化運(yùn)維、制度化監(jiān)管，保障綠色建筑實(shí)際運(yùn)營(yíng)效果。只有充分發(fā)揮質(zhì)量監(jiān)督體系的權(quán)威性，才能實(shí)現(xiàn)在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段落實(shí)綠色建筑設(shè)計(jì)理念、施工驗(yàn)收階段對(duì)建設(shè)過(guò)程及效果進(jìn)行把控、運(yùn)行管理階段開(kāi)展建成實(shí)效分析的良性發(fā)展循環(huán)，綠色建筑產(chǎn)業(yè)才能具有可持續(xù)的生命力，也才能進(jìn)一步豐富我國(guó)“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的建筑方針內(nèi)涵。

　　綠色建筑的發(fā)展前景

　　前景一：民眾可以感知的綠色建筑

　　現(xiàn)階段，我國(guó)綠色建筑的發(fā)展已經(jīng)到了一個(gè)瓶頸期，下步工作的關(guān)鍵是大眾化和普及化，讓人民群眾知道什么是綠色建筑，以及綠色建筑會(huì)帶來(lái)什么好處等等。普及綠色建筑有很多創(chuàng)新的辦法：

　　一、開(kāi)發(fā)推廣讓人民群眾能夠認(rèn)知、熟悉、監(jiān)測(cè)、評(píng)價(jià)綠色建筑的手機(jī)軟件，不僅普及綠色建筑知識(shí)，而且也可藉此來(lái)激發(fā)住宅需求者和擁有者的節(jié)能行為。

　　二、要把宣傳推廣的著重點(diǎn)放在綠色建筑給人民群眾會(huì)帶來(lái)的實(shí)際利益方面上，比如節(jié)能減排的經(jīng)濟(jì)性。更重要的是，綠色建筑會(huì)給居住者帶來(lái)善待環(huán)境、健康舒適等心理生理價(jià)值認(rèn)可。

　　三、綠色建筑在設(shè)計(jì)中注重性能的可視性。隨著IT技術(shù)的發(fā)展，可以將綠色建筑設(shè)計(jì)可視化和可比化。。

　　四、綠色建筑的物業(yè)管理將成為一個(gè)新興的龐大產(chǎn)業(yè)。這個(gè)新興產(chǎn)業(yè)建筑的可再生能源利用，蘊(yùn)含著巨大的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。經(jīng)過(guò)初步測(cè)算，如果北京市2/3的建筑都能夠做到雨水收集、中水回用，就可以節(jié)省超過(guò)南水北調(diào)的供水量。

　　前景二：互聯(lián)網(wǎng)與綠色建筑相融合的“互聯(lián)網(wǎng)+綠色建筑”

　　1、設(shè)計(jì)互聯(lián)網(wǎng)化。

　　目前，我國(guó)缺少整合的云計(jì)算平臺(tái)軟件。同時(shí)要在建筑新部件、綠色建材、新型材料、新工藝、管理新模式等方面大量應(yīng)用數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)新技術(shù)。

　　2、新產(chǎn)品、新部件、新材料。

　　通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)，設(shè)計(jì)師們可以方便地找到各種各樣符合當(dāng)?shù)貧夂驐l件或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的新材料、新工藝和新技術(shù)。許多新型的建筑材料不僅安全性、防腐性、隔熱性非常優(yōu)異，還能夠吸附有害的氣體，甚至能夠釋放有益于人們身體健康的氣體。

　　3、施工互聯(lián)網(wǎng)化。

　　未來(lái)的建綠色建筑施工就像制造汽車那樣實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，整個(gè)過(guò)程由互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，各部件、部品生產(chǎn)商與物流系統(tǒng)、施工現(xiàn)場(chǎng)、監(jiān)理等“無(wú)縫”聯(lián)結(jié)，使整個(gè)系統(tǒng)達(dá)到零庫(kù)存、低污染、高質(zhì)量和低成本。

　　4、運(yùn)營(yíng)互聯(lián)網(wǎng)化。

　　首先要引進(jìn)物聯(lián)網(wǎng)的概念，即只要安裝了相應(yīng)的傳感器，通過(guò)個(gè)人的智能手機(jī)就可方便地實(shí)現(xiàn)建筑的節(jié)能、節(jié)水或家電的遙控。每個(gè)人都可以通過(guò)智能手機(jī)來(lái)對(duì)自己的住宅進(jìn)行監(jiān)測(cè)和操控。

　　5、運(yùn)行標(biāo)識(shí)管理互聯(lián)網(wǎng)化。

　　未來(lái)，要給每一棟綠色建筑裝上一個(gè)智能芯片，便于定時(shí)收集電耗、燃?xì)?、供暖等能耗等?shù)據(jù)，同時(shí)還要及時(shí)運(yùn)算、比較并警示發(fā)布，再加上安全保衛(wèi)功能，就可以為用戶提供周到的服務(wù)。

　　前景三：建造更加生態(tài)友好、更人性化的綠色建筑

　　諾貝爾獎(jiǎng)得主RidSmalley逝世前曾列出了人類未來(lái)50年所面臨的十大挑戰(zhàn)問(wèn)題。首先是能源，第二是水，第三是食品，第四是環(huán)境，第五是貧窮，第六是恐怖主義，第七是戰(zhàn)爭(zhēng)，第八是疾病，第九是教育，最后是民主與人口。如果把綠色建筑做到更加人性化和更加環(huán)保，就可以全部或者部分地解決上述前五位和第八位問(wèn)題。

　　未來(lái)，綠色建筑通過(guò)綜合利用可再生能源、促進(jìn)水循環(huán)利用，并將太陽(yáng)能轉(zhuǎn)化成電能為紫外波段的LED供能，使建筑物內(nèi)植物晝夜都可以進(jìn)行光合反應(yīng)，吸收二氧化碳，排出氧氣。從而實(shí)現(xiàn)建筑和植物果樹(shù)的完美融合，我們可以建造更加生態(tài)友好的建筑。

　　總結(jié)

　　未來(lái)的綠色建筑要擁抱互聯(lián)網(wǎng)。同時(shí)，綠色建筑要重視大眾創(chuàng)新，這樣能夠全面實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材，降低溫室氣體排放，并全面地提升綠色建筑的質(zhì)量。由于在這個(gè)過(guò)程中增加了民眾參與、互動(dòng)和可視化因素，也就使得綠色建筑更加生態(tài)和人性化。