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北京保利國(guó)際廣場(chǎng)位于故宮和首都機(jī)場(chǎng)之間,在臨近首都機(jī)場(chǎng)高速的新建商務(wù)區(qū)里占據(jù)著優(yōu)越的位置,也是從首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)入京第一座映入眼簾的標(biāo)志性超甲級(jí)寫字樓。
該項(xiàng)目由迪拜塔設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)SOM建筑事務(wù)所操刀設(shè)計(jì),而幕墻工程則由北京江河打造,項(xiàng)目用地面積23,612平方米,總建面達(dá)11.6萬平米,建筑高度為 161.20米,共31層,整體項(xiàng)目于2016年峻工。
項(xiàng)目由3棟比肩國(guó)際的地標(biāo)建筑組成,是集企業(yè)總部辦公、超5A級(jí)寫字樓、世界級(jí)城市商務(wù)中心匯聚地。三棟大廈的橢圓形基底輪廓跳脫了毗鄰的城市肌理的剛性幾何形狀,讓周圍的公園景觀與項(xiàng)目場(chǎng)地水乳交融。園林綠化覆蓋了車庫(kù)坡道和疏散樓梯,最大限度地減少了它們的視覺影響,同時(shí)還構(gòu)建出寧?kù)o、隨地形起伏的步行道。
項(xiàng)目主體采用鋼管混凝土柱交叉網(wǎng)格外筒和鋼筋混凝土內(nèi)筒組成的筒中筒結(jié)構(gòu),外框筒由約45度角交叉編織的鋼管混凝土斜網(wǎng)格和水平環(huán)梁組成,總體鋼結(jié)構(gòu)用量超過1萬噸。全樓豎向無柱設(shè)計(jì),內(nèi)外框筒間每?jī)蓪酉噙B,樓蓋隔層懸吊;大堂主入口上方127米的通高中庭效果震撼,但造成各層平面結(jié)構(gòu)不連續(xù);中庭頂部有6層高旋轉(zhuǎn)樓梯懸挑跨度10米;結(jié)構(gòu)平面、豎向均不規(guī)則。處處都充滿建筑獨(dú)特趣味,同時(shí)也是對(duì)結(jié)構(gòu)的巨大挑戰(zhàn)。
主樓外觀設(shè)計(jì)受中國(guó)“折紙燈籠”的啟發(fā),采用無與倫比的雙層玻璃幕墻和斜網(wǎng)格支撐結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),在構(gòu)成圖案的連續(xù)斜肋框架上安裝寶石切割面造型的玻璃幕墻,以起到棱鏡反射效應(yīng),讓立面向天空浮映,日輝閃爍,猶如鉆石燈籠,十分之美膩。
其次,外框架結(jié)構(gòu)體系形成外層保溫墻體,內(nèi)層玻璃墻體之內(nèi)才是辦公空間。這一設(shè)計(jì)提供了自然光照的公共區(qū)域,可用于會(huì)議和社交互動(dòng),同時(shí)也構(gòu)成樓層之間的空間和視覺聯(lián)系。大跨度的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),不僅提供廣闊的內(nèi)部空間,可營(yíng)造無柱工作環(huán)境,而且還采用了具有高度可持續(xù)性的建筑/暖通方法來應(yīng)對(duì)北京特有的氣候和空氣質(zhì)量的挑戰(zhàn)。
此外,塔樓內(nèi)部交通動(dòng)線安排合理,無進(jìn)出動(dòng)線交叉。每棟寫字樓設(shè)有各自獨(dú)立的出入口,共3個(gè)主入口。其中,主樓入口設(shè)于望京外環(huán)路,其余兩棟副樓的日常進(jìn)出口位于北側(cè)市政路,三樓均有各自獨(dú)立上下車區(qū)。項(xiàng)目全面采用國(guó)際一流標(biāo)準(zhǔn),建筑設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、樓宇設(shè)施均達(dá)到或超過國(guó)際國(guó)內(nèi)一流水平,為業(yè)主提供最卓越的辦公環(huán)境。
該項(xiàng)目在無論建筑、結(jié)構(gòu)、幕墻、精裝和園林等各方面都獨(dú)居特色,也因?yàn)槿绱?,該?xiàng)目于2016年9月16日,獲得美國(guó)國(guó)家結(jié)構(gòu)工程師協(xié)會(huì)(NCSEA)頒發(fā)的2016年優(yōu)秀結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)!而這座精心打造的“鉆石燈籠”也自然而然成為了機(jī)場(chǎng)高速與五元橋邊的新國(guó)門地標(biāo)建筑。
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