2016年來去匆忙。回看這一年經(jīng)濟持續(xù)新常態(tài)，各產(chǎn)業(yè)增速持續(xù)放緩。家居建材行業(yè)這一年熱點齊聚，上市、并購、跨界融合等重新洗牌動作不斷上演，多項重量級的行業(yè)標準出臺實施，高新技術(shù)亮相，家居定制走紅，宜家召回馬爾姆抽屜柜高發(fā)酵等熱點輪流上榜。2017年伊始，新的一年里又該如何審視家居建材行業(yè)的發(fā)展？市場是繼續(xù)混戰(zhàn)，還是逐漸明朗？以下是2017年我國家居建材行業(yè)市場分析：

　　走勢：家居產(chǎn)業(yè)增速放緩

　　作為房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，家居建材產(chǎn)業(yè)的“命運”，直接受房產(chǎn)業(yè)的影響。從整體上來看，“受2016年樓市成交的量價齊升等直接因素影響，家居建材行業(yè)也隨之起色?！睒I(yè)內(nèi)受訪人士分析。根據(jù)商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司等共同發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，《中國經(jīng)營報》記者對比獲悉，盡管2016年我國家居建材產(chǎn)業(yè)最后一個月的相關(guān)數(shù)據(jù)還未公布，但前十一個月的成績已超過2015年全年累計銷售額10849.1億元，自2012年行業(yè)整體下滑以來，首次同比反降為增。

　　數(shù)據(jù)顯示，2016年1~11月全國規(guī)模以上家居建材賣場累計銷售額為10873.9億元，同比上升9.16%。對于家居建材行業(yè)，2012年是個節(jié)點，這一年規(guī)模以上的家居建材企業(yè)全國年累計銷售總額開始下滑，幾年下來，下滑已成業(yè)內(nèi)常態(tài)。2016年雖反降為升，但整體仍處于下滑趨勢。上述數(shù)據(jù)來源顯示，2016年前十一個月份上述銷售總額與2014年同期額10969.4億元相比，下滑額近95億元。

　　“下行是近幾年的整體形勢。”回顧2016年家居建材行業(yè)時，一位業(yè)內(nèi)企業(yè)的管理層直言，受大趨勢影響，企業(yè)轉(zhuǎn)型已是不爭的事實，但在目前行業(yè)整體轉(zhuǎn)型處于摸索未定型期，內(nèi)增動力不足的情況下，推動傳統(tǒng)家居建材的銷量出現(xiàn)波動，外界上下游的力量尤為重要。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1~11月份，商品房銷售面積135829萬平方米，同比增長24.3%，增速比1~10月份回落2.5個百分點。而10月以后，新一輪房控效果顯現(xiàn)后，全國規(guī)模以上家居建材賣場銷售額也出現(xiàn)了拐點，11月為1033.8億元，環(huán)比下降17.58%;景氣指數(shù)（BHI）環(huán)比下降12.15點為102.48。

　　近幾年，家居建材整個行業(yè)整體下滑中，占重比的家具板塊的增速也持續(xù)放緩。國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)，2016年1~11月，家具制造業(yè)規(guī)模以上的企業(yè)總營收7612.6億元，同比增長8.4%，利潤總額462.9億元，同比增長10%。而2015年總營收和總利潤的增幅分別為9.8%、15.7%?！霸诮?jīng)濟下行新常態(tài)下，家居產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，增速放緩，從高速發(fā)展轉(zhuǎn)向中速發(fā)展，呈L形趨勢明顯，但目前尚未見底。”中國家具協(xié)會理事長朱長嶺接受記者采訪時認為，“未來一段時間，在大環(huán)境下，家居產(chǎn)業(yè)增速放緩將成為新常態(tài)?！?/p>

　　轉(zhuǎn)型窗口：資本市場

　　“經(jīng)過十多年的高速發(fā)展，家具企業(yè)開始從大規(guī)模資源粗獷型向以提高效益和質(zhì)量為中心的發(fā)展模式轉(zhuǎn)型升級。背后的推力，除企業(yè)發(fā)展到一定程度，自身需要調(diào)整外，消費結(jié)構(gòu)、人群的變化，也使整個產(chǎn)業(yè)鏈必須由低端向中高端、精準個性化發(fā)展?！敝扉L嶺表示。雖說經(jīng)濟“新常態(tài)”已成常態(tài)，但適者生存，是挑戰(zhàn)也是機遇。2016年上市、并購重組等資本動作不斷，已難掩家居建材企業(yè)急于轉(zhuǎn)型找出路的“不安分”?；仡欉^去一年，粗略統(tǒng)計，在2016年完成上市的家居企業(yè)達8家，包括頂固集創(chuàng)、亞振、顧家、富森美（55.390，-3.31，-5.64%）、名雕、恒康家居（37.170，-2.21，-5.61%）、帝王潔具（67.000，0.00，0.00%）、歐寶家居。重組案例至少六起。

　　2016年3月份，美的30億美元收購東芝白電80%股份，開啟了巨頭大采購的一年;8月份傳出三星1.5億美元收購高端廚電Dacor的消息，隨后中國建材巨頭中國建材集團和中國中材集團合并，并后產(chǎn)值6000億元，引起業(yè)內(nèi)高度關(guān)注;11月、12月份，敏華認購歐洲家具商Home 50%股權(quán)，帝王潔具20億元“蛇吞”歐神諾，日出東方（9.810，0.00，0.00%）7.5億元收購帥康75%股權(quán)等消息接連爆發(fā)?！靶袠I(yè)成績下滑，企業(yè)有好有壞?！睔W寶家居市場總監(jiān)王永鋒認為，目前企業(yè)處在摸索轉(zhuǎn)型期，市場都在變革，如果不積極轉(zhuǎn)型調(diào)整，渠道和消費受眾會被分流，小企業(yè)自然扛不住?！岸鲜械冗M入資本市場只是企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的一個窗口，會多一個機會。”

　　顧家家居（47.150，-1.20，-2.48%）副總裁劉宏曾表示，中國家居行業(yè)社會關(guān)注度遠遠低于互聯(lián)網(wǎng)、金融、IT、房地產(chǎn)以及家電行業(yè)，而且家居上市公司寥寥無幾，讓家居行業(yè)變得更社會化與公眾化，成為大眾關(guān)注的焦點，家居企業(yè)要做大做強，需要大量的資金支持，上市之后無疑可以為企業(yè)擴張?zhí)峁┏渥愕馁Y金來源。

　　“經(jīng)過一年的洗牌，企業(yè)的集中度在加強?！痹谥扉L嶺看來，行業(yè)整體發(fā)展放緩，但在過去一年中的轉(zhuǎn)型“混戰(zhàn)”中，仍摸索出了一些新特點?！敖?jīng)過一年的發(fā)展，行業(yè)內(nèi)新的工藝技術(shù)出現(xiàn)使工業(yè)生產(chǎn)門類有了雛形。特別是定制家居設(shè)備，技術(shù)上實現(xiàn)了之前不敢想象的突破?！睋?jù)了解，《全屋定制家居產(chǎn)品》行業(yè)標準于2016年1月1日開始實施，是由全國工商業(yè)聯(lián)合會家具裝飾業(yè)商會于2015年底發(fā)布，該標準對于家具、護墻板、門窗、吊頂、櫥柜、衛(wèi)浴、樓梯等家居定制產(chǎn)品做出相應(yīng)規(guī)范要求。2016年隨著消費者個性化需求日益高漲，全屋定制逐漸受熱。但市場觀察人士認為，新概念短時間內(nèi)刺激業(yè)內(nèi)萌生新的增長點的同時，出現(xiàn)了諸多魚龍混雜的全屋定制品牌，在真正面對不同消費者需求的時候，多個環(huán)節(jié)暴露出的問題值得推敲。

　　未來：格局短時間無法明朗

　　家居建材市場將持續(xù)“冬眠”。“未來全國房地產(chǎn)市場逐步的理性回歸必定對家居建材市場產(chǎn)生一定影響，或延續(xù)至2017年上半年?！敝袊ú牧魍▍f(xié)會常務(wù)副會長秦占學分析表示。業(yè)內(nèi)人士認為，家居建材受房產(chǎn)業(yè)影響在2016年表現(xiàn)明顯，內(nèi)生動力不足的時候，這種由上下游產(chǎn)業(yè)輻射帶動起來的發(fā)展風險較大，企業(yè)加速轉(zhuǎn)型，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和核心競爭力迫在眉睫。

　　目前行業(yè)內(nèi)最大的問題是中小微企業(yè)居多，多而不強，廣而不精，這對行業(yè)洗牌和轉(zhuǎn)型帶來很大挑戰(zhàn)。

　　以家具企業(yè)為例，據(jù)朱長嶺介紹，除諸多微型企業(yè)外，目前我國家具企業(yè)規(guī)模以上大企業(yè)100余家，中型企業(yè)800多家，小企業(yè)4000多家。朱長嶺表示，今后的突出問題是大批的中小微企業(yè)需要提升，包括技術(shù)水平、勞動生產(chǎn)力、產(chǎn)品質(zhì)量和環(huán)保等方面。公開資料顯示，截至2014年，國內(nèi)家居建材企業(yè)有50多萬家，大多是中小企業(yè)，企業(yè)資產(chǎn)在5000萬元以下的占67.5%，5000萬元到1億元的占24%，億元以上企業(yè)僅占8.5%。

　　對于家居建材行業(yè)在2017年的發(fā)展，多位接受采訪的業(yè)內(nèi)專家表示看好?！笆袌鱿磁七M一步加速，中小企業(yè)博弈加劇?！必斀?jīng)評論人士嚴躍進稱，競爭力較弱的企業(yè)將受到制約，逐漸被擠出市場。

　　“有人就有家具的需求，不管經(jīng)濟如何發(fā)展，家具行業(yè)彈性系數(shù)有限，應(yīng)該不會出現(xiàn)大蕭條。”朱長嶺表示，國家“四個全面”對業(yè)內(nèi)整體經(jīng)營環(huán)境影響很大，新的一年里會得到一定程度的釋放。消費者消費能力在提升，隨著互聯(lián)網(wǎng)的深入發(fā)展，隨時消費的渠道在拓展。國家扶貧政策、城鎮(zhèn)化建設(shè)、房產(chǎn)去庫存等利好政策將得到進一步釋放。2016年底，中央再次釋放支持實體經(jīng)濟發(fā)展消息，2017年整體經(jīng)營環(huán)境趨好。

　　2016年12月中旬，中央經(jīng)濟工作會議提出，著力振興實體經(jīng)濟。要堅持以提高質(zhì)量和核心競爭力為中心，堅持創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展，擴大高質(zhì)量產(chǎn)品和服務(wù)供給?！熬劢怪贫葎?chuàng)新激發(fā)市場活力，聚焦振興實體經(jīng)濟提升供給水平。”隨后多中央部門機構(gòu)負責人紛紛公開表示以創(chuàng)新驅(qū)動，力促實體經(jīng)濟發(fā)展，進一步為2017年實體經(jīng)濟的發(fā)展奠定了利好環(huán)境。

　　據(jù)了解，2017年有近20家家居企業(yè)在排隊等待上市，而當前家居行業(yè)上市公司總量不到50家。業(yè)內(nèi)受訪人士一致認為，政策利好，企業(yè)進入資本市場的熱度將繼續(xù)延續(xù)。王永鋒認為，中央經(jīng)濟工作會議發(fā)出的信號在大力扶持實體經(jīng)濟，未來至少一年內(nèi)，虛擬經(jīng)濟將受到抑制，實體經(jīng)濟將得到提速發(fā)展。但未來行業(yè)格局尚不能在短時間內(nèi)明朗，市場在變革，轉(zhuǎn)型還在摸索，創(chuàng)新動力、經(jīng)營渠道和工程部署等還需進一步拓展和深入。更多相關(guān)建材行業(yè)市場分析請查閱由中國報告大廳發(fā)布的建材行業(yè)市場調(diào)查分析報告。