危險和機遇，正在悄悄相伴而來。有消息稱，預(yù)計在未來的幾十年中，全球老齡化人口將從今天的7％上漲到20％，其中發(fā)展中 國家的增幅最大。這也帶動了適老化家居市場的春天蓬勃而來。面臨三重行業(yè)桎梏，天壇家具、美勒森等細分品牌，以及京東等互聯(lián)網(wǎng)巨頭，到底該如何打響這場戰(zhàn)爭？“銀發(fā)經(jīng)濟”真的香嗎？

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在新浪潮的波濤中，涌現(xiàn)出天壇家居、美勒森等頭部老年家居專業(yè)品牌以及京東居家等綜合家居服務(wù)商，形成以健康活力型、介助護理型、長照失能型三類家居為主的適老化家居市場格局，適老化家居也正逐步成為社會剛需。

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“銀發(fā)經(jīng)濟”催生多品類養(yǎng)老家居

全球人口的老齡化正是一個大趨勢席卷而來，也將同樣將長期屬于我國中長期的國情之一，據(jù)國家衛(wèi)健委統(tǒng)計，截至2021年底，全國60歲及以上老年人口達2.67億，占總?cè)丝诘?8.9%，至2035年左右，60歲及以上老年人口將突破4億，在總?cè)丝谥械恼急葘⒊^30%，我國進入重度老齡化階段。

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老齡化的人口結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變意味著消費市場的人口大基數(shù)也隨之傾斜，“銀發(fā)經(jīng)濟”正悄然而生，據(jù)艾媒咨詢數(shù)據(jù)，中 國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模將于2021年的8.8萬億元增至2027年的21.1萬億元，對應(yīng)的CAGR（復(fù)合年均增長率）為15.7%，由此可見，作為消費市場正探索向上的老年消費群體未來將逐步成為市場重要支撐。

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同時，我國老年人大多數(shù)都在居家和社區(qū)養(yǎng)老，形成“9073”的格局，就是90%左右的老年人都在居家養(yǎng)老，7%左右的老年人依托社區(qū)支持養(yǎng)老，3%的老年人入住機構(gòu)養(yǎng)老。

面對席卷而來的老齡化人口結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變，國家層面也相繼出臺政策指導(dǎo)適老化的社會配置改造，從2020年出臺的《關(guān)于加快實施老年人居家適老化改造工程的指導(dǎo)意見》，到2022年住建部再度公開表示，將繼續(xù)加強城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，同時推進適老化城市、社區(qū)、住房的建設(shè)和改造。

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據(jù)西南證券數(shù)據(jù)顯示，在龐大的社會需求與政策戰(zhàn)略指導(dǎo)下，我國老年用品產(chǎn)業(yè)中智能化日用輔助產(chǎn)品、適老化環(huán)境改善產(chǎn)品都是其中的主要發(fā)展方向。也就是說，“老年人口基數(shù)大、老齡化速度快”的人口變化特點下，當老年人大部分都處于居家養(yǎng)老的階段時，聚焦家庭場景的老年人口適配的老年家居產(chǎn)業(yè)鏈正逐步成為社會風(fēng)向標，也將掀起未來家居新范式。

針對適老多元化需求，“銀發(fā)經(jīng)濟”催生了以增加了適老元素設(shè)計為主、注重居家環(huán)境營造為輔的健康活力型適老家居；以適老功能性為主要設(shè)計理念、受眾人群瞄準有醫(yī)養(yǎng)需求的老年人與醫(yī)護人員的介助護理型適老型家居；適用于失能或半失能老年人，并充分考慮緊急醫(yī)療救助需求的長照失能型適老型家居，基本形成兼顧醫(yī)療、養(yǎng)老雙重功效的老年家具市場格局。

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不論是國情需求，還是社會面的風(fēng)向轉(zhuǎn)變，毋庸置疑的是，適老化家居都是一個亟待開發(fā)的千億藍海市場，適老化家居正逐步成為社會剛需。

三重桎梏的適老家居困境

但我國的老年家居市場相比國際，無疑尚處于較不成熟的初階階段，且存在諸多困境。

首先，對適老化家居的發(fā)展趨勢判斷還較為不全面，使得國內(nèi)老年家居商數(shù)量較少，進而適配龐大需求的老年家居數(shù)量、品種都有限，且適老性的產(chǎn)品功能開發(fā)上，大部分都是基于基礎(chǔ)家居的原有功能性上，做便捷性的輔助性功能改造，并不具備適用群體的針對性，也將難以滿足老年人的實際生活需求和體驗感的心理需求。

反觀國際，則已走在前沿。據(jù)中 國老齡協(xié)會發(fā)布《需求側(cè)視角下老年人消費及需求意愿研究報告》，目前全球老年用品（康復(fù)輔助器具）有6萬多種，但我國僅有2000多種，不及老齡化同樣嚴重的日本十分之一。

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其次，我國老年群體與年輕一代存在消費習(xí)慣與消費重心的差距，也即老年家居市場的消費者教育還不夠充分。與子女同住是當前老年群體的居住特點，這就使得老年群體對家居的需求更傾向于遵從家庭成員中的年輕大多數(shù)，削弱自身消費屬性的同時，市場上的老年家居由于其更具針對性與定制性的家居特點，在耗材、功能設(shè)計上隨之加劇成本的增長，不符合長期遵從于節(jié)儉的老年群體消費習(xí)慣，從這點上看，也即限制了老年家居的市場空間挖掘。

最后，如何從To B端的養(yǎng)老機構(gòu)作為主要采購力量，拓展至To C端的直面老年群體，獲得更廣大的盈利增長空間，將是令適老家居品牌商們躊躇不前的核心原因之一。養(yǎng)老機構(gòu)的商業(yè)模式制約了盈利性的短周期爆發(fā)，導(dǎo)致不斷迭代適老家居的預(yù)算相應(yīng)減少之下，不斷壓縮成本的老年家居品牌商難以獲得利潤，驅(qū)動適老家居的適配性研發(fā)推進，也就反作用到我國老年家居市場化的進程無法規(guī)?；c成熟化。

功能性與定制化為大趨勢

困境，也是老年家居品牌商與經(jīng)銷商們在未來家居新范式中亟待搶占的時代機遇。天壇家具、美勒森等前瞻性布局適老家居的品牌商們前行，互聯(lián)網(wǎng)巨頭京東也下場適老家居戰(zhàn)場，家居市場的新戰(zhàn)線已然蓄勢待發(fā)打響。

天壇家具作為提供老年家居適配的空間軟裝及家居的整體解決方案服務(wù)商，在適老家居的研發(fā)與探索方面具有近30年歷史，旗下適老家具涵蓋了實木與板木系列，擁有安馨、安怡、思憶、托斯卡納、觀情、知心等多種系列適老家具，包括多功能衣柜、多功能床頭柜、電動護理床、智能床墊等產(chǎn)品，并將數(shù)字化智能化與適老家居痛點相融合，打造現(xiàn)代化智能適老家居空間。

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美勒森，則立足養(yǎng)老與醫(yī)養(yǎng)領(lǐng)域，以“為老人健康而生”作為品牌使命，聚焦老年群體的安居、康養(yǎng)、休閑生活的細分場景，為老年家居市場提供康養(yǎng)家具及創(chuàng)新家居產(chǎn)品。深耕養(yǎng)老機構(gòu)的合作，以點到面的向社會推廣養(yǎng)老家居消費者教育，是美勒森的品牌戰(zhàn)略之一，通過多年來與泰康之家、太平梧桐人家等大型的養(yǎng)老機構(gòu)、養(yǎng)老地產(chǎn)、社區(qū)養(yǎng)老的深度合作，實現(xiàn)打造國內(nèi)極具專業(yè)與影響力的適老家居品牌形象。

互聯(lián)網(wǎng)巨頭京東加持之下的京東居家，已連續(xù)兩年啟動以適老產(chǎn)業(yè)鏈為核心“暖陽行動”，通過攜手松下發(fā)布融合“住空間+衛(wèi)浴+輕廚房+家居”的全屋關(guān)愛解決方案、與尚品宅配等品牌合作推出適老衛(wèi)浴套餐、定制化衛(wèi)浴空間解決方案等，形成了覆蓋廚房、衛(wèi)浴、臥室、客廳、安防等居家全空間的超10萬款全品類適老家居商品矩陣，并率先推出了“暖陽險”，為老年群體提供專屬售后服務(wù)，打造出從設(shè)計、定制、安裝、售后的適老家居全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)。

不難看出的是，以天壇家具、美勒森等品牌的適老家居功能性深耕，與京東居家定制化一體式服務(wù)，都已走在國內(nèi)適老家居產(chǎn)業(yè)鏈的前端，或?qū)⒁I(lǐng)老年家居未來的大趨勢。

當社會需求與消費市場的優(yōu)化節(jié)點已至，“銀發(fā)經(jīng)濟”下適老家居正逐步成為剛需，在功能性與定制化將成為老年家居的大趨勢中，其實順應(yīng)時代變化將目光放在老年家居的未來家居新范式上，挑戰(zhàn)與機遇并存，對內(nèi)是為老年群體帶來更多美好生活方式的同時，對外，也是適老家居的千億藍海市場將開啟。