近日，中央經(jīng)濟工作會議在北京召開，對于2023年樓市走向，在確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的總體方針下，會議還提出了些新提法：首先，有效防范化解重大經(jīng)濟金融風險，需要確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，扎實做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”各項工作。其次，重提“有效防范化解重大經(jīng)濟金融風險”。與此同時，會議還提出，要滿足房地產(chǎn)行業(yè)的合理融資需求，有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風險，改善資產(chǎn)負債狀況。此外，也要堅決依法打擊違法犯罪行為，支持剛性和改善性住房需求。

據(jù)12月16日財聯(lián)社的報道，萬科臨時股東大會上，萬科集團董事會主席郁亮表示，時隔20年房地產(chǎn)再成支柱行業(yè)。政策面都在逐步向好，而且政策面的向好的力度、廣度是超出了預(yù)期和想象。

圖文無關(guān)（拍信創(chuàng)意，侵刪）

在《泛家居營銷》出品人、戰(zhàn)略營銷觀察家段傳敏看來，最近國家關(guān)于房地產(chǎn)的政策頻出，標志著為期五年的房地產(chǎn)嚴厲調(diào)控到了一個轉(zhuǎn)折階段。“一方面，最近國家再次明確了房地產(chǎn)的支柱性地位，要求確保行業(yè)的健康發(fā)展，有效防范、化解金融風險。這也就意味著房地產(chǎn)經(jīng)過五年多的調(diào)整之后，將再次釋放其力量。無疑對與之相關(guān)的建材、家居行業(yè)將是一個重大利好?！彼硎荆傲硪环矫?，這并不意味著房地產(chǎn)要重新回到過去的老路。接下來國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控將從過去的行政手段轉(zhuǎn)向法律手段，比如加強相關(guān)的稅收調(diào)節(jié)等方面來去抑制或者調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場的需求、金融管控也會變得更加嚴格——嚴防各種違規(guī)資金進入房地產(chǎn)市場等，因此房地產(chǎn)也很難再走回到過去的老路。”

段傳敏表示：“總體而言，民生方面的正常住房和投資需求，將會得到有效的鼓勵和引導。這有利于市場活躍、健康平穩(wěn)的發(fā)展；同時，這種活躍和發(fā)展將會伴生出對建材家居行業(yè)的需求的上揚，從本質(zhì)上來講是利好與之強相關(guān)的建材家居市場?！?/p>