碧桂園8月12日晚間公告，因近期擬就公司債券兌付安排事項(xiàng)召開(kāi)債券持有人會(huì)議，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)公司申請(qǐng)，21碧地01、21碧地02、21碧地03、21碧地04、22碧地02和22碧地03公司債券自2023年8月14日開(kāi)市起停牌，復(fù)牌時(shí)間另行確定。

公告稱(chēng)，集團(tuán)將與各持份者溝通，并考慮采取各種債務(wù)管理措施，維護(hù)投資者的合法權(quán)益。后續(xù)集團(tuán)亦將繼續(xù)穩(wěn)妥推進(jìn)各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)化解措施和經(jīng)營(yíng)策略，以保障集團(tuán)的未來(lái)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展?？毓晒境闪⒘擞啥聲?huì)主 席任組長(zhǎng)的專(zhuān)項(xiàng)工作小組，建立工作機(jī)制，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、高效決策、有力推進(jìn)，努力渡過(guò)難關(guān)。據(jù)市場(chǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，碧桂園本次停牌的境內(nèi)債債券合計(jì)發(fā)行規(guī)模超過(guò)160億元。

(圖片來(lái)源：77度，侵刪)

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此前8月10日，碧桂園首次公開(kāi)承認(rèn)了危機(jī)并表示公司遇到了自成立以來(lái)最大的困難，流動(dòng)性壓力很大；其還透露了公司上半年至少虧損450億元，將千方百計(jì)開(kāi)展自救。

隨后，8月11日，碧桂園發(fā)布董事局主 席楊惠妍和總裁莫斌的管理層致歉公告，向客戶(hù)、投資者、合作伙伴致歉。致歉函指出，自2021年以來(lái)，地產(chǎn)行業(yè)步入了大調(diào)整，房企普遍面臨生存大考，面對(duì)眼前這份不滿(mǎn)意的答卷，管理層感到非常內(nèi)疚！接下來(lái)將采取更有力有效的措施，全力以赴保交付，化解階段性流動(dòng)壓力，保障經(jīng)營(yíng)有序開(kāi)展，拼盡全力扭轉(zhuǎn)當(dāng)前的困局，更好地保障廣大客戶(hù)、投資者、合作伙伴的權(quán)利。

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在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)，碧桂園被冠以“宇宙房企”之稱(chēng)，可見(jiàn)公司規(guī)模之大。以2022年的銷(xiāo)售規(guī)模來(lái)看，碧桂園以4600多億元的銷(xiāo)售額穩(wěn)居全國(guó)第一的王座，同時(shí)其還是連續(xù)六年第一。

誰(shuí)能想到，如此規(guī)模的房企卻因沒(méi)按時(shí)支付兩筆美元債票息違約了。據(jù)了解，兩筆票息僅0.45億美元，連這點(diǎn)錢(qián)都拿不出，足可見(jiàn)碧桂園的現(xiàn)金流有多么緊張。碧桂園2022年年報(bào)顯示，碧桂園的總資產(chǎn)超過(guò)1.7萬(wàn)億，總負(fù)債超過(guò)1.4萬(wàn)億，2022年?duì)I業(yè)收入超過(guò)4300億。雖不及恒大超2萬(wàn)億，但體量也沒(méi)有差太多，這讓廣大投資者擔(dān)心碧桂園是否會(huì)成為下一個(gè)恒大。

地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)引發(fā)家居市場(chǎng)恐慌。近期，也有不少建材家居企業(yè)在互動(dòng)平臺(tái)上回應(yīng)碧桂園“踩雷”情況。

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蒙娜麗莎：與碧掛園有業(yè)務(wù)來(lái)往，已加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管控

8月11日消息，蒙娜麗莎在互動(dòng)平臺(tái)表示，公司近幾年均與碧掛園有業(yè)務(wù)來(lái)往。據(jù)其指出，部分房地產(chǎn)企業(yè)資金流動(dòng)性出現(xiàn)問(wèn)題以來(lái)，公司通過(guò)成立專(zhuān)門(mén)小組加強(qiáng)對(duì)工程業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控，主動(dòng)收縮部分風(fēng)險(xiǎn)較大房地產(chǎn)項(xiàng)目訂單，并已按相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則單項(xiàng)計(jì)提壞賬準(zhǔn)備，同時(shí)積極采取以工抵房、法律等措施追回款項(xiàng)。

帝歐家居：高度關(guān)注碧桂園債務(wù)問(wèn)題，目前局勢(shì)總體可控

8月11日消息，帝歐家居在互動(dòng)平臺(tái)表示，公司已高度關(guān)注碧桂園債務(wù)問(wèn)題，并從去年初開(kāi)始就采取了強(qiáng)有力的措施，通過(guò)收取現(xiàn)金的方式大幅降低了應(yīng)收款。此外，其又通過(guò)工抵優(yōu)質(zhì)房源加現(xiàn)款現(xiàn)貨等措施，達(dá)到進(jìn)一步快速降低應(yīng)收賬款同時(shí)又能保持繼續(xù)供貨的目的。目前局勢(shì)總體可控。

華帝股份：與碧桂園幾乎無(wú)合作項(xiàng)目，現(xiàn)僅存有非常小額的應(yīng)收款項(xiàng)

華帝股份在互動(dòng)平臺(tái)表示，近年來(lái)，公司與碧桂園幾乎無(wú)合作項(xiàng)目，現(xiàn)僅存有非常小額的應(yīng)收款項(xiàng)，對(duì)公司正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)任何不良影響。

惠達(dá)衛(wèi)?。号c碧掛園存在業(yè)務(wù)來(lái)往，已采取措施降低潛在風(fēng)險(xiǎn)

惠達(dá)衛(wèi)浴在互動(dòng)平臺(tái)回復(fù)稱(chēng)，公司近幾年與碧掛園存在業(yè)務(wù)來(lái)往，自碧桂園出現(xiàn)階段性流動(dòng)壓力問(wèn)題以來(lái)，公司已成立專(zhuān)門(mén)應(yīng)收賬款管理小組，通過(guò)現(xiàn)款現(xiàn)貨、工抵優(yōu)質(zhì)房源加法律訴訟等措施最大程度地降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)公司及股東合法權(quán)益。目前該事件尚未對(duì)公司業(yè)績(jī)產(chǎn)生重大影響，公司將持續(xù)關(guān)注該事件的進(jìn)展，如達(dá)到披露標(biāo)準(zhǔn)，公司將會(huì)及時(shí)披露。

東方雨虹：碧桂園與公司無(wú)大額債權(quán)債務(wù)關(guān)系

8月14日，東方雨虹董秘稱(chēng)，碧桂園與公司合作過(guò)程產(chǎn)生的收入占公司收入比例一直較小，且公司近年來(lái)持續(xù)加強(qiáng)回款管理，因此截至目前，碧桂園與公司無(wú)大額債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

為應(yīng)對(duì)應(yīng)收賬款壞賬風(fēng)險(xiǎn)，公司始終堅(jiān)持風(fēng)險(xiǎn)控制優(yōu)先，實(shí)施“對(duì)到期應(yīng)收賬款實(shí)行零容忍”，出臺(tái)相應(yīng)的應(yīng)收賬款管控策略，強(qiáng)力推行應(yīng)收款全員全過(guò)程管理，充分調(diào)動(dòng)全員收款積極性；成立了專(zhuān)門(mén)的風(fēng)險(xiǎn)管控中心評(píng)估客戶(hù)履約能力，制定履約評(píng)價(jià)體系對(duì)客戶(hù)進(jìn)行分級(jí)，針對(duì)不同等級(jí)的客戶(hù)采取不同的收款政策；對(duì)合同評(píng)審、工程簽證和回款情況等過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控，隨時(shí)跟進(jìn)所有客戶(hù)每個(gè)具體項(xiàng)目的應(yīng)收賬款回款情況，通過(guò)處理合同風(fēng)險(xiǎn)、應(yīng)收賬款控制管理、債權(quán)憑證管理、要求提供資產(chǎn)擔(dān)保、非訴及訴訟方式的應(yīng)收賬款催收等多種措施完善應(yīng)收賬款管理機(jī)制，防范應(yīng)收賬款風(fēng)險(xiǎn)。

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