據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站消息，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日發(fā)布《廣州市房屋使用安全管理?xiàng)l例(征求意見稿)》(下稱《意見稿》)。其中明確，禁止擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，或者超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范增加樓面荷載。

具體來看，《意見稿》總共分為九章七十三條，分別為總則、房屋使用安全責(zé)任、房屋使用安全鑒定管理、危險(xiǎn)房屋治理、房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)、白蟻預(yù)防和滅治管理、自建房安全管理特別規(guī)定、法律責(zé)任及附則。

其中，《意見稿》提到，房屋使用過程中，禁止實(shí)施下列危及房屋建筑結(jié)構(gòu)安全的行為：

一是未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，或者超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范增加樓面荷載；

二是將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房，或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室、起居室(廳)、書房和廚房的上方；

三是非法存放經(jīng)營性酸、堿等強(qiáng)腐蝕性物品和易燃、易爆等危險(xiǎn)性物品；

四是非法改變房屋使用性質(zhì)、用途；

五是非法搭建建筑物、構(gòu)筑物；

六是擅自開挖、擴(kuò)建地下室；

七是其他危及房屋建筑結(jié)構(gòu)安全的行為。

《意見稿》提到，安裝和使用防盜網(wǎng)、戶外廣告等附屬設(shè)施不得影響房屋外立面安全，不得危及公共安全；有安全隱患的，由城市管理綜合執(zhí)法部門責(zé)令限期改正。

房屋及其擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的賠償責(zé)任，依照《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定確定。