在房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展的時期，門窗行業(yè)主要依靠大宗業(yè)務，以房企為重要客戶。如今，門窗行業(yè)邁入零售化、品牌化的全新發(fā)展階段。

優(yōu)居研究院調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，新房裝修市場蘊含大量改善性門窗換新需求。近年來，平均每年全國新建商品房門窗需約4億平方米左右，新房裝修門窗換新目前占比大概在10%以內(nèi)，未來5年有望提升到20%。同時，老房裝修消費者基本有99%換門窗的需求。而二手房翻新、老房裝修是門窗行業(yè)的主力消費市場，目前每年來自二手房交易市場的新增潛在門窗需求就超1億平方米。有數(shù)據(jù)顯示，整個門窗行業(yè)市場容量可達萬億元，其中家裝零售門窗市場規(guī)模超過3500億元。目前，封陽臺門窗市場規(guī)模已達千億級，占整個家裝門窗市場的35%～40%。

有分析人士指出，如今的門窗行業(yè)是“充滿想象空間的藍海賽道”，同時也是家居產(chǎn)業(yè)資本逐鹿的熱門選擇。其他家居品類跨界而來的職業(yè)經(jīng)理人入局門窗企業(yè)，將加快門窗企業(yè)互相爭奪市場份額、品類成長的速度，行業(yè)競爭格局或?qū)⒅厮堋?/p>

門窗企業(yè)該如何生產(chǎn)出好的產(chǎn)品并不斷發(fā)展壯大？在圣堡羅整體門窗董事長吳國洪看來，系統(tǒng)門窗行業(yè)“大行業(yè)，小企業(yè)”局面的出現(xiàn)，是行業(yè)跨度長以及前幾代消費者的消費需求所導致。他表示，未來三年是系統(tǒng)門窗企業(yè)自我完善、自我培養(yǎng)、自我成長的黃金時期，要專注自身培育好市場，通過全屋定制等戰(zhàn)略，將經(jīng)銷商體系所在的終端市場維護好，行業(yè)寡頭或在三年內(nèi)出現(xiàn)。

從追求“大規(guī)?！鞭D(zhuǎn)向“高質(zhì)量”

對于消費者而言，隨著人們生活水平的提升與生活方式的轉(zhuǎn)變，消費者對門窗的應用也提出了更多樣化的要求，對門窗產(chǎn)品各項性能的關(guān)注度也有所提高。新浪家居發(fā)布的《中國未來人居門窗發(fā)展白皮書》顯示，98.5%受訪者都將隔音性能視為最影響居住生活品質(zhì)的門窗性能因素，其次依次為隔熱性、安全性、抗風壓性、采光性、氣密性和水密性。

門窗正從單一功能的滿足，進階到對外觀、設計、顏色以及如隔音、隔熱、節(jié)能等綜合性能的復合型需求，逐漸成為消費者提高及改善生活品質(zhì)的剛需產(chǎn)品。于是，近年來門窗企業(yè)紛紛開始向高端、精細化、系統(tǒng)門窗方向轉(zhuǎn)型，從追求“大規(guī)?！鞭D(zhuǎn)向“高質(zhì)量”。

與此同時，多家門窗企業(yè)都推出了“即換即住”的快速換窗服務，如百利瑪?shù)摹傲敁Q窗”系統(tǒng)、特諾發(fā)的“快窗閃換”、羅蘭西尼的“木星計劃”等，圣堡羅門窗則計劃在未來2～3年在全國開設2000家社區(qū)體驗店，希望通過社區(qū)體驗店為消費者提供更高效的服務。

門窗標準化是未來發(fā)展趨勢

國家建筑幕墻門窗質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心常務副主任、全國建筑幕墻門窗標準化技術(shù)委員會秘書長王洪濤認為，門窗行業(yè)相關(guān)標準要求越來越高，門窗企業(yè)要加速轉(zhuǎn)型升級步伐，努力向工業(yè)化、標準化方向發(fā)展。“做好產(chǎn)品不難，但想穩(wěn)定生產(chǎn)出好產(chǎn)品則非常困難，門窗標準化是保證門窗質(zhì)量的一個重要措施，也是未來發(fā)展的趨勢?！?/p>

在家居建材行業(yè)中，一直有“大行業(yè)、小企業(yè)”的說法，具體到各大細分品類中，像定制家居、陶瓷衛(wèi)浴、軟體家具等品類的頭部企業(yè)市場占有率，在近年均有較大提升，但門窗行業(yè)的行業(yè)集中度增長，就顯得“慢人一步”。據(jù)中國幕墻網(wǎng)統(tǒng)計，我國現(xiàn)有建筑門窗企業(yè)數(shù)量超過3萬家，中小企業(yè)數(shù)量超過90%，大型企業(yè)數(shù)量不足10%，行業(yè)集中度較低。與偏低的頭部企業(yè)市場份額形成對比的，是數(shù)千億乃至萬億級的巨大市場規(guī)模。

門窗企業(yè)轉(zhuǎn)向追求“高質(zhì)量”

● 新標門窗完成了幕墻門窗、入戶門、鋁木門以及高端定制的全品類布局，將空間品類一體化融合，成為業(yè)內(nèi)最早進入門墻柜整裝領域的企業(yè)之一；

● 圣米蘭門窗在“全屋”“整家”的大趨勢下，升級為建筑外立面鋁系統(tǒng)的一站式解決方案服務商，強調(diào)“設計美學與技術(shù)領先”，積極強化品牌的設計力；

● 頂固門窗的“拓樸系列”產(chǎn)品，具有全隱純平執(zhí)手、一體化護角角碼、極窄全隱紗窗等優(yōu)點，正引領門窗“全面屏”趨勢發(fā)展；

● 歐哲門窗以門窗系統(tǒng)、入戶庭院系統(tǒng)、頂立面系統(tǒng)為主體，結(jié)合智能交互系統(tǒng)，構(gòu)建智慧全屋建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)新生態(tài)。