幕墻是現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)發(fā)展的產(chǎn)物，是現(xiàn)代主義高層建筑時代的顯著特征，也是現(xiàn)代科技與建筑的結(jié)合的體現(xiàn)，它的獨特的色彩與光影，多變的造型，吸引業(yè)主和建筑師，同時也使大量廠商進(jìn)入幕墻市場。在國際上它的發(fā)展是有一個漫長的歷史過程，從它出生到現(xiàn)代已經(jīng)歷了四個時代。

　　第一個時代：1800年到1960年

　　在此階段，由于沒有完整標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范作指導(dǎo)，也曾出現(xiàn)一些事故。如美國波士頓約翰·漢考克大樓60層在大風(fēng)作用下16塊玻璃破碎，49塊嚴(yán)重?fù)p壞，100塊開裂，后來不得不更換了所有的10348塊玻璃，損失價值700萬美元以上，還耽誤了幾年的使用期。直到1960年美國行業(yè)協(xié)會編制出《幕墻設(shè)計指南》，質(zhì)量情況才開始好轉(zhuǎn)。所以，這個時代幕墻的技術(shù)特點是：(1)幕墻結(jié)構(gòu)簡單，只使框料和橫料構(gòu)成，在工地上進(jìn)行加工與組合安裝施工，質(zhì)量控制上有困難;(2)不充足的空間無法允許溫度變化，樓板的撓度、地震、沿降所產(chǎn)生的膨脹位移;(3)抗水密性差，在框料的接頭上，只采用密封膠密封，滲水又無法排出，易導(dǎo)入室內(nèi);(4)安裝困難，外墻安裝靠腳手架，須有資格的人來作業(yè)，增加工地成本及品質(zhì)控制成本。

　　第二個時代：1960年到1980年

　　這個時代的幕墻的特點是：(1)采用等壓平衡設(shè)計原理的新技術(shù)，不再依賴于密封所有洞口，在內(nèi)外層之間的空間設(shè)計成相同的壓力，解決水密、氣密等質(zhì)量問題;(2)單元系統(tǒng)板塊在工廠里單獨加工、組合完成，清潔度等天然加工所帶來的不利條件得以克服，永久性的品質(zhì)控制得到保證，單元體在運(yùn)輸?shù)焦さ厝グ惭b在每層樓上。

　　第三個時代：1980年到1990年間

　　這一代幕墻的特點是：(1)采用新技術(shù)、新工藝、新材料，營造新的結(jié)構(gòu)造型，體現(xiàn)了較多的美學(xué)觀點;(2)向功能化和舒適化方向發(fā)展;(3)幕墻的風(fēng)壓、氣密、水密等三性較好。

　　第四代幕墻是從1990年至今

　　這代幕墻是世界幕墻高度發(fā)展的新時代，有許多新技術(shù)觀念，展現(xiàn)在宏觀設(shè)計和微觀設(shè)計方案的構(gòu)思中，體現(xiàn)出獨到的智能化。它是新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備高度發(fā)展、創(chuàng)新融合而成的產(chǎn)物。如美國的早期實用空氣羌和光電幕墻。實用空氣羌它是收集熱能在兩片玻璃之間，使用溫室效應(yīng)，夏天熱量經(jīng)過空氣收集器，引導(dǎo)熱量到建筑物頂部，把貯存在水箱里的水加熱;冬天，通過空氣分離器，把熱空氣引導(dǎo)到室內(nèi)，形成溫室效應(yīng)。

　　這個時代的幕墻特點是：采用新技術(shù)，進(jìn)一步提高幕墻的使用功能和舒適度，像綠色環(huán)?；⒅悄苌鷳B(tài)化方向發(fā)展。