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近日,上海、浙江等多個(gè)省份相繼出臺(tái)了關(guān)于100%實(shí)現(xiàn)全裝修和成品交付的房地產(chǎn)相關(guān)政策。也就是說,“毛坯房”將逐步退出房地產(chǎn)市場(chǎng),“全裝修”交付已成為上游房地產(chǎn)行業(yè)的大勢(shì)所趨。面對(duì)“全裝修”時(shí)代的迫近,鋁合金門窗企業(yè)應(yīng)如何應(yīng)對(duì)?
與毛坯房相比全裝修具被哪些優(yōu)勢(shì)?
什么是全裝修?住建部2002年出臺(tái)的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》中解釋:房屋交鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢,廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。那么全裝修的優(yōu)勢(shì)是什么,又為什么要推行呢?
相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,推廣全裝修的最大意義在于降低能耗,與毛坯房相比,全裝修由于是統(tǒng)一批量施工,全裝修房的成本會(huì)明顯降低,污染和浪費(fèi)大大減少,更符合健康、安全和環(huán)保的要求,是推行綠色建筑的重要部分。
鋁合金門窗企業(yè)如何適應(yīng)“全裝修時(shí)代”?
雖說全裝修能夠最大程度的降低能耗,促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展,但對(duì)鋁合金門窗企業(yè)而言不僅是機(jī)遇更是挑戰(zhàn)。一方面,中低端鋁合金門窗產(chǎn)品可能會(huì)受到房地產(chǎn)商的歡迎,因?yàn)槠胀ㄗ≌慕y(tǒng)一門窗安裝基本上是沒有特別多的預(yù)算,這些價(jià)格低廉但質(zhì)量有保障的產(chǎn)品自然是首選;另一方面,高端鋁合金門窗產(chǎn)品由于價(jià)格高可能會(huì)遭到一定的沖擊,但在豪宅和大平層的樓盤才會(huì)更有優(yōu)勢(shì)。
在這樣的生存環(huán)境中,未來鋁合金門窗企業(yè)不僅僅是給那些個(gè)體戶裝修提供產(chǎn)品,更要與房產(chǎn)開發(fā)商以及裝修公司建立友好合作關(guān)系,確保各類產(chǎn)品能夠達(dá)到房地產(chǎn)開發(fā)商的需要,進(jìn)而達(dá)到以樓市之力拉動(dòng)鋁合金門窗企業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的效果。當(dāng)然,在此之前,還要強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn),就是無論經(jīng)歷什么時(shí)代,鋁合金門窗企業(yè)最主要的還是做好自己的產(chǎn)品。
如今,“全裝修”交付時(shí)代已漸漸臨近,雖然還不清楚將會(huì)給鋁合金門窗行業(yè)帶來什么影響。但對(duì)鋁門窗企業(yè)來說,這將是一次全新的考驗(yàn),如何成為這股趨勢(shì)下的“參與者”,并抓住機(jī)遇推進(jìn)企業(yè)更上一層樓,唯有不斷進(jìn)取,把握上游房地產(chǎn)市場(chǎng)需求,并積極尋求有效合作才是最好的應(yīng)對(duì)方式。
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