涂料是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可缺少的材料之一，而建筑涂料作為涂料中重要的一類，在過去十年中經(jīng)歷了巨大的變化。近年來，隨著我國總體經(jīng)濟(jì)規(guī)模的平穩(wěn)、快速增長，我國涂料產(chǎn)量呈逐年增長態(tài)勢(shì)。

　　在國民經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的時(shí)代，房地產(chǎn)行業(yè)的快速崛起帶動(dòng)了建筑涂料行業(yè)的快速前進(jìn)。近幾年，國內(nèi)一些主流涂料企業(yè)如三棵樹、巴德士等逐漸擴(kuò)大布局，但在建筑涂料領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力的仍少不了立邦、PPG、阿克蘇諾貝爾等外資企業(yè)。

　　據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2007年我國建筑涂料總產(chǎn)量僅為179.6萬噸，到2016年增長至638.9萬噸；2018年，我國建筑涂料總產(chǎn)量約為717.6萬噸，占全國涂料總產(chǎn)量的38%左右。從2019年上半年建筑涂料發(fā)展現(xiàn)狀來看，一些涂料企業(yè)建筑涂料銷售狀況并不樂觀。

　　立邦2019年一季度財(cái)報(bào)顯示，涂料業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)銷售額共計(jì)90.46億元，同比下降1.1%；其中，建筑涂料實(shí)現(xiàn)銷售額47.08億元，與上期持平，建筑涂料銷售額占總比52.05%。在PPG上半年財(cái)報(bào)中顯示，美洲和亞太地區(qū)建筑涂料銷量較上年同期出現(xiàn)個(gè)位數(shù)下滑，各渠道和地區(qū)表現(xiàn)參差不齊。由于氣候原因影響了市場(chǎng)需求，美國和加拿大公司自營建筑涂料門店的同店銷售額增長幅度較小。由于客戶分類變化，全國零售（DIY）客戶和獨(dú)立經(jīng)銷商渠道的總銷量較上年同期大幅度下滑。截至第二季度末，客戶分類變化推行已滿一周年。歐洲、中東、非洲和拉丁美洲的建筑涂料銷量出現(xiàn)低個(gè)位數(shù)增長，這主要受到產(chǎn)品價(jià)格上調(diào)的推動(dòng)。

　　值得一提的是，中國的建筑涂料市場(chǎng)整體需求總量在逐年增加，市場(chǎng)容量也在不斷變大。近幾年，在國家強(qiáng)制性“建筑外保溫”建筑節(jié)能改造等政策的引導(dǎo)之下，提倡建筑外保溫、涂飾系統(tǒng)一體化解決方案，城鄉(xiāng)一體化建設(shè)、舊城改造工程等相關(guān)政策也給中國的建筑涂料帶來了全新的發(fā)展機(jī)遇。

　　建筑涂料的需求走勢(shì)與房地產(chǎn)行業(yè)息息相關(guān)。作為房地產(chǎn)后周期產(chǎn)業(yè)鏈上重要的一環(huán)，建筑涂料與房地產(chǎn)的投資開發(fā)緊密相關(guān)，而房地產(chǎn)作為我國經(jīng)濟(jì)體系中支柱型產(chǎn)業(yè)，未來增量及存量市場(chǎng)空間依舊非常可觀。

　　建筑涂料行業(yè)發(fā)展具有周期性、季節(jié)性、區(qū)域性三大特性。其中，就周期性來講，作為投資拉動(dòng)型產(chǎn)業(yè)，建筑涂料、木器涂料與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展等需求緊密相關(guān)。在季節(jié)性上，因天氣寒冷等因素會(huì)影響施工，一季度建筑施工及家庭裝修較少，因此建筑涂料處于銷售淡季，二季度天氣漸暖需求逐漸回暖，而三、四季度屬于建筑涂料需求旺季。在區(qū)域性上，建筑涂料主要集中在廣東、浙江、江蘇等省份。

　　據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2018年房地產(chǎn)開發(fā)投資120264億元，同比增長9.5%。2015年下降1%，2016年全國樓市高燒，房地產(chǎn)開發(fā)投資突破10萬億，同比增長6.9%，2017年在住房不炒的基調(diào)下，房地產(chǎn)開發(fā)投資依舊保持高速增長。值得注意的是，據(jù)了解，2018年無房地產(chǎn)竣工面積僅有9.4億平方米，竣工面積不及開工面積的一半，這直接削減了建筑涂料行業(yè)市場(chǎng)需求。

　　對(duì)于2019年房地產(chǎn)開發(fā)投資走向，專業(yè)人士分析，2019年房地產(chǎn)開發(fā)投資金額將與2018年基本持平。在中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，要構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展長效機(jī)制，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、分類指導(dǎo)，夯實(shí)城市政府主體責(zé)任，完善住房市場(chǎng)體系和住房保障體系。因此，2019年房地產(chǎn)開發(fā)投資金額想要取得大幅增長難度很大。

　　有數(shù)據(jù)顯示，2018年國內(nèi)建筑涂料90%左右是水性涂料，在建筑領(lǐng)域水性涂料對(duì)人體危害小，目前涂料水性化程度低，水溶性涂料性能僅遜于溶劑型涂料。建筑涂料率先初步完成了水性對(duì)溶劑型的替代，其中內(nèi)墻涂料基本上全部實(shí)現(xiàn)水性化，外墻涂了氟碳涂料以及油性罩光清漆等少量品種為油性產(chǎn)品，其他產(chǎn)品都實(shí)現(xiàn)了水性化。

　　相比較木器涂料和工業(yè)涂料，建筑涂料的水性化占比是最高的。主要因?yàn)槟酒魍苛系乃曰車艺摺⑾掠渭揖邚S等綜合因素影響，而工業(yè)涂料受政策影響、施工應(yīng)用環(huán)境、水性技術(shù)等因素影響較多。

　　據(jù)國外一研究報(bào)告顯示，到2022年，亞太地區(qū)建筑涂料市場(chǎng)規(guī)模每年將以5.2%的速度增長，產(chǎn)量達(dá)到1640萬噸。盡管中國建筑涂料市場(chǎng)增幅放緩，2023年預(yù)計(jì)產(chǎn)量也將達(dá)到910萬噸。建筑涂料的發(fā)展最驅(qū)動(dòng)力還是房地產(chǎn)，舊房翻新市場(chǎng)是建筑涂料發(fā)展的新動(dòng)力。要實(shí)行建筑涂料行業(yè)的大跨越必須抓住智能制造創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的關(guān)鍵點(diǎn)，彎道超車，這不僅僅是人力、產(chǎn)能、質(zhì)量的改革，也是實(shí)現(xiàn)中國制造2025工業(yè)現(xiàn)代化的基本點(diǎn)。

　　隨著國家對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的控制以及國家經(jīng)濟(jì)下行壓力的加大，房地產(chǎn)市場(chǎng)增長將會(huì)放緩，因此對(duì)于建筑涂料的需求增速亦將放緩。不過舊房改造，城市化進(jìn)程加快，或?qū)浹a(bǔ)一部分建筑涂料的需求，建筑涂料的發(fā)展應(yīng)該向多樣化，功能型及定制化的方向發(fā)展。