外墻外保溫是建筑節(jié)能的重點(diǎn)工程。隨著節(jié)約能源與環(huán)保要求的不斷提高，外墻保溫技術(shù)也在日益加強(qiáng)，其中集保溫和裝飾于一體的保溫裝飾一體化板也得以在建筑外保溫工程中大面積應(yīng)用，成為我國建筑外墻保溫體系的重要組成部分。但由于目前保溫裝飾一體化板的發(fā)展仍處于探索階段，因此在建設(shè)生態(tài)城市、發(fā)展綠色建筑過程中，如何為房地產(chǎn)企業(yè)提供統(tǒng)一的參考標(biāo)準(zhǔn)加以引導(dǎo)也是關(guān)鍵。當(dāng)前，在保溫裝飾一體化板的產(chǎn)業(yè)格局和規(guī)模已經(jīng)形成的背景下，對行業(yè)來說，最有效的管理是加快制定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，引導(dǎo)行業(yè)健康有序發(fā)展。

歷時兩年多

《采購標(biāo)準(zhǔn)》從2021年開始實(shí)施

為了規(guī)范保溫裝飾一體化板外墻外保溫系統(tǒng)的工程采購規(guī)范，保證工程質(zhì)量，做到安全可靠、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會編制的團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)——《保溫裝飾一體化板外墻外保溫系統(tǒng)采購標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱“采購標(biāo)準(zhǔn)”）從2021年開始實(shí)施。該標(biāo)準(zhǔn)涵蓋了企業(yè)針對保溫裝飾一體化板外墻外保溫系統(tǒng)采購的性能要求、供應(yīng)商管理、招投標(biāo)管理、供貨驗(yàn)收等制度規(guī)定，基本覆蓋企業(yè)針對溫裝飾一體化板系統(tǒng)采購管理的主要內(nèi)容。成為行業(yè)首個以規(guī)范采購行為，促進(jìn)質(zhì)量提升為目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)悉，《采購標(biāo)準(zhǔn)》團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)由中房研究協(xié)優(yōu)采信息技術(shù)有限公司和中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院作為主編單位，亞士創(chuàng)能、中國建筑科學(xué)研究院建材所建筑保溫中心、七彩優(yōu)涂、臥牛山、固安捷、立邦、萬華節(jié)能、華德隆、國創(chuàng)節(jié)能、宏藝天地、堅(jiān)雅節(jié)能、世范樂、古猿人、富思特、康程、山東斯蒙特、蒙娜麗莎、龍湖、當(dāng)代置業(yè)、朗詩、嘉福集團(tuán)21家企業(yè)聯(lián)合參編起草，是我國外墻外保溫保溫裝飾一體化板系統(tǒng)種第一個團(tuán)體采購標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)作為一項(xiàng)推薦性團(tuán)體性標(biāo)準(zhǔn)，提煉和總結(jié)了20多家企業(yè)與行業(yè)機(jī)構(gòu)的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過40多位專家歷時兩年多的緊張工作，包括立項(xiàng)、論證調(diào)研、編制起草、征求意見、審查發(fā)布等多個階段，是業(yè)內(nèi)專家和行業(yè)企業(yè)共同努力的成果和智慧結(jié)晶。

2020年11月，中國房地產(chǎn)協(xié)會發(fā)布了《采購標(biāo)準(zhǔn)》公告，該規(guī)范明確了房地產(chǎn)采購的采購流程和通用要求，以及各種采購方式的適用條件和程序規(guī)則。據(jù)介紹，《采購標(biāo)準(zhǔn)》側(cè)重操作層面，對企業(yè)采購保溫裝飾一體化板外墻外保溫系統(tǒng)基本構(gòu)造、性能、尺寸、指標(biāo)都進(jìn)行了規(guī)定，是采購執(zhí)行人員的操作指南。同時，涵蓋供應(yīng)商招投標(biāo)要求、產(chǎn)品供貨、驗(yàn)收等，是房地產(chǎn)企業(yè)針對保溫裝飾一體板系統(tǒng)采購管理、供應(yīng)鏈監(jiān)督體系建設(shè)的指導(dǎo)文件，構(gòu)成保溫裝飾一體板系統(tǒng)采購管理和操作的制度指引，進(jìn)一步填補(bǔ)保溫裝飾一體板行業(yè)采購空白，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。

逐步提高建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)

規(guī)范采購行為，促進(jìn)行業(yè)良性競爭

對于編制該標(biāo)準(zhǔn)的原因，相關(guān)人員表示主要有兩點(diǎn)。

一是促進(jìn)綠色、低碳材料在地產(chǎn)項(xiàng)目中落地應(yīng)用。2020年至今，全球經(jīng)濟(jì)進(jìn)入慢性蕭條期，國家繼續(xù)鼓勵政策持續(xù)推出，為實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和，實(shí)現(xiàn)生態(tài)文明建設(shè)整體布局，建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)逐步提高。同時，為充分發(fā)揮綠色金融的積極作用，助力實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和目標(biāo)，中國人民銀行、國家發(fā)展改革委、證監(jiān)會三部門近日聯(lián)合印發(fā)《綠色債券支持目錄（2021年版）》。其中，節(jié)能墻體材料、外墻保溫材料、裝配式部品部件等綠色建材被列入綠色債券支持項(xiàng)目目錄。該政策的發(fā)布，表明國家加大了對綠色建材行業(yè)的支持力度，已經(jīng)從單純的政策鼓勵，逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)楹w金融的全方面鼓勵與支持，深度分析可以發(fā)現(xiàn)，保溫裝飾一體板作為兼具裝飾美學(xué)、結(jié)構(gòu)安全、防火安全、節(jié)能保溫、輕量化、成品化的系統(tǒng)綠色建材產(chǎn)物，將有望借此進(jìn)一步釋放自身的發(fā)展?jié)摿?，迎來發(fā)展新機(jī)。

二是規(guī)范采購行為，促進(jìn)行業(yè)良性競爭。市場上保溫裝飾一體化企業(yè)廠家眾多，市場產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，產(chǎn)品良莠不齊，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該從采購要求出發(fā)，提高對優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的辨別度，避免出現(xiàn)低價競爭，劣幣驅(qū)逐良幣。此次《采購標(biāo)準(zhǔn)》的發(fā)布實(shí)施既呼應(yīng)了房地產(chǎn)企業(yè)的需求，亦可整體引導(dǎo)供應(yīng)商企業(yè)進(jìn)一步提升產(chǎn)品性能，有效推動建筑品質(zhì)提高，促進(jìn)了房地產(chǎn)上下游良性緊密合作。

近年來，隨著國家大力發(fā)展裝配式建筑，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級，在建筑外墻裝飾領(lǐng)域，不少企業(yè)也逐漸將發(fā)展重心偏向于集保溫與裝飾功能為一體的產(chǎn)品—保溫裝飾一體板。而部分企業(yè)往往只關(guān)注一體板產(chǎn)品所帶來的利潤，卻在原材料上偷工減料使得保溫裝飾一體板飾面層頻繁出現(xiàn)開裂、褪色、泛黃等質(zhì)量問題，行業(yè)發(fā)展水平變得參差不齊。面對涌現(xiàn)出的眾多保溫裝飾一體板，房地產(chǎn)企業(yè)該如何選擇才能滿足建筑需求呢？此采購標(biāo)準(zhǔn)為行業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)量身定做，幫助企業(yè)解決在采購保溫裝飾一體化板系統(tǒng)產(chǎn)品時產(chǎn)生的困惑與問題。

《采購標(biāo)準(zhǔn)》主要內(nèi)容

另外，慧正資訊記者注意到，《采購標(biāo)準(zhǔn)》的主要內(nèi)容覆蓋了以下幾方面：

范圍：表示此采購標(biāo)準(zhǔn)適用于保溫裝飾一體化板外墻外保溫系統(tǒng)采購的相關(guān)活動；規(guī)范性引用文件：包含建筑裝飾裝修有關(guān)文件的批號和文件名；

術(shù)語和定義：詳細(xì)規(guī)定了本采購標(biāo)準(zhǔn)中如保溫裝飾一體化板外墻外保溫系統(tǒng)、保溫裝飾一體化板外墻外保溫工程、基層墻體、界面砂漿等專業(yè)定義；

分類：對保溫裝飾一體化板的單位面積質(zhì)量、面板、保溫材料進(jìn)行分類規(guī)定；

一般要求：針對保溫裝飾一體化板外墻外保溫系統(tǒng)基本構(gòu)造部件進(jìn)行采購規(guī)定，如面板、金屬面板、錨栓、密封膠、底襯等，表示除符合本規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

要求：保溫裝飾一體化板外墻外保溫系統(tǒng)性能、外觀質(zhì)量、尺寸、保溫裝飾一體化板、膠粘劑、連接件、保溫材料等進(jìn)行指標(biāo)規(guī)定，建議試驗(yàn)辦法。

供應(yīng)商：確定供應(yīng)商符合的范圍

招標(biāo)與投標(biāo)：明確符合國家招投標(biāo)法外，招標(biāo)中需要的內(nèi)容、文件證明、設(shè)計(jì)方案等需求與規(guī)定。

供貨：產(chǎn)品合格證、包裝、運(yùn)輸、儲存、供貨周期等注意事項(xiàng)與要求。

驗(yàn)收：除符合本標(biāo)準(zhǔn)要求之外，提供有效期內(nèi)型式檢驗(yàn)報(bào)告，強(qiáng)調(diào)復(fù)檢項(xiàng)目與流程，建議填寫質(zhì)量驗(yàn)收記錄并存檔等規(guī)定。

結(jié)語

選擇保溫裝飾一體板是保障居住者生活質(zhì)量、提升建筑節(jié)能率、減少資金投入的重要舉措。保溫裝飾一體板也是綠色建筑節(jié)能產(chǎn)品，對于建筑工業(yè)化、綠色建筑起到積極的推進(jìn)作用。

標(biāo)準(zhǔn)化是優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量、引領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)提升的核心舉措。針對《保采購標(biāo)準(zhǔn)》，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會秘書朱莉蓉曾表示，該標(biāo)準(zhǔn)從采購出發(fā)，對保溫裝飾一體化板外墻外保溫系統(tǒng)分類、系統(tǒng)構(gòu)造與性能、材料、施工要求，以及采購、包裝、存儲、運(yùn)輸流程都提出了規(guī)范性的要求。為供需雙方提供了技術(shù)依據(jù)和采購執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。這既是工程建設(shè)領(lǐng)域的創(chuàng)新，也是標(biāo)準(zhǔn)化領(lǐng)域的創(chuàng)新。

附：《保溫裝飾一體化板外墻外保溫系統(tǒng)采購標(biāo)準(zhǔn)》（意見征求稿）